兴南花园解读
张冠
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区地铁9/12号线/300米嘉善路站门口50米就有572公交三站路到达徐家汇五站地到达人民广场
【小区户型】小区共有两栋楼建造而成，两种户型，118平两房，156平三房，房型都是朝东南的
【小区设施】小区中间有28㎡的绿地可供小朋友游戏绿地旁边设有围棋室
不足
小区车位较少，停车略微不便
魏香玲
2018-01-21
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门东面步行200米地铁9号线和12号线嘉善路站。
【小区户型】小区共两栋三梯六户，主推，2房117平的东北和西北的户型；三房153平的东南和西南户型。
不足
小区共两栋，一号楼靠马路有点吵，小区绿化少。
钱小宽
2017-03-29
易居房友
特色
【轨道交通】往东100米到9.12号线嘉善站，
【小区户型】小区2房2厅1卫，117平东北还在西北朝向，3-2-2，朝南东北
【小区设施】小区设有网球场，小孩游乐园，网球场下面就是地下停车位，地面有流动车位，
不足
小区不大只有两栋楼，东西朝向比较多，朝北的肇嘉浜路有点吵
姜维华
2022-01-08
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门有地铁9/12号线嘉善路站，2站路达徐家汇5站路可达人民广场，门口有572、45路等公交站台
【小区户型】小区共两栋楼，共两种户型，两房（117平米2室2厅1卫）朝北，3房（153平米3室2厅2卫）朝南
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库1：1和地面车位，车位较为宽裕，每栋楼下配有保安室24H职守安全没得说！
【生活配套】小区南面150米有一个菜市场（位于医学院路）东面500米有大型商场（日月光中心）。
不足
小区规模不大就两栋楼，没有什么绿化，小区租客入住率较高！ 车位紧张
邹宏铭
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区地铁9/12号线/300米嘉善路站门口50米就有572公交三站路到达徐家汇五站地到达人民广场。
【小区户型】小区只有两栋楼主推152平的大三房1号楼靠马路。
【小区设施】小区中间有28㎡的绿地可供小朋友游戏绿地旁边设有围棋室。
【生活配套】小区南面150米有一个菜市场（位于医学院路）东面500米有大型商场（日月光中心）。
【房屋品质】2000年竣工的外销房，墙内墙外防潮隔音效果好。
不足
港式塔楼布局，大多朝向差，房龄已经20年偏老。
万结全
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区出门有地铁9/12号线嘉善路站，2站路达徐家汇5站路可达人民广场，门口有572、45路等公交站台
【小区户型】小区共两栋楼，共两种户型，两房（117平米2室2厅1卫）朝北，3房（153平米3室2厅2卫）朝南
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库1：1和地面车位，车位较为宽裕，每栋楼下配有保安室24H职守安全没得说！
【生活配套】小区南面200米有生活菜场、全家、好德便利店，500米内有日月光购物中心和金玉兰美食广场、中山医院等
不足
小区规模不大就两栋楼，没有什么绿化，小区租客入住率较高！ 车位紧张
洪剑明
2022-03-04
特色
【小区户型】小区共两栋楼，共两种户型，两房（117平米2室2厅1卫）朝北，3房（153平米3室2厅2卫）朝南
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库 1：1和地面车位，车位较为充裕，每栋楼配有保安室和24H职守安全没话说
不足
小区规模小，朝向不好，靠马路噪音大
娄亮亮
2020-08-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门有地铁9/12号线嘉善路站，2站路徐家汇站，门口有572、45路公交站台。
【小区户型】小区共有两栋楼建造而成，两种户型，118平两房，156平三房，房型都是朝东南的
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库 1：1和地面车位，车位较为充裕，每栋楼配有保安室和24H职守安全没话说。
【生活配套】小区南面200米有生活菜场、全家、好德便利店、500米有日月光购物中心、中山医院等。
【房屋品质】2000年竣工品质外销房，外墙2层防水施工，没出现渗漏现象，框架梁施工时多处做过钢筋。
不足
小区的规模比较小，绿化比较少
迟娜娜
2021-07-07
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门步行300米，即到地铁9/12号线嘉善路站，步行200米就是公交车站
【其他描述】小区地段便利，很多陪读小孩的家长喜欢在这里买一套房子，这个小区性价比高，总价不贵，值得选择的小区
【房屋品质】2000年竣工的外销房，墙内墙外防潮隔音效果好
不足
小区车位较少，停车略微不便
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】小区共两栋楼，共两种户型，两房（117平米2室2厅1卫）朝北，3房（153平米3室2厅2卫）朝南
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库1：1和地面车位，车位较为宽裕，每栋楼下配有保安室24H职守安全没得说！
不足
小区规模不大就两栋楼，没有什么绿化，小区租客入住率较高！ 车位紧张
曹磊
2021-03-17
住商不动产
特色
【小区户型】小区共有两栋楼建造而成，两种户型，118平两房，156平三房，房型都是朝东南的
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库 1：1和地面车位，车位较为充裕，每栋楼配有保安室和24H职守安全没话说。
不足
小区的规模比较小，绿化比较少 车位紧张
李新国
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁12/9号线嘉善路地铁站，两站到徐家汇。
【小区户型】小区1-2号楼，两梯六户，2房117平，3房153平。
不足
小区规模小，朝向不好，靠马路噪音大。
付清华
2020-03-06
易居房友
特色
【轨道交通】距嘉善路轻轨站200米，该轻轨为9号12号换乘，傍晚下班流量大，会拥挤
【小区设施】小区中间有28㎡的绿地，绿地旁边设有围棋室，可供小朋友游戏
不足
是台式风格建筑，所以面积多数是150㎡户型，所以总价不是很低
刘振飞
2019-01-23
特色
【轨道交通】小区地铁9/12号线/300米嘉善路站，三站路到达徐家汇五站地到达人民广场，门口50米就有572公交
【小区户型】小区共有两栋楼建造而成，两种户型，118平米两房，156平米三房，房型都是朝东南的，
【生活配套】小区南面300米有生活菜市场，全家，好德便利店，550米内有日月光购物中心，和金玉兰美食广场，中山院
不足
小区规模不是很大，没有什么绿化，小区车位比较紧张，租客也是比较多，
余开运
2019-03-06
住商不动产
特色
【小区户型】小区主力154平三房，117平2房全明户型，都为平层。
【小区设施】2号楼后面有网球场，和儿童滑滑梯，自带地下车库。
【居民素质】首批业主多为40-55岁港台人士，普遍素质较高，大多自住，少有出租。
不足
港式塔楼布局，大多朝向差，房龄已经20年偏老。
安富军
2018-03-05
特色
【小区户型】小区共两栋高层楼，主推152平朝南三房，采光无影响，楼间距大
【小区设施】小区有独立的篮球场，车库在球场下面，业主娱乐停车方便
【生活配套】向南200米左右就是大型菜市场，向东500米左右即可到达日月光，购物娱乐非常方便
【房屋品质】由上海兴南房地产2000年建成的外销房，墙内外防潮隔热效果非常好
【居民素质】以居家为主，多为港澳台，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
小区房龄相对久一些，绿化率低
林联娣
2018-03-03
住商不动产
特色
【小区户型】小区为两栋电梯房组成，楼间距大，采光好
【小区设施】小区设有独立篮球场，球场下面是车库，为业主提供娱乐方便
【生活配套】南面200米左右大型菜市场，向东500米到日月光大型商场，购物方便
【房屋品质】2000年竣工的外销房，墙内墙外防潮隔音效果好
【居民素质】小区多为港澳台住户，住户素质高多为30-45岁成功人士，邻里关系和睦
不足
小区房龄相对比较老，绿化覆盖率不高
李冬
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区出门步行300米，即到地铁9/12号线嘉善路站，步行200米就是公交车站
【小区户型】由A幢和B幢建成，两房户型：117㎡，三房户型：153㎡，三梯六户人家
【房屋品质】开发商：上海兴南房地产发展有限公司；上海兴南房地产发展有限公司物业管理公司
不足
无地下停车位，没有小户型的房源！
魏志华
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区出门有地铁9/12号线嘉善路站，2站路达徐家汇5站路可达人民广场，门口有572、45路等公交站台
【小区户型】小区共两栋楼，共两种户型，两房（117平米2室2厅1卫）朝北，3房（153平米3室2厅2卫）朝南
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库1：1和地面车位，车位较为宽裕，每栋楼下配有保安室24H职守安全没得说！
【生活配套】小区南面200米有生活菜场、全家、好德便利店，500米内有日月光购物中心和金玉兰美食广场、中山医院等
【房屋品质】2000年竣工品质外销房，外墙2层防水施工，没出现渗漏现象，框架梁施工时多处做过钢筋，防止墙体裂纹
不足
小区规模不大就两栋楼，没有什么绿化，小区租客入住率较高！
江热
2017-07-08
特色
【轨道交通】离嘉善路站600米，在此可换乘9/12号线，12号线早晚高峰期在此站客流量大，有时会有限流措施
【小区户型】三梯六户，119平米两房，153平一房，50平一房，房型都是朝东南或西南的，主推三房，房型较好
【小区设施】小区北门入口有网球场和游乐场，靠近1号楼，面积大概150㎡左右，网球场下面是地下车库，上面是流动车位
【生活配套】附近有中山医院500米，医院规模很大，有两个院区，一个急诊，一个门诊，服务很好。
不足
房龄是96年的，小区环境不大，大部分都是朝东北户型，往北靠近肇嘉浜路有点吵