世华锦城解读
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；建筑面积在51—101平之间，建筑面积52—79之间
【小区设施】小区有多层与小高层组成小区中心位置有很多一块中心花园，花园内凉亭，有老人儿童活动区，健身器材等
【生活配套】出南门板泉路往东走500米处有一个开业不久的亿丰时代广场
不足
小区里面租客太多，也有群组的
易佳文
2021-08-06
易居房友
特色
【轨道交通】北门口多路公交车北门620米八号线杨思站
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
不足
小区因为是动迁房所以租客较多 车位紧张
吕红敏
2021-07-20
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转杨思路走500米就到八号线杨思站一号口
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】出门往东200米即为杨思菜场，家得利便利超市，好德，建设银行，中国银行
不足
小区有部分靠路边的商铺的，做餐饮的油烟比较大，动迁房小区，租客比较多。
陶明明
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
账号已注销
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
任金光
2021-04-08
德到地产
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】小区一房户型是我是朝南的 两房有几种户型 南北通户型 双南户型 手把户型 楼间距比较大 采光没有影响
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
【居民素质】小区都是上海本地动迁的住户 人员流动性不是很大
不足
小区租客居多，集中在小区东西两侧，中间楼栋自住为主。
孙宏伟
2020-11-25
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站700米
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，一房52平左右，两房80平左右，三房101平左右
【小区设施】小区内有花园，花园里有凉亭和休闲健身器材，饭后可散步、乘凉、玩耍
【生活配套】小区出门300米就是亿丰时代广场，一楼有商场超市菜市场，二楼有饭店健身房
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中D价商品房”四高“示范小区，达
不足
晚上回来晚就不好找停车位了物业管理不是很专业停车位比较紧张
王强
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；建筑面积在51—101平之间，建筑面积52—79之间
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
【房屋品质】小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿
不足
小区是动迁房，所以里面租客比较多，物业管理不严格
李然华
2020-09-22
特色
【小区户型】小区由电梯17楼二梯4户，中间套52平，74平，97平，多层80平板式2房，楼栋间距宽畅，不影响彩光
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏
【生活配套】周边配套齐全，大门口有个古玩城，茶城离杨思医院和明珠医院1公里左右东边800米有个购物广场
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
都是动迁房，所以房屋质量，物业管理，社区环境和居民素质与商其他小区相比略逊一筹
杨敏
2020-06-17
特色
【轨道交通】北门出去8号线地铁杨思站走一会儿 坐一站路到东方体育中心站 6+8+11三轨交汇的
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【房屋品质】08年的次新动迁房小区 层高2.7米 一梯两户 2梯4户居多这样的房型防水防潮隔音都不错
【居民素质】目前租客在住的比较多 素质偏中上 但是陆陆续续已经卖掉了很多的 在近一两年会提高小区自住率的
不足
小区是动迁房小区 目前租客较多 但是产证已经办出来了 后续的自住率会提高
牛广力
2022-01-15
咹家地产
特色
【小区户型】小区主打一房和两房，一房为52至53平米，两房为74至79平米。
【居民素质】小区租客大多为前滩中心白领，整体居民素质高.
不足
小区板泉路一排全是重餐饮，油烟味比较大
张宏悦
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁口300米，8号线杨思地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，氛围浓厚
不足
小区楼栋数量多，居住人数多，只有两个门进出上下班比较拥挤，小区租客多，物业不是太好
陈二芳
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
林荣华
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
小区物业管理要差一点 车位紧张
曹运科
2021-01-11
元亿地产
特色
【轨道交通】北门口多路公交车。北门620米八号线杨思站
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【小区设施】小区内有较大花园，中心位置有长椅，供居民饭后散步，小憩。位于绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用。
【生活配套】小区板泉路门口出往东边走600米可到亿丰时代广场，商场有元华超市，必胜客，星巴克等，提供地下车库停车
不足
都是动迁房，物业管理，社区环境与商品房其他小区相比略逊一筹。
解海峰
2020-11-26
特色
【轨道交通】往南300米即为8号线杨思站，上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区户型】小区有多层，小高层，主力户型75-79平两房，95-105平三房，适合刚需
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】杨思医院距小区460米，是一所非盈利的综合医院，医院是医疗和新型农村合作医疗定点单位
不足
动迁房，小区物业管理一般，租客较多。入住率高，车位较紧张，物业管理不是很严
王雅莉
2020-09-27
特色
【轨道交通】步行500米到8号线杨思路站，到东方体育中心转6号11号线，到世纪大道转2号4号线，到浦西非常便利
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【小区设施】小区自带4000平超大中央花园（下面为地下车位）车位和住户1:1
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区因为是动迁房所以租客较多
徐明
2021-11-20
特色
【小区户型】08年动迁房，小区有多层和小高层组成，户型：一房53平全南户型，两房79平双南和79平南北板式通
不足
车位紧张. 物业不是很好
徐维德
2021-06-23
特色
【轨道交通】北门口多路公交车北门620米八号线杨思站
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
不足
小区因为是动迁房所以租客较多 车位紧张
徐昌洪
2021-06-16
中呈地产
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
车位紧张
