西郊华城解读
陈铁军
2021-05-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分三期开发，有联排，双排，独栋，每户都有私家花园，花园面积200-800平。
【小区设施】中央有很大的人工湖，小区有会所，有健身房，泳池，网球场。
【房屋品质】开发商为浦晨房产，外墙很多做了保温隔热。
不足
小区车位不足，再改建中。
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口有徐梅线，徐泾二路，徐泾三路，徐泾五路等多部公交车，4公里至虹桥火车站、
【小区户型】小区分三期开发，有联排和双拼，少数为独栋，每家每户都带私家花园，花园面积在200-1200平左右.
【居民素质】此小区居住人群为上海人和境外人各站一半，租住比例50%，居民素质普遍较高。
不足
小区2003年开发，相对于徐泾别墅来说整体房龄偏老，绿化率不是太高，租客较多。
马龙
2020-10-20
开轩地产
特色
【小区户型】小区主力户型271平四房，南北通透，北进门南花园，低层，栋距很近，适合入门级别墅
【小区设施】有室内游泳池、网球场、桌球室、健身中心、儿童乐园，小区内会所。
【居民素质】外籍人士，台湾人士，香港人士，上海本地人，居民素质高，租住比1：1。
不足
小区一期是2003年的，相对于徐泾别墅社区，房龄偏老。
谭光武
2021-01-19
特色
【小区户型】联排145平，独栋202平，238平，271平，340平，380平，499平，680平，南北朝向
【其他描述】小区物业为深圳和平物业管理有限公司，物业费为3.6元，管理非常好
【生活配套】小区北面距徐泾家乐福和美食城仅2公里，到南面九亭镇中心1.8公里一个类似万达广场的综合商业
不足
小区房子都没有地下室，并且比较老
冯佳磊
2020-12-12
三千石地产
特色
【小区户型】纯别墅社区，分三期建造，总户数342户，建面145-486平，纯地上二层，花园500-1500平不等
【其他描述】物业公司为深圳和平物业、物业费3.6元
【生活配套】小区近夏都小镇，距家乐福超市不到2公里，周边配套成熟。
【居民素质】外籍人士，台湾人士，香港人士，上海本地人，居民素质高，租住比1：1。
不足
小区是2003年的，房龄比价老。
徐庆丽
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区向北2公里徐泾东地铁站 ，距公交车站高泾路沪青平公路站（706公交徐泾3 徐泾5路）200米
【小区户型】纯别墅社区，分三期建造，总户数342户，建面145-486平，纯地上二层，花园500-1500平不等
【其他描述】小区物业是和平物业，管理服务比较好，管理费3.8元每平
【居民素质】外籍人士，台湾人士，香港人士，上海本地人，居民素质高，租住比1：1。
不足
小区是2003年开发，在高泾路来说房子相对比较老
齐彦琼
2020-11-02
住商不动产
特色
【轨道交通】小区向北2公里徐泾东地铁站 ，距公交车站高泾路沪青平公路站（706公交徐泾3 徐泾5路）200米
【小区户型】小区主要是独栋 联排双拼为主 总户数为350户 纯地上2层 面积160-600平带独立车库和花园
【小区设施】小区自己里面有会所，会所中有游泳池 乒乓球室 儿童娱乐房
【生活配套】出小区200米夏都小镇 希尔顿酒店 像西北500米有家乐福超市
不足
小区是2003年小区 房子相对会比较老
林鹏
2021-07-17
堉洲地产
特色
【小区户型】小区主要是独栋 联排双拼为主 总户数为350户 纯地上2层 面积160-600平带独立车库和花园
【小区设施】小区自己里面有会所，会所中有游泳池 乒乓球室 儿童娱乐房
不足
小区是2003年小区 房子相对会比较老 车位紧张
龚良乔
2021-01-10
住商不动产
特色
【小区户型】分三期开发，一期双拼，二期小独栋面积238-340平；三期大独栋面积380-680平，共342户。
【小区设施】小区门口自带大会所，室内泳池，瑜伽室，网球场，健身房，篮球场，排球室，仅供小区业主使用。
【居民素质】小区入住率很高，多为上海人自住，平均年龄在30-50岁之间，居住人群总体素质较好。
不足
04年开盘，房龄稍微有点老。
余芳芳
2019-09-04
三千石地产
特色
【轨道交通】出门200米就是公交站台，4公里内有2号线徐泾东站17号线蟠龙路站和9号线九亭站
【小区户型】纯别墅小区，共342户，联排145平，独栋202—680平，均纯地上南北通户型，花园500-1500
【小区设施】小区自带2000平会所，仅对业主开放，泳池，健身房等设施齐全，小区内贯穿天然景观大河，绿化率50%
【生活配套】北面500米夏都小镇，距离镇中心1公里内，镇上家乐福，食尚天地，蔬果批发市场，银行等生活设施一应俱全
【房屋品质】上海浦宸房地产开发建造，2003年竣工，内外墙做了保温隔热，防水防潮，物业管理严格，绿化河道保养得当
不足
2003年小区，房龄相对来说比较老了，小区除主干道是双车道外，部分内部道路为单行道，车辆进出稍有不便，停车位也不充足，出门高泾路早晚高峰会有拥堵，因为周边国际学校多，租客也比较多
饶建文
2020-06-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，有联排和双拼，其他为独栋别墅，每家每户都有私家花园，花园面积在200平~1500平
【其他描述】小区物业为和平物业，3.6元/平/月，小区物业管理严格，保安24H管家式服务。
【生活配套】小区距离徐泾家乐福和美食城仅2公里，夏都小镇只有500米。
【房屋品质】一期2003年，二期04年，三期05年。外墙很多做了保温隔热。
【居民素质】本小区大多居住的是外籍人士、整体小区居民综合素质很高
不足
小区竣工年限为03年，整体房龄较老旧。
周正玉
2021-06-27
特色
【小区户型】纯别墅社区，分三期建造，总户数342户，建面145-486平，纯地上二层，花园500-1500平不等
【小区设施】社区会所有健身房，有游泳池，网球场，瑜伽馆等 社区还有公共儿童游乐场，中心景观湖泊
不足
距小区400m有夏都小镇步行街，1公里处永乐购物中心，购物逛街方便；2公里内有远大健康城。
袁春
2020-08-18
三千石地产
特色
【轨道交通】距公交车站高泾路沪青平公路站。706公交徐泾3徐泾5路。小区向北2公里徐泾东地铁站
【小区户型】小区经典独栋户型266。也有大户型
【其他描述】小区物业为深圳和平物业管理有限公司。物业费为3.6元
【生活配套】到九亭镇中心生活也方便。出小区200米夏都小镇希尔顿酒店像西北500米有家乐福超市
不足
相对于徐泾别墅来说整体房龄偏老
汪生华
2020-04-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2公里可以到2号线徐泾东地铁站，1公里17号线蟠龙路站。自驾可以走嘉闵，G50，G15.
【小区户型】独栋202平米、236平米，250平米，266平米，271平米为主力户型，南北向，缺点是客厅不挑空
【小区设施】会所有室内游泳池（仅夏天开放）、室外网球场
【生活配套】到家乐福、永业购物中心往西1.5公里，到工、农、建、中各大银行2公里。
【居民素质】此小区入住人群为上海人和境外人各占一半，租住比为50%，居民素质较高。
不足
房龄稍微老了一点，里面的道路有点窄，会车不方便
吴超武
2019-04-29
特色
【小区户型】小区由342户纯别墅组成，主力面积204~378平，均为纯地上，南北通透，栋距大户均花园500平以上
【其他描述】小区物业为和平物业，3.6元/平/月，小区物业管理严格，保安24H管家式服务。
【生活配套】小区北面400米为夏都小镇商业街，西面1公里有家乐福大型购物中心。南面2公里是远大健康城（3甲医院）
不足
小区03年竣工，相对房龄较老。
张晓迪
2020-06-10
三千石地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，共350户，主力户型在160平-600平，带独立车库和花园，花园平均占地在一亩地
【小区设施】小区自带会所，有健身房，泳池，网球场，儿童娱乐房等，小区主干道有一个大的人工湖，景观极好。
【生活配套】小区北面500米有夏都小镇步行街，1公里有家乐福，时尚天地美食街，百安居，迪卡侬等，生活配套特别便捷
不足
小区是2003年的，房龄比价老。
年少哲
2020-07-12
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距徐泾东2号线1.5公里，距虹桥火车站，虹桥机场2公里
【小区户型】小区分3期开发，共350户，主力户型204-235-266-373平，占地在400-1800平之间
【小区设施】小区自带会所，主干道有个人工湖，湖边有超大的公共绿化，可以健身散步
【生活配套】小区距夏都小镇步行街800米，距家乐福，时尚天地步行街0.5公里，距龙湖天街3公里
不足
小区内部道路比较宅，会车不太方便
孙淑庆
2020-12-24
特色
【小区户型】小区为别墅社区，独栋，联排，双拼。分三期开发，一期有部分连体双拼，二期小独栋，三期大宅。
【生活配套】小区距离夏都小镇500米，距离徐泾家乐福，徐泾美食天地1.5公里
【房屋品质】一期03年，二期04年，三期05年，外墙很多做了保温隔热。
不足
小区独栋别墅总价的比较高，没有地下室。
熊佳豪
2020-12-04
第一别墅
特色
【小区设施】小区中心位置有大片绿地，绿地旁边有座椅，供小区居民休息。小区会所里有泳池，篮球场，健身房，排球室
【生活配套】小区北门距离夏都小镇商业街 30米，生活很方便
【居民素质】外籍人士，台湾人士，香港人士，上海本地人，居民素质高，租住比1：1。
不足
小区楼间距比较窄，比较拥挤
赵德会
2020-06-18
特色
【轨道交通】虹桥机场火车站就在旁边，地铁17号线离小区1.5公里，二号线延伸段1公里
【小区户型】西郊华城分三期开发，一期有联排和双拼，二期三期是纯独栋别墅，每户都有私家花园
【小区设施】小区会所配套，健身房，游泳池网球场，排球场，三期有比较大的公共花园是遛弯的好去处
【生活配套】小区后门旁夏都小镇商业综合体，家乐福购物超市和食尚天地一公里
不足
小区二期部分道路比较窄
