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济南路9号小区解读

张俊翼
2021-09-02
民胜置业
特色
【轨道交通】步行300米到达地铁10、13号线，新天地站，交通非常便利
【小区户型】小区分两栋楼，一栋住宅，一栋公寓，总高31层。一房：82平108平119平。两房：147平
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【生活配套】向北走20米就是淮海公园2003年被评为三星公园以及淮海公园
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化
邓细微
2021-01-23
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁1号线黄陂南路站500米，地铁300米10/13号新天地站，步行200米到新天地商场soho商场
【小区户型】项目为一栋楼，总高31层，面积为100-147平米，4梯7户，每户都可以看到城市景观，真正市中心项目
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
不足
独栋的没什么绿化，不通天然气，物业费较高等。
朱邦伍
2018-12-09
玺阁置业
特色
【轨道交通】距离黄陂南路站580米，此战可换乘1号线，距离老西门站679米，此战可换乘10号线及8号线。
【小区户型】小区仅有一栋高层，总高33层，大堂层高10米，塔型建筑小户型居多83平至147平，四面采光。
【生活配套】往北50米淮海公园，往南100米新天地商业购物逛街休闲，K11，周边酒店安达仕，朗庭，雅诗阁。
不足
小区不足的地方是单栋，没有小区环境。没有停车位，要到对面租
段夫星
2018-08-12
宏辉房产
特色
【小区户型】单栋，总高31楼；主力面积:82、108、119平米的一房与147平米的两房；全玻璃幕墙。
【房屋品质】08年开盘；当时的装修标准是豪装，中央空调地暖都有。开发商毛里求斯，物业管理现在是戴维斯。
不足
小区不足的地方是单栋，没有小区环境。没有停车位，要到对面租。
孔德成
2017-06-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】8号线大世界，1号黄陂南路站
【小区户型】小区独栋，3梯7户，82到147平，高层酒店式公寓，筒子楼方正户型，采光无遮挡。
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【生活配套】出小区20米就是新天地购物中心，100米就是淮海路商业街，以及淮海公园，曙光医院
【房屋品质】全玻璃幕墙，采光无遮挡
不足
小区唯一不足就是没有小区，仅此一栋楼，绿化少。
都海珑
2022-03-05
特色
【轨道交通】离10/13号线新天地站500米，离1号线黄陂南路站300米
【小区户型】主力户型为83平～108平的一房，119-147平的两房
【小区设施】车位对比1：1.2，满足业主的车辆需求，2楼可通往济南路9号会所，提供健身房游泳池，spa设施
【生活配套】小区楼下就是淮海公园，2003年被评为三星公园 300米到达，K11香港广场，购物，饮食 一站式服务
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃，装修的很好
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
陈玉
2022-03-11
特色
【轨道交通】向东南步行700米就是8号线、10号线的老西门站向北乘坐2站就是人民广场，向西乘坐一站是新天地站
【小区户型】小区是单栋，主要是小户型，户型84-147平，框架结构可打通
【其他描述】包含早餐，入户打扫，健身会所等酒店服务
【小区设施】2楼有空中长廊，直通西苑的会所，有健身房、泳池，生活十分便捷
【生活配套】向北走20米就是淮海公园2003年被评为三星公园以及淮海公园
不足
小区不大，没有小区环境，一个层面户数较多
钟澎
2021-12-30
特色
【轨道交通】距离地铁10/13号线新天地750米，到1号线黄陂南路520米，周边多路公交车，交通便利
【小区户型】1房2房82-108平
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【生活配套】小区楼下就是淮海公园，2003年被评为三星公园 300米到达，K11香港广场，购物，饮食 一站式服务
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃，装修的很好
不足
2独栋的没有绿化，不同燃气
账号已注销
2021-10-01
特色
【轨道交通】距离地铁10/13号线新天地750米，到1号线黄陂南路520米，周边多路公交车，交通便利
【小区户型】小区分两栋楼，一栋住宅，一栋公寓，总高31层。一房：82平108平119平。两房：147平
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【生活配套】小区楼下就是淮海公园，2003年被评为三星公园 300米到达，K11香港广场，购物，饮食 一站式服务
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃，装修的很好
不足
不足就是服务好，物业费比较高点
姚华杰
2021-10-28
特色
【轨道交通】离10/13号线新天地站500米，离1号线黄陂南路站300米
【小区户型】主力户型为83平～108平的一房，119-147平的两房
【其他描述】包含早餐，入户打扫，健身会所等酒店服务
【小区设施】车位配比:1:1.2，可满足业主的需求，2楼有空中长廊，直接通往西苑的会所，有健身房，游泳池，spa
【生活配套】小区楼下就是淮海公园，2003年被评为三星公园300米到达K11香港广场购物饮吧
不足
不足就是，物业费比较高点，绿化少
周哲
2022-03-10
壹亿豪宅
特色
【轨道交通】出门300是10,13号线新天地站地铁10、13号线，新天地站，步行300米即到，交通非常便利
【其他描述】小区总共2栋没有小区绿化雅诗阁国际管理物业公司8号物业费16元9号29元
【生活配套】出门北边50米便是9号商城，200米是新天地时尚商场，500米淮海路商城
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化
贺梦莹
2022-05-13
华乾房地产
特色
【小区户型】小区分为济南路8号和济南路9号两栋高层面积区间为：82平到147平，1房2房小面积为主
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【生活配套】向北走20米就是淮海公园2003年被评为三星公园以及淮海公园
不足
不足就是，物业费比较高点，绿化少
黄亮亮
2022-02-13
特色
【轨道交通】向东南步行700米就是8号线、10号线的老西门站。向北乘坐2站就是人民广场，向西乘坐一站是新天地站。
【小区户型】1房2房。82-108平
【小区设施】车位配比1:1.2，车位不紧张。2楼联通济南路9号会所内有健身，游泳，spa设施。
【生活配套】向北走20米就是淮海公园，2003年被评为三星公园，全园多达120多种可观赏植物，
不足
产权是50年的，没有什么绿化。
曹阳阳
2021-03-17
特色
【轨道交通】出门南边200米就是地铁10号线，13号线新天地站。
【小区户型】分为济南路8号和9号，8号是住宅，9号是行政公馆，两梯7户，83-108-109平一房，147平两房
【其他描述】包含早餐，入户打扫，健身会所等酒店服务
【生活配套】出门北边50米便是9号商城，200米是新天地时尚商场，500米淮海路商城。
【居民素质】租户占比在20-30%，都是海归、外企、高管入住的。全天候管家式服务。
不足
小区不大，没有小区环境，一个层面户数较多
账号已注销
2021-04-12
特色
【轨道交通】距离地铁10/13号线新天地750米，到1号线黄陂南路520米，周边多路公交车，交通便利
【小区户型】小区共有2栋楼，9号为50年商业地产，主力户型：82-108-119平一房
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【生活配套】小区楼下就是淮海公园，2003年被评为三星公园 300米到达，K11香港广场，购物，饮食 一站式服务
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃，装修的很好
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化
张超凡
2021-03-20
特色
【轨道交通】距离地铁10/13号线新天地750米，到1号线黄陂南路520米，周边多路公交车，交通便利
【小区户型】小区共有2栋楼，9号为50年商业地产，主力户型：82-108-119平一房
【生活配套】向北走20米就是淮海公园2003年被评为三星公园以及淮海公园
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃，装修的很好
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化
朱必钏
2021-03-19
特色
【轨道交通】距离地铁10/13号线新天地750米，到1号线黄陂南路520米，周边多路公交车，交通便利
【小区户型】小区共有2栋楼，9号为50年商业地产，主力户型：82-108-119平一房
【其他描述】小区总共2栋，没有小区绿化，雅诗阁国际管理物业公司，8号物业费16元，9号29元
【小区设施】车位配比1:1.2，车位不紧张。2楼联通济南路9号会所内有健身，游泳，spa设施。
【生活配套】小区楼下就是淮海公园，2003年被评为三星公园 300米到达，K11香港广场，购物，饮食 一站式服务
不足
不足就是服务好，物业费比较高点
林凯
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区出门300米，是10号线和13号线新天地站
【小区设施】车位配比1:1.2可满足日常，2楼长廊，直通9号会所，健身房，游泳
【生活配套】以及淮海公园向北走20米就是淮海公园曙光医院
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化
李国庆
2021-10-29
特色
【轨道交通】步行300米到达地铁10、13号线，新天地站，交通非常便利
【小区户型】小区共有2栋楼，9号为50年商业地产，主力户型：82-108-119平一房
【小区设施】车位配比1:1.2可满足日常，2楼长廊，直通9号会所，健身房，游泳
【生活配套】向北走20米就是淮海公园2003年被评为三星公园以及淮海公园
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化
王语秋
2021-01-17
特色
【小区户型】小区分两栋楼，一栋住宅，一栋公寓，总高31层。一房：82平108平119平。两房：147平
【小区设施】车位配比1:1.2，车位不紧张。2楼联通济南路9号会所内有健身，游泳，spa设施。
【生活配套】出小区20米就是新天地购物中心，100米就是淮海路商业街，以及淮海公园，曙光医院。
【房屋品质】2008年开售，前身是旧楼，由城利地产收购并重新开发，全屋地暖，双层隔音玻璃，装修的很好
不足
没有什么绿化不足就是物业费比较高无绿化。不足就是服务好，物业费比较高点

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