新里魏玛公馆解读
李鹏
2021-07-09
爱居房产
特色
【轨道交通】小区离二号线运动公园站1公里，两站到达高铁站，距离四号线凤城九路500米左右，出行方便
【小区户型】小区共13栋楼均为高层，主力户型为48平朝北一室以及88-90平的两室和小三室，主打小户型为主。
【小区设施】小区18号楼北面有一个400平方的空中花园，有篮球场，闲暇时间可以去休闲玩乐，散心遛狗好去处，
【生活配套】小区往南800米是民生和汉神购物中心，向东两公里是市中医院，南门出去就是小吃街，东南二百米是运动公园
【房屋品质】小区2010年毛坯交付，占地面积77920平，小区内部设计使用了德式现代主义风格
不足
距离地铁略有些远，小区绿化有所损坏，三期租户较多
张娟
2020-11-08
柠檬置业
特色
【轨道交通】往东一公里 地铁二号线城市运动公园站往西一公里 地铁四号线凤城九路站 小区门口就是公交站牌
【小区户型】小区共13栋楼为高层 小区的梯户比种类比较多，有两梯三户，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯七户。
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园内部篮球场 健身器材 小区内楼位之间有两座独有的空中园林景景观
【生活配套】小区往东就是熙地港，大融城，往南就是汉神。城市运动公园就隔一个红绿灯，北门的喜悦里距离也只有800米
【房屋品质】小区2010年毛坯交付 占地面积77920平，有德国魏玛小城的典雅。又有德式现代主义风格
不足
小区的小户型居多 有的楼栋七户比稍大 人车不分流 租客较多 楼间距较小
王豆豆
2020-11-08
柠檬置业
特色
【轨道交通】据小区一千米可以到达地铁二号线500米到达地铁四号线小区，公交线路较多，门口就有公交站。
【小区户型】小区一共有七栋楼，全部为高层，房屋面积为48-120平。其中89平的小三室居多。小区楼栋间距较大。
【小区设施】小区设有凉亭，散步道等设施，以及健身器材和游乐场。
【生活配套】小区南门向前500米，有菜市场和便利超市。还有一条商业街小区，据民生商场熙地港汉神商业街一公里。
不足
小区租客比较多，人员流动性大。
严伟
2022-02-21
永昌房产
特色
【小区户型】小区共13栋楼，楼间距大，楼栋分布均匀，采光没有遮挡，主打户型为48.52.60.86的小户型。
不足
小区人多 车位少。车位有点紧张
王明
2020-10-29
志联达房产
特色
【小区户型】小区共13栋楼均为高层有一室到三室不同户型
【其他描述】物业是永绿物业，物业费1.2电梯费3毛
【小区设施】小区东门口有500平左右水上花园，内部篮球场，健身器材方便活动
【生活配套】距汉神，民生不到1公里，东南有运动公园
【房屋品质】2010年毛坯交付，外立面以白灰色为主
不足
小区地上车位不足，电动车有乱停乱放现象，需要物业大力整顿
孙苗苗
2020-05-29
柏亚房屋
特色
【轨道交通】小区距2号线运动公园站1公里 两站到高铁站 距离4号线凤城九路站500米 门口公交四通八达
【小区户型】小区共13栋板塔结合高层建筑 全满小两居60平 主打两居室86平 小三居86+17平 大三居147平
【小区设施】小区自带幼儿园 底商有超市 门诊 药店银行等 自带停车位 靠近东二门有喷泉 42%的绿化率
【生活配套】小区往南800米是民生 汉神购物中心 向东2公里中医院 南门出门左手是小吃街 东南200米运动公园
不足
物业水平一般 积水打扫不及时 车棚较少 租客多
焦旋
2021-03-02
房特地产
特色
【轨道交通】临近2号线和4号线，东门多条公交，163，238，264，214，
【小区户型】小区总共13栋楼，南北通透，主力户型47平一室，88-90平两室和小三室
【小区设施】东门入口处有500多平水上花园，还设有运动健身器材
【生活配套】小区南门就是商业街，生活超市，购物便利
不足
小区位置不错，价位偏高
蒙少杰
2019-10-13
泽诚房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线600米处，乘坐2站往北可到西安北客站。往南2站可换乘地铁2号线，乘坐8站左右到钟楼
【小区户型】小区13栋楼，高层居多。分为三期开发。楼间距在50米左右。采光不受影响。户型一室到五室可选性多
【小区设施】小区东门口有500平左右水上花园，中间有个小亭子。饭后可散步，乘凉。在小区4号楼6号楼中间！
【生活配套】小区南向500米处是汉神，民生，购物广场。东边城市运动公园。西边800米人人乐，成山农场，商业配套全
不足
三期租户比较多，不利于物业管理。楼间距小，楼下电动车比较多。
史二龙
2020-05-09
泽诚房地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线400米，距离地铁二号线800米，距离北客站2.3公里，门口有多路公交车
【小区户型】小区共13栋楼，均为高层，分三期开发，共2469户，楼间距50-70米，采光不受任何影响，
【小区设施】小区东门口500平水上花园，院内有空中花园，凉亭篮球场，羽毛球场等
【生活配套】小区向南500米左右有大型商超：汉神购物广场，民生百货，人人乐超市，熙地港，大融城等，
不足
物业管理不是很完善，三期居住人群比较多，电瓶车比较凌乱
李普茹
2020-06-23
柠檬置业
特色
【轨道交通】距离凤城九路地铁站200米；两站到达行政中心可换成二号线；三站到达北客站北广场
【小区户型】小区共13栋高层，2469户，主力户型47平1室。88—90平米两室小三室。
【小区设施】北门入口处有篮球场，4号楼和6号楼中间有800米的水系花园。花园有休息座椅和廊亭。
【生活配套】小区南边500米是汉神和民生，东边城市运动公园，西边800米人人乐，成山农场。
不足
小区小户型多，租户比较多
丁佳豪
2021-02-21
安选房地产
特色
【小区户型】小区共13栋楼，分两期开发， 主打大户型140大三居三面朝南南北通透！二期主打三居和南北通透大两居
不足
车位比例1比0.7,车位不够
张斌
2019-10-23
白桦置业
特色
【轨道交通】小区距2号线运动公园站1公里，两站到高铁站，距离4号线500米，门口交通四通八达
【小区户型】小区共13栋楼均为高层，主力户型为48平朝北一室以及88-90平的两室和小三室，主打小户型为主。
【小区设施】小区北门口入口处有一个篮球场，4号楼和6号楼中间有一个800平米的水系花园，花园有休息的座椅
【生活配套】小区南边800米是民生，汉神购物中心，向东2公里中医院，南门出门左手是小吃街，东南200米运动公园
不足
物业管理有待完善，积水打扫不够及时
卢勇
2018-09-14
优聚达房地产
特色
【轨道交通】距离运动公园地铁站有1.2公里、再过2站到北客站，出东门口有公交，去南郊东郊都特别方便266人较多
【小区户型】楼栋由南往北共13栋楼总层数也以此变高，采光都很好，楼间距60米以上，以高层为主，以小户型为主。
【小区设施】小区东门入口处有喷泉，1期和2期中间都是空中花园，3期有篮球场和健身娱乐器材，可供大人小孩下班休闲。
不足
小区以前物业不咋样，但是现在已经成立管委会，已经有所改变，相信会越来越好。
苏洋
2018-09-12
亿家房产置业
特色
【小区户型】小区共十三栋楼，全是高层，主力48平一居，88平两居，147平南北三居，楼间距80米，低层采光不好。
【其他描述】物业是西安太平戴维斯永绿物业，物业费1.5元包含电梯费。市政供暖，服务有保证。
【生活配套】距离民生百货人人乐超市汉神购物广场熙地港1.5公里左右。距离西安中医院2公里。
不足
小区小户型租客多，人员流动大。居民素质参差不齐。
贾海鹏
2018-10-15
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区东门20米就是凤城十路公交站：118、182、263、266、530等。双地铁2号和4号线。
【小区户型】小区有13栋高层住宅，户型为60-90平两室，104-147平三室，以及50平一室和157平的四室。
【小区设施】内设福田幼儿园；绿化率达42%；内设健身设施、娱乐设施、篮球场地；车位配对1:1.2，人车分流。
【生活配套】小区南门西侧100米有早市；向南500米是汉神购物中心吃喝玩乐一条龙；距经发学校100米；
不足
小区房子有8年房龄，相比新建小区相对会有些旧。小区绿化树木长得比较茂盛，低楼层的采光会有些遮挡。
代银红
2019-03-30
白桦置业
特色
【轨道交通】地铁2号线运动公园站在小区以东1100米处，小区门口15米有多条公交通往北客站！
【小区户型】小区以高层为主，共13栋楼，户型有49平一室，84平小两室，88平两室，可选户型比较多！
【小区设施】小区自带幼儿园，底商有超市门诊，药店，银行等，自带停车位，靠近东二门有喷泉，42％的绿化率
不足
小区离大型超市比较远，小区车位紧张,租客较多！
高耀利
2018-09-07
华恒美居房产
特色
【轨道交通】地铁4和2号线800米，东门口20米公交有228、228专线、238、238专线、600、108等
【小区户型】共有13栋楼，主力户型有48的一室，60平、86平两室南北，96平小三室南北户型。
不足
小区门口没有大型超市，车位紧张。
梁于存
2017-12-10
辉宙房地产
特色
【小区户型】小区主要户型52平米一室60平米小两室88平米带赠送小三室140平米三室都是高层楼间距80米采光好
【其他描述】西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，物业费1.5元，服务责任到户维修及时，安保24xh巡逻
【小区设施】小区内7号楼前面是一个篮球场可以活动从南门或者北门直接进车到地下车位18号到7号楼之间4号楼北边喷泉
不足
小区虽说比较大，但是小区配套不是很齐全，体育活动场所少，小伙伴平时玩耍的场所也非常少
王哲
2018-08-10
环球商旅
特色
【小区户型】小区以高层为主，共13栋楼。小区以两梯四户为主，主打40-88平，一居室跟两居室。
不足
小区租客较多，现价偏高。
汪科林
2017-11-17
安居客N+
特色
【小区户型】主推户型：12号楼88㎡两室南向和12号楼89㎡赠送16㎡小三室南北
【其他描述】物业公司：西安太平戴维斯永绿物业管理，费用1.5元/㎡。
不足
小区不足：小区住户和租户比例1:2流动人口过多