小区绿化率为39%左右，环境较好；小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。

小区建筑是西班牙风格；外立面采用全砂岩涂料，防潮和隔音效果很好；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约400000㎡，总建筑面积约360000㎡，共有436栋楼，容积率约为0.38，为纯别墅小区；小区户型有一居室-八居室，户型面积大约在95㎡-950㎡之间；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口，人车均可通行。南门靠近蔡家浜东路，西门靠近泗砖南路。

小区物业服务较好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约1.8km有同乐生活广场，广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约767m有好友多（长兴东路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

上海市松江区泗泾医院距离小区4.7km左右，距离较远，居民看病就医较不便；距离小区1km左右有松江区洞泾镇社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；国大药房距离小区约433m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.9km左右有洞泾集贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区2.1km左右有中国邮政储蓄银行（洞泾支行），可以方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区196m左右有趴趴轰奢华别墅轰趴（西班牙欧式长泰馆），是居民日常聚会的理想去处。距离小区1.8km左右有好声音KTV（洞泾店），KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。

小区为别墅区，整体户型面积偏大，适合改善型人群购买。对于家庭成员不多的购买者，建议选择面积在95㎡左右的两居室，能够充分利用空间。对于经济基础扎实的购买者，建议选择面积在950㎡左右的四居室，居住空间较大，居住较为舒适。

小区房屋品质高，居住舒适，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区户型面积偏大，环境优美，建议业主将出售人群定位为中高层收入人群，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套95㎡左右的两居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择950㎡左右的四居室，有足够的居住空间，居住体验更佳。

小区内植被葱郁，空气清新，居民居住舒适感较高；小区居民经常会聚在一起唠家常、锻炼身体，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区住户人群多以公司白领为主，居民整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民生活和谐。