小区绿化率高达45%，环境优美，简单自然，居住舒适度较高。内有喷泉、广场、河流水系等特色景观，使小区整体空气较为清新，给人舒适之感，也能够让小区居民在晨间或晚间在道路上散步或者跑步。同时老年人经常在小区里驻足，聚在一起锻炼身体，享受生活乐趣。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区外观整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区共约3203栋楼，小区容积率为1.25左右，小区总建筑面积约100000㎡；小区户型面积有55㎡-210㎡左右的1-4居室，供居民进行选择。

小区有9个出入口，西门位于锦秋路699弄；东门位于锦秋花园七区第九街906号楼；南2门位于锦秋路994号附近，仅行人通行；东南门位于锦秋花园三期附近，仅行人通行；南门（人行门）位于锦秋路699弄，在三米粥铺附近；西南门位于大场镇锦秋路；新时代广场地面停车场位于锦秋路699弄，在新时代广场附近；北门位于塘祁路1117号附近；停车场位于锦秋路锦秋新天地，在山东水饺附近。

小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区物业每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理。经实地走访发现，小区内部清洁程度一般。在景观、设施维护方面，经实地走访了解到，该小区物业对绿植花卉和公共设施等的维护情况良好。

小区日常配置多名保安，负责24小时全天候治安管理。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，小区每幢楼均设有门禁。同时，小区还与110联网，保障居民的人身和财产安全，小区安全得以保障。

距离小区约851m有经纬汇，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约391m有永辉生活(锦秋新天地店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约473m有全家便利店(上海大学站店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2km有大场医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.1km有祁连社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约413m有华氏大药房(锦秋路药店)，居民买药比较方便。

距离小区约701m有锦秋菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约412m有中国建设银行(上海锦秋路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约499m有中国电信(锦秋路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.1km是宝山分局祁连派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约2.5km是顾村公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约1.3km有上海轩影国际影城(聚丰购物广场店)，方便居民看电影；距离小区约900m有MG魅格KTV(宝山店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约661m有一兆韦德健身会所(纬地路店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择79㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择210㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择79㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住210㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区的内部环境较好，整体温馨舒适，居民居住环境良好。小区居民的子女学校经常会组织一些课堂活动，使得家长间也有了机会彼此沟通交流。小区业主和蔼热情，善于沟通并乐于助人，居民参与户外活动的积极性也比较高。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。