小区环境没有经过特殊设计，整体看来比较自然。社区内各类花草树木郁郁葱葱，十分茂盛，高低不一的绿植分布在楼栋两边，营造了安静和谐的小区气氛，各条道路都有绿植环绕，适合居民平时散步。

小区整体外观采用的是富有现代化气息的欧式风格，比较美观，外立面采用涂料和面砖，棕色的外观显得比较大气。经过现场走访发现，小区的外立面没有陈旧现象，保持较新。

小区总建筑面积为24000㎡，内由2栋高层住宅组成，总高为18层。每层层高2.85米，层高适宜，不会有层高过低带来的压抑感。楼栋内设有电梯，梯户比为2梯6户，平时居民使用方便。户型建筑面积在101.95-254.8㎡之间，两房户型面积是101.95㎡，三房户型面积为116.65-118.82㎡，四房户型面积是204.6-254.8㎡，整体都是偏大的户型。

小区只有1个出入口，位于1号楼对面，靠近巨野路，行人和车辆均可由此门通行，有专门的行人通道和车辆通道，管理比较严格。

小区卫生保洁人员打扫频次较高，每天早晚打扫小区两次，主要任务为打扫路面和清理垃圾，经实地走访发现，小区内比较干净整洁，没看到垃圾。 小区对于公共设施和绿植维护到位，定期保养，经过实地走访发现，小区内绿植、设施保养较好。

在安保方面，小区内共有5个保安人员，负责24小时安保工作，每2小时巡逻一次，保障住户安全；另外，小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全，给居住小区的人们提供了一个安全稳定的居住环境。

小区周围两公里有正大生活馆、联洋广场等。 正大生活馆距离小区1.4公里，商业以超市为主有部分餐饮快餐配套。基本上连锁的快餐店都可以在这里找到。因为靠近居民区，也有孩子培训等项目，美容，服装等有店面。一楼比较混搭，服装鞋帽，比如耐克和阿迪达斯，还有各类餐饮食品。二楼是卜蜂莲花超市，各类商品比较齐全，购物方便。 联洋广场距离小区2.1公里，是一家融餐饮、娱乐、购物、文化、商务于一体的中高档一站式商业中心。自开业起就入住了很多国际知名品牌，到目前为止已经拥有购物、美食、娱乐等80多家商铺。各类商品品牌齐全，购物体验较好。 小区边上联华超市，超市里面各类用品齐全，价格实惠，适合居民日常购物需求。

小区周围医疗资源较好，既有大兴医院如浦东新区公利医院，也有大小药店，方便居民看病买药。 浦东新区公利医院距离小区103米，是一所二级综合性医院，是第二军医大学附属医院，是国家自然科学基金项目依托单位，是医保定点医院。医院获得了多项荣誉，是上海市住院医师规范化培训的全科医学科、内科、外科、康复医学科、急诊科、妇产科、耳鼻咽喉科和医学影像科培训基地，是上海市住院医师规范化培训神经内科、医学影像科、康复医学科和眼科教学基地，具有雄厚的医疗资源和先进的医疗手段。 小区附近有华氏大药房、国大药房等知名药店，质量较好，药品齐全，方便居民买药。

小区附近餐饮较丰富，有小厨面(巨野路店)、沙和尚云南砂锅米线(巨野路店)、狼来了碳烤羊腿(栖山路店)、木炭小子烤肉馆(栖山路总店)等十多家餐饮店铺，满足居民日常就餐需求。 栖山农贸市场距离小区170米，市场里面东西齐全，蔬菜和水果都挺新鲜，价格也比较经济实惠，是小区居民常去的农贸市场。 小区周围1公里有上海农商银行、中国银行、农业银行、邮政银行等，有需要的居民可以前往办理金融业务。

小区周边公共资源较多。 泾南公园距离小区963米，公园植物主要有香樟、广玉兰、桂花、银杏、红枫等。飘逸自然的服务性建筑结合景石、树林、色块、大草地与古银杏浑然一体，形成一个简洁明快具有现代感的开放性公园。园内具有园林小品、儿童游乐设施、茶室、公厕等，形成简洁大方，与周边环境融为一体。公园为市民提供了一个环境优美、集健身与休闲为一体的游乐性公园。

小区附近娱乐资源较少等。 周围有倩梦KTV和绿怡娱乐KTV，规模较小，设施比较简单。周围比较多的是网吧、棋牌室、茶座等，如虎猫电竞、柯森网咖、东文茶道棋牌、玥树茶庄等，规模不算大，但是休闲类型选择比较多。

1.101.95㎡的两房户型面积和价格相对比较友好，周围的教育资源、生活设施比较完善，适合子女成长，建议中产家庭购买； 2.116.65-118.82㎡的三房或204.6-254.8㎡的四房户型面积大，房间多，加上小区环境优美，区位优势大，居住感受较好，适合经济实力较好的家庭购买。

1.小区是两栋高层建筑组成，因此房屋楼层是影响房价的重要因素，中高层采光较好，房价相对而言较高； 2.距离医院较近的楼栋价格稍低，因为噪音的影响比较明显；位于底层的楼栋定价也稍低，因为上海一层位置比较潮。

1.租房之前仔细检查房屋内部，确保水电安全，确保没有漏水渗水现象，保证租房后的居住环境和质量； 2.小区出行方便，建议白领租客和他人合租两房户型，经济实惠，而且两房户型透光较好； 3.对于睡眠环境要求较高或追求安静的生活环境的租户，建议选择较高楼层的房子，比较安静。

1.建议家中电器、水电燃气等做好维护，房屋整理干净，水电燃气费缴纳清楚之后再出租给他人，避免争端； 2.小区地理位置优越，交通方便，周围教育资源较好，租金相对较高； 3.位于小区中高层的房屋，采光较好，视野开阔，因此租金也可以适当提高。

小区内部环境较好，空气清新，适宜居住；距离地铁站较近，周围公交站点较近，靠近主干道，总体来说出行方便；小区周围教育资源丰富，生活设施完善，商业配套丰富，居住感受好。

小区购买人群以30-50岁的社会精英或企业高管为主，大都是处于改善生活水平的目的购买。 1.30岁的企业白领大都选择了101.95㎡的两房户型，面积适中，价格适中，适合具有一定经济实力的家庭，满足家庭居住生活； 2.116.65-118.82㎡的三房和204.6-254.8㎡的四房都是大户型，房子面积足，空间宽阔，居住舒适，受到追求生活质量的企业高管的青睐，而且小区环境优美，周围设施完善，居住体验较好，适合改善需求。

小区内租客较少，主要是为30-50岁的外省市来沪工作者，小区租客租住在此处主要原因是： 1.小区临近地铁6号线民生路站，周边有多路公交车，出行便捷，上班方便； 2.小区周边配套设施较为完善，有餐饮、购物广场、便利店等，生活便利，适宜居住。