美琪花苑小区测评
7.8
综合评分
排名 高于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.1

947米

步行至地铁

90个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是联曹路,约947米;距离小区最近的公交站是虹梅南路金都路,162路、714路、729路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.4

17个

附近幼儿园

9个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是闵行区民办弘梅小学(曹行校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

8.8

物业服务

9.3

40.0%

绿化率

1.8

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中信泰富海梦一方(Dream Gala),约2192米;最近的综合医院是上海同康医院,约713米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.4 低于50% 本商圈小区