万科城花新园解读
李小飞
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往南边走300米左右是九号线中春路站，向东800米是10号线航中路站
【小区户型】小区都是一梯两户的户型电梯房，主力户型是88平95平115平130平140平
【其他描述】每个区域都有专人打扫每个区域都没人员检查安全
【生活配套】小区南门出来地面50米就是七宝国际广场1000米就是乐购商场
【房屋品质】万科开发商在2009年开盘2010年交房期，二期2012年，三期2013年，四期2014年！
不足
没有产权车位的只有把车停 到临时停车点房价居高小区飞机有噪音物业费高就是车位紧张
沈士豪
2022-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门左转500米左右中春路地铁口，正大门北门出门右转100米公交站709/803路，交通便利
【其他描述】每个区域都有专人打扫万科物业
【小区设施】小区百分之60以上均为绿化，园区内儿童娱乐设施如，话题，跷跷板，老人娱乐室，健身器材，等设施
【生活配套】周边两公里内覆盖有万科广场、汇宝广场、家乐福、华润万家商场、菜场
不足
小区西侧是沪杭铁路和嘉闵高架，会产生一些交通噪声；上空也有飞机飞行时的噪声
李文雪
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门左转500米左右中春路地铁口，正大门北门出门右转100米公交站709/803路，交通便利
【小区户型】小区主要以三房和少部分四房为主，由电梯和多层建筑，主要面积95、101、108、115、130等为主
【小区设施】小区有很多游乐设施以及900平的大草坪
【生活配套】向南500米有七宝国际，购物吃饭方便
不足
没有产权车位的只有把车停到临时停车点房价居高小区飞机有噪音物业费高 车位紧张
高海瑞
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出来100米是9号地铁中春路站
【小区户型】小区1500户，电梯三房为主，2＋1户型的小三房，小区西边多层三房！一梯两户，楼间距超过50米
【小区设施】小区里面有多处小型游乐场，小区业主不用出小区就可以带小朋友玩到滑滑梯，翘翘板等，小区内设环绕式跑道
【生活配套】小区临靠七宝国际商业圈，门口配有华联全家等购物场所，24H的社区卫生服务站。配有生活文化广场消费便利
不足
小区近飞机航道。在外面声音比较大，车位紧张
戴小芬
2021-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁9号线和地铁12号线，公交车站就在小区门口
【小区户型】小区户型以三房为主，开发商统一装修，一梯两户，小高层
【小区设施】小区内有900米的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向东2KM是大型万科购物广场，近地铁，万科商业中心，汇宝购物中心
【房屋品质】开发商统一装修外地面是瓷砖的，绿化50%，玻璃采用双层中空隔音玻璃
不足
小区近机场会有点飞机声音，还有高架也比较近
马森
2022-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁9号线中春路站300米，自驾1公里嘉闵高架路，小区西侧有机场联络线
【小区户型】小区均为一梯两户，多层，5-6层，小高层9-13楼都有主力户型115平米、95平米
【其他描述】万科物业，物业费2块到2.65元每平
【小区设施】小区有920平米的绿地公园，公园旁边有儿童滑梯
不足
距离火车到比较近，噪音比较大车位配备不足
张远发
2021-12-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离中春路地铁站500m，经七站可到达徐家汇，经十六站可到达世纪大道，通勤非常便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。小区均为三房户型。112平和115平的三房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地旁边有儿童滑梯。
【生活配套】出小区南门有万科七宝购物广场，向东1.5KM有万科广场，里面各种品牌应有尽有，满足大部分需求
不足
小区停车位稍许不足。 车位紧张
李祥
2022-06-13
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区户型以95～115平的三房为主电梯房与多层并存的小区。主力小户型
【生活配套】小区南门出来地面50米就是七宝国际广场。1000米就是乐购商场
不足
会产生一些交通噪声。就是车位紧张。没有产权车位的只有把车停到临时停车点房价居高
杨许
2020-11-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型面积有88平95平115平130平140平
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动中心。天然河道贯穿小区中心，还配备有电影广场等设施。
【房屋品质】万科品质物业，由万科开发商操盘，统一精装修，最晚一期交房时间为2014年全部都是双层玻璃，非常有效能
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
房子单价较高，飞机航道边噪音较吵，夏天蚊虫较多。物业费较高，税费也较高！
张主恩
2021-11-15
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区户型有。两房，三房，四房，楼栋间距充足，户型正气，客厅南北通透，全名户型。
【小区设施】小区第三排位置东面有个网球场，西面有篮球场，篮球场旁边有健身活动设施
【生活配套】附近有万科广场，宝龙广场，凯德龙之梦，巴黎春天。
不足
小区属于万科物业，一线品质管理，所以费用较高
王玲君
2020-08-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线中春路地铁站1.2公里，地铁方便，门口就有公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型面积有88平95平115平130平140平
【生活配套】小区门口有全家便利店，500米到乐购超市，汇宝广场，家乐福，华商时代广场，万科广场等！
【房屋品质】房子由恒大开发商操盘，12年统一精装修交房，装修标准为1500每平方
不足
本小区生活配套不足，飞机声音有点影响
李春芳
2020-11-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线中春路地铁站1.2公里，地铁方便，门口就有公交站，
【小区户型】主力小户型。小区户型以95～115平的三房为主电梯房与多层并存的小区
【其他描述】每个区域都有专人打扫。每个区域都没人员检查安全
不足
小区西侧是沪杭铁路和嘉闵高架，会产生一些交通噪声；上空也有飞机飞行时的噪声。
李巧灵
2020-07-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区直行五百米到九号线中春路站，门口803路等公交站
【小区户型】一梯两户，95~108为多层，楼间距宽，小区户型全是三房，140平个别四房，朝南采光115平户型佳
【房屋品质】万科六期房，万科开发商与物业，10~13年次新小区，统一精装修带地下车库一楼不潮湿人车分流
【居民素质】品质高，环境好，居住人数多为七宝周边白领，公司老板，业主自住居多，人员居住稳定，素质居民物业管理得体
不足
近虹桥机场飞机影响，车位紧缺
谢小龙
2020-07-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线中春路站600米。沿中春路至沪松公路300米至嘉闵高架，自驾1公里可出G50高速。
【小区户型】小区1500户，电梯三房为主，2＋1户型的小三房，小区西边多层三房！还有140平的三房和四房
【其他描述】每个区域都有专人打扫。每个区域都没人员检查安全小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95
【居民素质】因小区为高档小区，小区自住占70%以上，租金高租客大多为公司高管、白领、飞行员。年龄25岁至40岁。
不足
离虹桥机场近，飞机噪音有影响。小区为万科六期，周边配套不齐全，还在改善过程中。
丁广春
2021-06-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出来 直行500米就是 9号线中春路站200米就是 高架 20公里就是 虹桥机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，精装修*户型115-140平方，3房或4房，改善型社区。
【小区设施】小区有快递驿站，凉亭，儿童游乐设施等
不足
小区南面有万科2049生活广场，有全家便利店，500米到乐购超市，清美超市，家乐福，万科广场等
罗礼顺
2019-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往南中春路地铁口500米，小区往东100米有公交车803路和七宝2路，距离虹桥国际机场4.5-5公里
【小区户型】小区主要分为95平的楼梯三房和88-140平的电梯电梯三房和四房，楼间距宽阔，环境优美，人车分离。
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动中心，一个羽毛球场，两个休息凉亭，三个公共花园，车位1比1.5
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，统一精装交付，全部双层隔音玻璃，外墙隔热防潮处理
【居民素质】小区品质较高，环境好，居住的人群多为七宝周边白领，公司老总，人员流动性比较稳定，邻里关系很融洽。
不足
房子单价较高，飞机航道边噪音较吵，夏天蚊虫较多。物业费较高，税费也较高！
李仕婵
2020-11-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】城花新园目前以三房为主，95平的多层 99平101平115平均为电梯小高层，楼间分布大，采光好
【生活配套】北门2049商业中心有超市饭店，南门万科虹桥云商业中心吃喝玩乐都有，1公里是七莘路繁华商圈，应有尽有
【居民素质】品质高，环境好，居住人数多为七宝周边白领，公司老板，业主自住居多，人员居住稳定，素质居民物业管理得体
不足
没有产权车位的只有把车停到临时停车点房价居高。小区飞机有噪音物业费高。就是车位紧张
杨倍
2020-10-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型以95～115平的三房为主电梯房与多层并存的小区。主力小户型
【其他描述】每个区域都有专人打扫。每个区域都没人员检查安全小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95
【居民素质】小区住户基本是七宝周边白领，公司老总，多为高素质人群，年龄多为中青年人士，都是高素质人群
不足
小区位置比较偏，处在飞机航道下面，所以会有噪音，物业费较高
蔡洁艳
2020-05-17
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区出来直行500米就是9号线中春路站200米就是高架20公里就是虹桥机场
【小区户型】小区户型以95～115平的三房为主电梯房与多层并存的小区。主力小户型
【其他描述】每个区域都有专人打扫。万科物业
【生活配套】小区南门出来地面50米就是七宝国际广场。1000米就是乐购商场
不足
会产生一些交通噪声。就是车位紧张。没有产权车位的只有把车停到临时停车点房价居高
郑大伟
2021-02-28
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区户型以95～115平的三房为主电梯房与多层并存的小区。主力小户型
【生活配套】小区南门出来地面50米就是七宝国际广场。1000米就是乐购商场
不足
没有产权车位的只有把车停到临时停车点房价居高。小区飞机有噪音物业费高 车位紧张
