文化花园清华苑解读
李明
2021-03-16
易居房友
特色
【小区户型】小区2001年竣工，面积88平到180平，有小高层和低层，都是一梯两户，采光通好都很不错，小户型好卖
【小区设施】小区内设有地下停车位，网球场、儿童乐园等娱乐设施，本小区一共设有俩个出入口，方便业主出行方便
不足
小区不足就是车位有点紧张 车位紧张
汤卓敬萍
2021-05-27
易居房友
特色
【小区户型】清华苑为92平到103平的两房，124平到155平的三房，有几栋是复式的，小区电梯和多层都有
【生活配套】小区南门右转100米，超市水果店，理发店，餐饮店等，北门出门左转100米美容院，肯德基，餐饮店等设施
不足
小区车位略显紧张，内部道路略显不足 车位紧张
陈五昌
2018-08-27
霞觊实业
特色
【轨道交通】距离三号线江湾镇站200米，小区门口就是60路公交车站，五站路可直接到达五角场商圈
【生活配套】距离三门路菜市场500米 距离吉浦路菜市场200米，小区附近有农行，
不足
小区车位不足，租客较多
陈振华
2018-06-14
明明房产
特色
【轨道交通】小区出门300米到3号线江湾镇站地铁站，小区门口有多条公交路线537.37路 直达市区
【生活配套】小区出门步行300米到华联吉买盛大型超市，步行500米到吉浦路菜市场
不足
因为小区是次新小区，总价过高
任国生
2018-04-26
一发商业
特色
【轨道交通】门口10米就是公交60路，502路，537路公交车，往西步行200米逸仙高架
【生活配套】步行500米吉买盛购物中心，江湾地铁站七宝歌城，海底捞。步行1300米江湾医院
不足
小区外观比较老，车位比较少
左琼
2016-11-28
瀚鸿房地产
特色
【轨道交通】距3号线江湾站200米；紧邻两个公交站
【小区户型】一梯2户88-205㎡,2至5房创变空间， 主卧朝南带飘窗
【小区设施】2公里内有江湾医院、菜场和体育馆。5fen钟车程可达购物广场。
【居民素质】紧靠财大及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为2002年，小区老旧，
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，
谭子明
2022-03-09
睿臻地产
特色
【轨道交通】小区出门左转500米就是3号地铁口江湾站 还有的就是小区大门口就是公交车站502 537 758路
【小区户型】小区主力面积为88-194之间不等 小区内设有4栋别墅区 本小区层高较高，楼间距开阔 通风效果佳
【小区设施】小区南门入口处有200平中央花园石桌.石凳完备是休闲玩耍的好地方
【生活配套】小区周边商业配套较齐全，光大银行242米，交通银行237米，万达国际影城1.9公里，菜市场1000米
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外面看起来保养的很好，所以没有那种老旧的感觉
不足
没有地下停车位，车尾较紧张
乔林
2021-11-21
中原地产
特色
【轨道交通】出小区北门280米到3号线江湾镇地铁站，北门门口有537路502路60路公交站点
【小区设施】小区从万安路那个门进来然后右拐，到那个和小吉浦的一条小河交叉那里有一排健身器材，还有一个小喷泉
【生活配套】出门300米江湾吉盛超市，200米吉浦路菜市场，农业银行，交通银行，光大银行，小区东边学府步行街
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外面看起来保养的很好，所以没有那种老旧的感觉
不足
小区不足就是车位有点紧张
周豹
2022-01-11
中原地产
特色
【轨道交通】出小区北门280米到3号线江湾镇地铁站，北门门口有537路502路60路公交站点
【小区户型】小区2001年竣工，面积88平到180平，有小高层和低层，都是一梯两户，采光通好都很不错，小户型好卖
【小区设施】小区从万安路那个门进来然后右拐，到那个和小吉浦的一条小河交叉那里有一排健身器材，还有一个小喷泉
【生活配套】小区出门步行300米到华联吉买盛大型超市，步行500米到吉浦路菜市场
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外面看起来保养的很好，所以没有那种老旧的感觉
不足
小区不足就是车位有点紧张
账号已注销
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区门口有60/108/502/537/758/100路等公交车，出门300米地铁3号线江湾镇站
【小区设施】小区从万安路那个门进来然后右拐，到那个和小吉浦的一条小河交叉那里有一排健身器材，还有一个小喷泉
【生活配套】小区300米吉买盛大卖场、KFC、海底捞、七堡歌城800米距离到达江湾医院包括急诊、
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外立面保养的很好，没有老旧的感觉。
不足
小区车位比较紧张，9点钟以后进小区基本没有车位，路面车位比较少，地下车位不多
范东东
2021-12-26
仁丰地产
特色
【小区户型】小区总共42个楼栋号，目前主力户型两房91-110平，三房115-140平小区楼间距宽视野好
【小区设施】小区内设有地下停车位，网球场、儿童乐园等娱乐设施，本小区一共设有俩个出入口，方便业主出行方便
【生活配套】出门三百米有吉盛大型购物超市，小区楼底有水果商店，美容美发，各类餐厅等
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外面看起来保养的很好，所以没有那种老旧的感觉
不足
小区车位有点紧张，下午6：00左右还可以，到晚上10：00左右到家要找车位了
任文龙
2021-08-06
特色
【轨道交通】出小区北门280米到3号线江湾镇地铁站，北门门口有537路502路60路公交站点
【小区设施】小区从万安路那个门进来然后右拐，到那个和小吉浦的一条小河交叉那里有一排健身器材，还有一个小喷泉
【生活配套】出门300米江湾吉买盛超市，200米吉浦路菜市场，农业银行，交通银行，光大银行，小区东边学府步行街
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外面看起来保养的很好，所以没有那种老旧的感觉
不足
都是次新房，总价高，税费高停车不方便，车位紧张
曹彪
2022-02-22
特色
【轨道交通】北门200米地铁三号线江湾镇站、小区门口公交537、960,118、116、100、746等线路。
【小区户型】小区有多层，小高层和河边别墅三种房子，还有南北，双南和双南一北三种户型的房子。
【小区设施】小区从万安路那个门进来然后右拐，到那个和小吉浦的一条小河交叉那里有一排健身器材，还有一个小喷泉
【生活配套】小区往西380米是吉买盛商场，往东200米建行
不足
小区房型大多都是大户型，总价有点高，随着生活的提高，车辆的增多所以车位比较紧张！
李芳
2021-07-14
特色
【小区户型】小区2001年竣工，面积88平到180平，有小高层和低层，都是一梯两户，采光通好都很不错，小户型好卖
【其他描述】容积率低，绿化率高，地处杨浦五角场板块，小区成交价在6.5万左右。
【生活配套】小区300米吉买盛大卖场、KFC、海底捞、七堡歌城。800米距离到达江湾医院包括急诊、
【居民素质】小区居住的都是高素质人才有财大，复旦的老师以及公司高管，年龄基本在30-50岁居多，租户也都是留学生
不足
小区不足就是车位有点紧张
田正炎
2021-04-22
特色
【小区户型】小区以多层和小高层的电梯房组成的，面积86－98平米为两房，121－140平米为三房，152平米四房
【小区设施】小区里面有网球球，儿童滑梯，下午放学了，孩子们的乐园
【房屋品质】小区2001年竣工的，2003年交房，品质非常好
不足
小区车位有点紧张，下午6：00左右还可以，到晚上10：00左右到家要找车位了
罗旭
2020-10-12
明明房产
特色
【轨道交通】小区出门左转500米就是3号地铁口江湾站 还有的就是小区大门口就是公交车站502 537 758路
【小区户型】小区有两个路层户型 有一种是6楼的 还有一个是12楼高的 小区楼间距都是在50米左右的 采光无遮挡
【小区设施】小区里面有两个停车场 停车位置还是比较好的 不是很紧张 还有一些锻炼的东西跷跷板一些锻炼的东西
【房屋品质】小区是2000年建造的 装修风格都是中国红一样的风格 楼上有平改坡所以不用担心房子漏水什么的
【居民素质】小区一般年轻人比较多 因为是2000的小区 居民都是很有礼貌的 租客比较少小区大户型的多租客少
不足
小区不足的就是 6楼的房子是没有电梯的 因为是2000年小区 现在价格比较偏高 当时价格买的都是比较低 税费比较高
龚露生
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区出门左转500米就是3号地铁口江湾站 还有的就是小区大门口就是公交车站502 537 758路
【小区户型】小区有两个路层户型 有一种是6楼的 还有一个是12楼高的 小区楼间距都是在50米左右的 采光无遮挡
【小区设施】小区南门入口处有200平中央花园，石桌、石凳完备，是休闲玩耍的好去处，经常有老人在花园里下象棋
【生活配套】小区北门出门向东500米到吉浦路菜市场，农商和建设银行
不足
小区车位有点紧张，先到先停。
刘荣荣
2021-01-13
中原地产
特色
【小区户型】小区总共42个楼栋号，目前主力户型两房91-110平，三房115-140平小区楼间距宽视野好
【小区设施】小区从万安路那个门进来然后右拐，到那个和小吉浦的一条小河交叉那里有一排健身器材，还有一个小喷泉
【房屋品质】小区为2000年的商品房，外面看起来保养的很好，所以没有那种老旧的感觉
【居民素质】居民住户大部分都是学校教授，老师，都是高素质人群，不会出现房，这种情况，自住率非常的高，
不足
没有地下停车位，车尾较紧张
孙飞鹏
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区3号线江湾镇约500米，西侧临近逸仙路高架路，较近的高架入口500米
【小区户型】小区总共42个楼栋号，目前主力户型两房91-110平，三房115-140平小区楼间距宽视野好
【小区设施】小区内有多处健身器材，跑步机、压腿桩、滑滑梯、和扭腰板等，小区域中心有一公园，环境非常好。
【生活配套】小区周边商业配套较齐全，光大银行242米，交通银行237米，万达国际影城1.9公里，菜市场1000米
不足
没有地下停车位，车尾较紧张
赵萌
2020-05-22
明明房产
特色
【轨道交通】小区北门门口就是公交车站：537路，60路，200米到3号线江湾镇地铁站，逸仙高架，交通非常方便。
【小区户型】小区户型96-105平两房，120平-130平三房，有多层六层，小高层九层，高层十四层。
【小区设施】小区内设有地下停车位，网球场、儿童乐园等娱乐设施，本小区一共设有俩个出入口，方便业主出行方便
【生活配套】本小区出门左拐200米设有吉买盛超市，出门右拐300米便是吉浦路菜场银行等，距离江湾医院1.5公里
【居民素质】居民住户大部分都是学校教授，老师，都是高素质人群，不会出现群租房，这种情况，自住率非常的高，
不足
小区不足就是车位有点紧张
