华山丽苑解读
李可
2020-04-17
特色
【轨道交通】距离10号线11号线交通大学地铁站350米
【生活配套】距离华山绿地公园10米，过马路就是，距离幸福里100米
不足
小区里有车辆乱停乱放
杭任远
2018-04-02
特色
【轨道交通】小区到地铁交通大学站10、11号线约300米，公交138/48/328夜班/113路等50米，不拥堵
【小区户型】两梯两户，面积229.84-256.68平，3房和4房的大平层，户型方正，东南朝向和西南朝向
【其他描述】观独具匠心的景观设计，欧式经典古堡式建筑，国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务
【小区设施】小区车位充足采用1: 1，停车位充足，自带豪华会所，个人卡12000元/年， 家庭卡18000元/年
【生活配套】东侧10米至4万平华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场
不足
小区规模有限，绿化不高
谷银柱
2018-02-28
中天地产
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站，10号线通往大型商业中心新天地站！
【小区户型】小区主力户型是：221平米、229平米、256平米、267平米高区南北通透3+1户型！
【其他描述】小区物业公司是：第一太平戴维斯，物业费是16.26元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是120户，地上车位6个，地下车位134个，车位配比1：0.8，车位租金1500/月！
【房屋品质】小区开发商是：德国高富诺投资公司，2007年竣工的高档住宅，建筑面积72000平米！
不足
小区房源无小户型，户型偏大，单价较高，总价较高！
唐增
2017-05-27
特色
【轨道交通】小区到地铁交通大学站10、11号线约300米，公交138/48/328夜班/113路等50米，不拥堵
【小区户型】两梯两户，面积229.84-256.68平，3房和4房的大平层，户型方正，东南朝向和西南朝向
【其他描述】观独具匠心的景观设计，欧式经典古堡式建筑，国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务
【小区设施】小区车位充足采用1: 1，停车位充足，自带豪华会所，个人卡12000元/年， 家庭卡18000元/年
【生活配套】东侧10米至4万平华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场
不足
小区规模有限，绿化不高
任兆芳
2017-06-05
独立经纪人
特色
【轨道交通】600米可以到交通大学10、11号线地铁站，出行非常方便
【小区户型】3梯2户，221㎡-256㎡3房、4房。256平四房户型东南朝向，2号02户型东南朝向，景观好
【居民素质】小区租住比例为60%左右，大部分租客是外国领事馆的人。各界精英人群聚集于此，素质相对较高
不足
小区没有自己独立的会所，要和华山夏都苑共用。物业费相对较高
胡开广
2018-06-16
中原地产
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线。
【小区户型】小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主，256.8平户型看华山绿地景观。
【生活配套】配套1.小区出门100米到解放军八五医院。配套2.小区出门往南100米到幸福里。
不足
不足1.小区户型大，总价高，税费多。不足2.小区去会所不方便，出门走到华山夏都苑里，下雨天就要淋雨了。
司财林
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区出门300米有10、11号线交通大学站，附近有1、7号线徐家汇站；2、11号线江苏路站。
【小区户型】此小区为单栋小区，户型皆为大面积，三梯两户；目前主推2楼的特殊户型，三梯一户，267.95㎡。
【小区设施】小区有地下两层车位136个，车位配比1:1.5，自带会所，有恒温泳池、健身房、儿童乐园
【生活配套】近徐家汇，周边有联华超市、美罗城、港汇。小区出门10米就有四万方的华山绿地，景色宜人。
不足
小区全部是大户型，加上单价过高，导致总价偏高
马天明
2018-07-14
特色
【轨道交通】出小区500米地铁10/11号线交通大学站，1站路直达徐家汇商圈，7站路直达虹桥机场和火车站等地。
【生活配套】出小区50米就是华山绿地公园，500米内有交通大学，幸福里步行街，上海影城，
不足
小区户型得房率不高，小区均为大户型，总价较高，
耿飞
2018-01-13
鼎豪地产
特色
【轨道交通】小区出门300米有10`11号线交通大学站，向北驾车700米有延安高架，交通四通八达。
【小区户型】3梯2户（含一部保姆电梯）面积229.84-256.68平，三房和四房的大平层，东南朝向和西南朝向。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1：1。由第1太平戴维斯作为物业管理。会所配置室内游泳池`健身房。
【生活配套】幸福路菜市场20米，建设`中国银行20米，联华超市120米，龙之梦200米，上海影城300米，
不足
小区物业费相对较高，小区规模不是很大，小区周边环境比较差，还在整顿。
顾长春
2018-01-17
佑爱地产
特色
【轨道交通】地铁10、11号线交通大学站700米，76/328/48/138号公交车站。
【小区户型】3梯2户，221㎡-256㎡3房、4房。256㎡四方户型东南朝向，2号02户型东南朝向，景观好。
【生活配套】东侧10米至4万平方米的华山绿地公园，东北方向100米至八五医院，东南方向200米至华山路菜场。
【房屋品质】由德国高富诺公司开发建造，建筑质量优质，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格。
不足
小区房源少，都是大户型，总价高
王亮
2018-01-16
特色
【轨道交通】小区到地铁10/11号线上海交通大学站200米，乘车到徐家汇只有一站路，出行便利。
【小区户型】小区一共两栋楼，2梯2户，总高36层，整体户型朝南，采光好。
【小区设施】小区内部有地下停车场，车位配比1:1，车位充足，方便业主停车。
不足
小区和华山夏都苑共用一共会所，要走到夏都苑才行。小区房子面积大，总价过高。
尚亚茹
2017-08-25
中天地产
特色
【轨道交通】出行方便，向北驾车700米有延安高架路，向南步行750米有地铁1/10号线。
【小区户型】小区总共2栋高层，主力户型209--260平的3/4房，均是两梯两户。
【小区设施】人车分流，配比1:1，自带豪华会所，内有游泳池，健身房，瑜伽室等，小区规模小，相对绿化少，30%。
【生活配套】相对比较近，20米有幸福路菜场，300米内还有，中国银行，联华超市，龙之梦和上海影城。
不足
小区规模小，相对没有什么景观。
吴青辉
2017-10-31
特色
【轨道交通】地铁10，11号线上海交大站500米，直接到达虹桥车站，换成2，7，9号线等多条轨道交通，
【小区户型】小区共2号，均两梯两户，229平和256平3房，4房，户户对华山绿地景观而造，总高35层，享受型居住
【生活配套】出门50米到华山绿地，里面有跑道和健身器械，早晚可以跑步健身，100米处兴国宾馆，上海历史名人故居之
不足
小区全部是大户型，加上单价过高，总价偏高
许涛
2017-10-26
中原地产
特色
【小区户型】小区共2栋，1，2号楼，两梯两户，229.84的三房和256.68的四房，户型以东南，西南朝向为主。
【小区设施】小区地下2层车位，总车位150个左右，车位配比1:1.5，有会所，带恒温泳池，健身房，书吧，台球室。
【居民素质】小区租户比大致在50%左右，租户多为领事馆工作人员和500强企业高管，素质很高。
不足
小区比较小，没什么公共区域，绿化较少。
刘阿平
2018-02-15
特色
【轨道交通】距10/11号线交通大学站仅有500米,向北驾车710米处是高架桥!
【生活配套】出小区70米就是华山绿地，上海影城就在300米处，联华超市，菜市场都只有200米！
不足
小区都是大户型，总价过高
卢长泉
2017-11-05
特色
【轨道交通】小区出门往东步行500m至交通大学地铁站（10、11号线）
【小区户型】小区一栋楼，两个楼号，以221~254平的三房和四房，高层，采光好，视野开阔
不足
小区车位充足，车位配比1:1.25。
