小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

翠湖天地雅苑(公寓住宅)解读

许琳琳
2021-11-30
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【小区户型】主要以2、3居的中高楼栋为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【生活配套】步行400米北侧是太平桥公园与太平桥公园仅一路之隔周边还有K11购物中心、香港广场
不足
2002年的项目，接近20年的楼盘，比较老旧
吴帆
2021-07-18
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】小区户型正气，主要是两房、三房为主力户型，少量4户型，层高约3.1米，小区人车分流
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，有独立的会所，绿城物业管理好，有充足的车位
【生活配套】翠湖天地雅苑位于新天地济南路168弄靠近自忠路，紧邻新天地步行街，湖滨道等高端购物中心
不足
小区03年开盘，装修略显陈旧，地板和外立面有些需老化 车位紧张
账号已注销
2021-07-15
特色
【轨道交通】出小区200米就是地铁10号线，13号线新天地站
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】雅苑绿化率很高45%，石门库风格，人车分流
【房屋品质】小区是2003年由香港瑞安集团打造，品质有保障，简约装修风格双层玻璃隔音得房率高
不足
小区03年开盘，装修略显陈旧，地板和外立面有些需老化 车位紧张
谢前进
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区西门出来往北300米地铁1号黄陂南路站 东西门出来往西走200米地铁是10号，13号新天地站，老
【小区户型】共12栋，北排的主力户型202平复式，中排小户型三房，南排主力户型108平两房，楼间距40-100米
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻。
【小区设施】人车分流，车位配比1:0.4，小区内有一个莲花水系，绿化达到45%。
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主，没有四房
高文义
2021-09-12
特色
【轨道交通】100米有地铁10/13号线新天地站。
【小区户型】小区主力户型108平两房到170平三房，191平到202平为复式
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【生活配套】小区旁50米就是湖滨路购物中心，两个大型商场
不足
小区位于黄浦市中心地段，2003年建筑，房龄也比较久，总价高 车位紧张
毛玉栋
2021-07-25
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成。
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼 新天地商场 国际银行 大型超市均在500米内
不足
车位配比仅1:0.4。车位也比较紧张 车位紧张
马红芳
2021-04-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离10号线、13号线新天地站和8号线老西门站都不到400米，，出行便利。
【小区户型】共12栋楼，中间排和后排小户型两房为主，少量191平和157的三房，前排202平复式为主
【生活配套】1公里有新天地时尚。新天地南里，新天地北里，k11共中心。
【居民素质】小区内居住的都是名人雅士还有外籍高才人士，圈层纯粹，租户占有少数，小区年龄段较年轻，人员流动较稳定。
不足
小区不足就是02年竣工的，年份有点偏老。
谢智鸿
2022-02-20
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁四六号线交汇处，距四号线朝南300米，六号线800米，四号线17年年底通车，六号线19年通车
【小区户型】户型方正带阁楼，91-240平，总26幢均为南北朝向，主要以136-161平大型户型为主，小面积的少
不足
小区绿化率略低；其中BC座租户较多；小区5.6.7.8栋临雄楚大道高架，虽然有隔音强，高层还是会有点吵，停车比较难。
账号已注销
2021-04-12
特色
【轨道交通】地铁10号线新天地站距离200米，距离13号线新天地站距离200米，距离1号线淮海中路地铁站600米
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24小时安保非常安全
【生活配套】1公里有新天地时尚。新天地南里，新天地北里，k11共中心。
【居民素质】小区内居住的都是名人雅士还有外籍高才人士，圈层纯粹，租户占有少数，小区年龄段较年轻，人员流动较稳定。
不足
小区03年开盘，装修略显陈旧，地板和外立面有些需老化
黄欣荣
2020-09-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，主推大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻。
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%,环境宜居；小区7、8号楼有健身会所。
【居民素质】小区香港业主居多，租客也比较多，现在自住的比较多，住户有国外人 也有国内人，素质高
不足
开盘比较早，已经快20年了，所以小区比较老旧，物业10月份刚做交接，还在整理改善当中
顾晓君
2020-09-25
特色
【轨道交通】距离10号线、13号线新天地站和8号线老西门站都不到400米，，出行便利。
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【小区设施】翠湖一期绿化率最高，小区内有儿童滑梯，一层无住户，全是石桌石凳，供业主休闲娱乐，夏季乘凉
【生活配套】西边新天地时尚购物中心和餐饮300米，北面100米普华永道购物中心和企业天地写字楼。
【居民素质】小区内居住的都是名人雅士还有外籍高才人士，圈层纯粹，租户占有少数，小区年龄段较年轻，人员流动较稳定。
不足
开盘比较早，已经快20年了，所以小区比较老旧，物业10月份刚做交接，还在整理改善当中
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区旁新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场、火车站出行方便！
【小区户型】小区内有12栋楼，主力户型是202平复式和108平的大平层！
【其他描述】小区物业：绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24小时安保非常安全。
【生活配套】小区西边300米是新天地时尚购物中心和餐饮，小区北面100米是普华永道购物中心和企业天地写字楼。
不足
小区总价很高，税费也是很高的。车位还比较紧张
刘宇
2021-04-23
后天地产
特色
【小区户型】翠湖雅苑两房108平，南北通透户型，三房170平～191平大平层和202平复式为主要户型
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻。
【小区设施】自带地下会所和小区绿化，小区实行人车分流模式
【生活配套】小区距离新天地时尚购物中心步行300米距离，距离企业天地100米。生活购物办公非常便利。
不足
楼龄比较旧，房子装修一般
许小华
2021-04-18
百廷豪宅
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24小时安保非常安全
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%,环境宜居；小区7、8号楼有健身会所。
不足
小区是03年的房子，有些旧，老上海人会喜欢老上海石库门风格
游应清
2021-03-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成。
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼 新天地商场 国际银行 大型超市均在500米内
【居民素质】小区香港业主居多，之前投资的比例高，租客也比较多，现在自住的比较多，住户有国外人 也有国内人，素质高
不足
车位配比仅1:0.4。车位也比较紧张
账号已注销
2021-05-06
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成。
【居民素质】小区内居住的都是名人雅士还有外籍高才人士，圈层纯粹，租户占有少数，小区年龄段较年轻，人员流动较稳定。
不足
车位配比仅1:0.4。车位也比较紧张。另外单价总价高。
王双龙
2021-03-31
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区户型】只有12栋楼，分三排，由北向南，分别是202平的复式，小户型三房和108平两房为主。
【生活配套】出小区200米就是新天地时尚购物中心，300米就是曙光医院，淮海路公园。
【居民素质】小区年轻人会相对多一点，小户型的话以两户人居住，大户型相对于一家三代居住。
不足
开盘比较早，已经快20年了，所以小区比较老旧，物业10月份刚做交接，还在整理改善当中
张洪顺
2021-01-14
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场。
【小区户型】小区一共有12栋楼 2栋高层，10栋小高层，主力户型是108-120平米2房，132-202平米3房
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24小时安保非常安全
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主
董宏涛
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区步行300米则是地铁13号线10号线新天地站以及109路730路18路23路等等公交车
【小区户型】小区一共有12栋楼2栋高层，10栋小高层，主力户型是108-120平米2房，132-202平米3房
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼新天地商场国际银行大型超市均在500米内
【房屋品质】瑞安房地产开发商开发，02年开盘03年交房，开盘价1.6万，精装修1800元/平米，房屋内隔音效果好
不足
以大户型为主，所以总价比较高了
王斌
2021-09-12
特色
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，大户型160平米203平米3房
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%,环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【生活配套】小区西边350米是新天地购物中心，500米有K11商场和香港广场，北边就是天鹅湖
不足
单价较高，面积较大，总价过高

翠湖天地雅苑(公寓住宅)附近小区解读

东湖路洋房解读上海天玺解读翠湖天地瑞苑解读翠湖天地隽荟都解读茂名大楼解读鸿发苑解读翠湖天地嘉苑解读陕西南路25弄小区解读翠湖天地御苑解读静安四季苑解读翠湖天地雅苑(公寓住宅)解读