华师大三村解读
徐满义
2017-10-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站步行200米，西行38米有公交：67;94;216;765 ;44;846路
【小区户型】一梯两户，两房户型：69.77㎡、南北通透，厅朝南，厨房朝北。三房户型：86㎡、双南一北、厅朝北
【生活配套】大渡河路南行800米长风公园4号门，北行200米长风菜市场，距长风景畔广场900米
【居民素质】租住比例为3:7，小区本地居民呈老龄化，因大部分为华师大教职工，人文素质很好，出租房源很少出来。
不足
虽然不是华师大教职工也可以买此小区的房子，但是如果不是师大教职工，只能上金沙江小学，初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音，需在靠北的窗户加隔音玻璃。
张汉强
2018-08-31
易轩地产
特色
【轨道交通】小区向北20米就是大渡河路地铁站13号线，向南300米长风公园15号线地铁站， 可直达环球港。
【小区户型】师大三村多层六楼大部分为一梯两户，部分一梯四户，两房69㎡-84㎡，三房81-87平米，楼间距21米
【生活配套】向南300米就是长风公园及大悦城，向西500米就是儿童医院，生活便利交通方便。
【房屋品质】该小区竣工日期1997年，商品房规格，带地下车库，底楼不潮湿，钢混结构，隔音效果好。
【居民素质】小区住户多为华东师范大学教师及教授，邻里关系和睦
不足
小区不租之处还是车位比较紧张，有固定租赁车位及不固定车位先到先到。
吴悦
2018-08-20
易轩地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是13号线大渡河路地铁站，步行100米为公交站点，直通普陀区内环，交通便利，出行方便
【小区户型】小区分为电梯房和楼梯房，都是板式结构，常规间距，户型正气，南北通透，电梯房多为大户型三房。
【生活配套】小区出门300米就是长风公园，不行800米左右就是大型商场，购物便利，配套齐全。
【居民素质】本小区住户大多为华师大的教授和老师，人文素质高，租户不多。
不足
车位紧张，小区有一排电梯房靠近金沙江路主干道，噪音较大。
何金熹
2018-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距大渡河路地铁站13号线150米，小区门口有多路公交经过，交通便利
【其他描述】物业公司是师大物业，物业费为0.8元/㎡/月，服务质量好
【生活配套】距长风公园天然氧吧250米，大悦城200米吃喝玩乐样样俱全，曹杨商城800米，配套完善
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
郑商铭
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区出门80米即到大渡河路地铁站13号线，步行120米即到公交站点，交通便利。
【小区户型】小区是98年竣工，小区多为一梯两户，69平南北通两房，三房86平两南一北，都是板式结构，楼间距大。
【生活配套】小区出门350米即到长风公园，850米内即到大型购物商场，配套齐全。
不足
房龄较老，没有停地下车库，车位先到先停
杨汉
2018-10-08
易轩地产
特色
【轨道交通】出门向左50米就是大渡河路地铁站13号线3号口，可直达118广场
【房屋品质】1998年竣工，钢混结构，板式房，品质优越防水效果好，底楼有垫高，不潮湿。
【居民素质】小区内外来租户较少，以华师大的退休的老教授居多！
不足
小区年限比较久，车位紧张！
孔飞
2018-02-02
易轩地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站200米，小区门口50米有公交：67路,94路，765路等
【小区户型】房屋总数：714户。楼栋总数：22栋一梯两户，两房户型69.77㎡，南北通透，三房户型，86㎡
【生活配套】大渡河路南面800米为长风公园4号门，北面200米长风菜市场，长风大悦城900米，吃穿购一站式
【房屋品质】住宅年代：1980年建成建筑结构：钢混，板楼。
物业公司：华东师大房屋经营管理所
不足
非华师大教职工也可购房，但不是华师大教职工不能上师大附小，只能上金沙江小学，对接怒江中学，靠金沙江路一排比较吵
黄代山
2018-09-01
易轩地产
特色
【小区户型】小区全部都是一梯两户的多层楼梯房，主力户型是69.77平的小两房，和86平的小三房，楼栋间距大采光好
【生活配套】出小区北门50米就是地铁13号线，出东门步行200米就是长风景畔广场，成龙影院，菜场就在小区对面。
不足
小区没有固定车位，都是先到先停，有些时候12点加班回来都很难停车。
王龙剑
2017-02-16
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站步行200米，西行38米有公交：67;94;216;765
;44;846路
【小区户型】一梯两户，两房户型：69.77㎡、南北通透，厅朝南，厨房朝北。三房户型：86㎡、双南一北、厅朝北
【生活配套】大渡河路南行800米长风公园4号门，北行200米长风菜市场，距长风景畔广场900米
【居民素质】租住比例为3:7，小区本地居民呈老龄化，因大部分为华师大教职工，人文素质很好，出租房源很少出来。
不足
虽然不是华师大教职工也可以买此小区的房子，但是如果不是师大教职工，学区只能上金沙江小学，初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音，需在靠北的窗户加隔音玻璃。
李国广
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区出门1公里可到13号线大渡河路站，3-4号线金沙江路站。
【小区户型】小区户型一房50平左右，二房60平到70平左右，三房90平到120平左右，小区采光无遮挡。
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【生活配套】小区出门1公里可到月星环球港，长风公园，
不足
小区车位没有按照1；1占比，目前租客居多。
刘枭枭
2017-12-06
易轩地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站200米，小区门口50米有公交：67路,94路，765路等
【小区户型】一梯两户，两房户型69.77㎡，南北通透，厅朝南；三房户型，86㎡，双南一北，厅朝北；
【生活配套】大渡河路南面800米为长风公园4号门，北面200米长风菜市场，长风大悦城900米，吃穿购一站式
【居民素质】租住比例3:7，大部分为华师大教职工，人文素质高，很少出出租房源；
不足
非华师大教职工也可购房，但不是华师大教职工不能上师大附小，只能上金沙江小学，对接怒江中学，靠金沙江路一排比较吵
马小波
2018-09-01
特色
【小区户型】华师大三村多少有两房三房房型，两房面积68平至84平，三房81平至87平，小区分一梯四户和一梯三户
【生活配套】出门300米近大渡河路地铁站，出门350米左右近三甲普陀中心医院，出门80米近曹杨商城大悦城之内
不足
小区车位少，停车不太方便，
郑宇琦
2018-06-02
易轩地产
特色
【轨道交通】出正门右转200米位置有大渡河13号地铁站。
【小区户型】小区80平左右的大两房居多，双南两房厅朝北。三房面积在86平方左右，双南一北。大多数为教师分房!
【小区设施】小区门口位置配备地下停车库，小区中心有一些健身器材，出门好德，可的超市！
不足
小区为80年代住房，房龄老旧。
赖於来
2018-11-06
特色
【小区户型】小区为98年竣工，均是华师大员工福利分房，以一梯两户为主，少量一梯四户。面积是69平两房和86平三房
【生活配套】距离长风公园，大悦城250米，长风街道医院100米，788商业中心300米。118广场600米。
不足
小区车位紧张。绿化不足。
王艳龙
2018-08-19
易轩地产
特色
【小区户型】小区为一梯两房，两房为69平南通两房，三房为86平两南一北，建议86平三房改善居家优选
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【居民素质】本小区居住者都是华师的退休老师、教授，因此，安全性也高，素质较高。租户素质号
不足
小区为老旧小区没有地下车位，全是地面车位，先到先停
李国华
2018-09-08
特色
【轨道交通】出门50米就是13号线大渡河站，小区金沙江路门口10米处就是公交车站，有67路;94路;216路等
【小区户型】小区多为一梯两户，户型以125平左右大三房为主，也有85平小三房，和70平左右两房，多数多层部分高层
不足
小区里面有比较老的房子，绿化一般
