四方新城解读
冯斌强
2021-05-28
柳氏房产
特色
【轨道交通】小区旁边，有32路60路67路81路公交线
【小区户型】小区是97年建筑的高品质的房子，主力面积是67平1房，2房75平，3房138平
【小区设施】小区有是会所，室外泳池，网球场，大型儿童乐园，中心花园水景
【生活配套】位于巨鹿路襄阳北路，出门就是菜市场、便利店、餐厅，距离华山医院步行600米可带，距离襄阳公园300米
【房屋品质】开发方是上海四方盛发房地产开发有限公司，外墙和楼内墙体隔音隔热效果好，建筑质量高，防水防潮检验合格
不足
房子97年外销房，车位配比少，车位紧张
杜二龙
2022-02-25
特色
【小区户型】小区主力户型63平-114平的一房到俩房，131平-261平三房到四房
【其他描述】小区物业公司是：上海复欣物业管理发展有限公司，物业费是4.5元/平米/月！
【生活配套】小区距恒隆广场640米，久光百货900米.
不足
97年的房龄，可能会显得老旧
方伟
2022-04-01
中原地产
特色
【其他描述】上海复欣物业，物业费3.8元
【生活配套】距环贸900米、南京西路梅泰隆商圈1000米
【房屋品质】上海四方盛发地产开发
不足
小区北面是延安高架路，不过有一定距离，1，2，3号楼会有一定车流声打扰，但声音不大
冯斌
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交站台，400米可以到静安寺地铁站2号线和7号线，交通非常便利
【小区户型】一共8栋，2和3房为主，5-8号楼是2房67-75平，1-3号楼是3房131.58和138.51平
【小区设施】小区是1999年的外销房，较早一批外销房，品质比较好，自带会所-游泳池、健身房。进小区右手边就是会所
【生活配套】小区周边便利店林立，出小区便是巨鹿路菜市场，周边还有药店等
不足
小区居民素质都蛮高的，以高层白领和外籍人士居多，邻里关系良好，租户比较少
吴冬冬
2021-02-24
特色
【轨道交通】向南步行800米左右是地铁1号、10号、12号线陕西南路站，在此乘坐地铁向北行驶1站就可到南京西路
【小区户型】小区主力户型63平-114平的一房到俩房，131平-261平三房到四房
【小区设施】小区户数450户，地上车位20个，地下280个，车位配比较充足，目前车辆车位比0.8：1车位充足
【生活配套】小区出门约300米有襄阳公园，有兰心大戏院，门口150米处有妇婴保健院，
【房屋品质】开发方是上海四方盛发房地产开发有限公司，外墙和楼内墙体隔音隔热效果好，建筑质量高，防水防潮检验合格
不足
房子是97年的外销房，小户型没有阳台
毕革臣
2020-09-15
特色
【轨道交通】向南步行500米是地铁1/10/12号陕西南路地铁站，向东北800米是地铁2/7号静安寺站，交通便利
【小区户型】【主推户型】三房：131-138㎡；二房：76-120㎡；小区楼间距开阔，二梯四户采光非常好！
【小区设施】【会所】独立户外泳池，提供餐饮和会客场所；楼顶网球场。 【车位】月租在800-1200元，数量充裕
【生活配套】【商场】南面1km环茂广场（APM）提供电影院和中西餐饮 【医院】徐汇中心医院，专家会诊周二周四开放
不足
1.房屋为1997年外销房，小区外墙略显老旧； 2.另有1幢物业临近马路有噪音污染. 3.房屋净层高在2.8左右，做吊顶和中央空调感觉层高略低。
孙伟
2020-10-31
特色
【轨道交通】向南步行500米是地铁1/10/12号陕西南路地铁站，向东北800米是地铁2/7号静安寺站，交通便利
【小区户型】小区主力户型两房68-120平、三房131-138平小区主力户型68到120平一房两房
【小区设施】小区有是会所，室外泳池，网球场，大型儿童乐园，中心花园水景
【生活配套】小区距恒隆广场640米，久光百货900米.
【房屋品质】外墙和楼内墙体隔音隔热效果非常好上海四方盛发地产开发
不足
小区的地理位置，房型，物业都是不错的，美中不足的就是小区比较老旧，车位比较少
刘瑶
2021-01-27
特色
【小区户型】小区主力户型68到120平一房两房。小区主力户型两房68-120平、三房131-138平
【其他描述】四方新城小区位于巨鹿路陕西南路上(历史风貌街)，这里是上海的首批外销房。小区由高层组成，得房率较高。
【小区设施】小区有是会所，室外泳池，网球场，大型儿童乐园，中心花园水景
【生活配套】小区距恒隆广场640米，久光百货900米.
不足
小区北面是延安高架路，不过有一定距离，1，2，3号楼会有一定车流声打扰，但声音不大。
曾红英
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区旁边，有32路60路67路81路公交线
【小区户型】小区主力户型63平-114平的一房到俩房，131平-261平三房到四房
【小区设施】小区户数450户，地上车位20个，地下280个，车位配比较充足，目前车辆车位比0.8：1车位充足
【生活配套】小区距恒隆广场640米，久光百货900米.
【房屋品质】上海四方盛发地产开发，外墙和楼内墙体隔音隔热效果非常好，防水防潮优异
不足
小区车位比较少，停车的话有点紧张
账号已注销
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区旁边，有32路60路67路81路公交线
【小区户型】小区主力户型两房68-120平、三房131-138平小区主力户型68到120平一房两房
【小区设施】小区自带健身房，游泳池，网球场可供居民娱乐
【生活配套】小区出门约300米有襄阳公园，有兰心大戏院，门口150米处有妇婴保健院，
【房屋品质】上海四方盛发地产开发
不足
房子97年外销房，车位配比少，车位紧张
帅远烽
2020-07-26
腾彩房地产
特色
【轨道交通】距离1、10、12号线（陕西南路地铁站）1000米 距离2、7号线（静安寺地铁站）1200米
【小区户型】小区主力户型：75㎡朝南一房，109㎡、110㎡朝东两房，127㎡、138㎡朝南三房，户型反正合理
【小区设施】小区带有地下等车位+地上停车位，车位充足，小区带有会所、健身房、网球场、游泳池，可预约聚会场地
【生活配套】往北800米-恒隆广场、金鹰国际购物中心，往南900米-天然氧吧襄阳公园，往西1.5千米华山医院
【居民素质】巨鹿路原法租界的中心地段。上海外销房，居住层次都非常高，邻里关系和睦，整体居住人群都是高素质人群
不足
早期的外销房，小区略显老旧
陆志文
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区出门480米左右有地铁7号线常熟路站，陕西南路站10号线和12号线
【小区户型】小区主力户型两房68-120平、三房131-138平；间距开阔，采光无忧
【小区设施】小区有是会所，室外泳池，网球场，大型儿童乐园，中心花园水景
【生活配套】小区出门约300米有襄阳公园，有兰心大戏院，门口150米处有妇婴保健院，
不足
小区的地理位置，房型，物业都是不错的，美中不足的就是小区比较老旧，车位比较少 车位紧张
账号已注销
2020-11-28
特色
【其他描述】四方新城小区位于巨鹿路陕西南路上(历史风貌街)，这里是上海的首批外销房。小区由高层组成，得房率较高。
【小区设施】小区户数450户，地上车位20个，地下280个，车位配比较充足，目前车辆车位比0.8：1车位充足
【生活配套】距环贸900米、南京西路梅泰隆商圈1000米；
【居民素质】巨鹿路原法租界的中心地段。上海外销房，居住层次都非常高，邻里关系和睦，整体居住人群都是高素质人群
不足
小区比较旧，朝北靠近延安高架
张翰
2021-05-21
瑞房地产
特色
【小区户型】小区主力户型两房68-120平米，3房131-138平米，楼距开阔，采光无忧。
【小区设施】小区有会所，室外泳池，网球场，大型儿童乐园，中心花园水景。
【生活配套】小区出门约300有襄阳公园，有兰心大戏院，门口150米有妇幼保健院。
不足
小区比较老旧，车位紧张，绿化率低
陆正智
2021-06-26
特色
【小区户型】小区主力户型两房68-120平、三房131-138平。主力户型为63平米到114平米一房到两房。
【其他描述】四方新城小区位于巨鹿路陕西南路上(历史风貌街)，这里是上海的首批外销房。小区由高层组成，得房率较高。
【小区设施】小区带有地下等车位+地上停车位，车位充足，小区带有会所、健身房、网球场、游泳池，可预约聚会场地
不足
出租少。外籍华人华侨居多
赵世界
2020-05-29
申谦地产
特色
【轨道交通】距离地铁静安寺2号线、7号线900米。60路67路81路公交线
【其他描述】四方新城小区位于巨鹿路陕西南路上(历史风貌街)，这里是上海的首批外销房。小区由高层组成，得房率较高。
【生活配套】向北步行850米是上海展览中心，50年代上海的首座大型建筑，与北京展览馆同属俄罗斯古典主义建筑风格。
【房屋品质】开发方是上海四方盛发房地产开发有限公司，外墙和楼内墙体隔音隔热效果好，建筑质量高，防水防潮检验合格。
【居民素质】出租少。外籍华人华侨居多
不足
小区是90年代的房子，小区外墙略老旧。
赵瑾萱
2020-11-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区450米左右到达7号 10号 12号地铁站
【其他描述】上海复欣物业，物业费3.8元
【小区设施】小区绿化率高，有会所，露天泳池和球场
【生活配套】距环贸900米、南京西路梅泰隆商圈1000米；
【房屋品质】上海四方盛发地产开发
不足
97年外销房，车位配比少，车位紧张，整体朝向不是很好，以西偏南、东偏南为主
陈涛
2020-10-23
特色
【轨道交通】步行500米可到陕西南路地铁站，向东北步行800米可到静安寺站， 小区旁边还有32路60公交线。
【小区户型】1997年建，户型为70平米到120平左右一房和两房，130平到270平左右的三房四房，共7栋楼盘。
【生活配套】离徐汇中心医院，环茂aipm一千米左右。去静安寺商圈与陕西南路商圈都非常近。
【房屋品质】由上海四方盛发地产开发，隔音隔热和防水防潮都非常好。
不足
1997年建，小区外立面略显老旧，部分户型房屋层高在2.8左右，层高较低。
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】距离地铁静安寺2号线、7号线900米；陕西南路站1号线、12号线、13号线800米。
【小区户型】小区主力户型两房68-120平、三房131-138平。主力户型为63平米到114平米一房到两房。
【小区设施】小区车位充足，带会所，会所有健身房，露天游泳池，小孩娱乐会所。
【生活配套】位于巨鹿路襄阳北路，出门就是菜市场、便利店、餐厅，距离华山医院步行600米可带，距离襄阳公园300米
【房屋品质】上海四方盛发地产开发，外墙和楼内墙体隔音隔热效果非常好，防水防潮优异。
不足
早期的外销房，小区略显老旧
贾罡
2021-04-24
特色
【小区户型】小区主力户型两房68-120平、三房131-138平小区主力户型68到120平一房两房
【其他描述】四方新城小区位于巨鹿路陕西南路上(历史风貌街)，这里是上海的首批外销房。小区由高层组成，得房率较高。
【生活配套】小区距恒隆广场640米，久光百货900米.
【居民素质】出租少。外籍华人华侨居多
不足
小区是90年代的房子，小区外墙略老旧。