东苑半岛花园(公寓住宅)解读
成宇凡
2021-10-11
特色
【轨道交通】12号线虹莘路站287米，门口20mi公交站150.732路，闵行1
【小区户型】小区大户型居多，有118平的3房，130平的3房，有142平的三房，还有叠加别墅和联排别墅
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区品质好，总价相对较高，税费也相对于高点。 车位紧张
韩易宏
2021-04-30
特色
【小区户型】小区大户型居多，有118平的3房，130平的3房，有142平的三房，还有叠加别墅和联排别墅
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
由于小区房龄较新，总价过高，小区部分楼栋多靠近马路，会带来一定的尘土以及噪音困扰。
崔庆
2021-09-20
特色
【轨道交通】12号线顾戴路地铁站595米
【小区户型】小区主打电梯122㎡、118㎡户型的三房，一楼全部架空，电梯总高11楼，这种户型都有一个暗卫
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活购物广场，商超餐饮娱乐健身一应俱全。
不足
小区有动迁房，均价比较高
周涛涛
2021-07-13
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】紧靠半岛大都会商业广场，距离古美生活广场100米，龙茗路小吃一条街，联华超市等
不足
车位不足 小区均价偏高，有动迁房。 车位紧张
石岩
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区距离12号线地铁站虹莘路站很近，距离虹莘路站60米a
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大a采光好
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子a可提供居民消遣游玩
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好a
不足
小区有动迁房，总价比较高
乔祎晨
2021-09-03
特色
【轨道交通】12号线虹莘路站287米，门口20mi公交站150.732路
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区户型多为三房，小户型严重缺少，
罗志强
2021-01-13
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是12号线顾戴路地铁站，已经150公交
【小区户型】小区1t2户居多，南北通透，小区品质高，主力面积为120平3-2-2，车位不紧张，小区环境好，绿化率
【小区设施】小区中心有人工湖，绿地，滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北门出门龙茗路菜场超市，世纪联华，周边生活配套齐全，应有尽有
【房屋品质】由上海东苑瑞兴置业有限公司开发，小区品质高档，小区大致分为三期
不足
一期品质不高，一路之隔九星市场在建，靠虹莘路的灰尘较多
田佳伟
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区距离12号线地铁站虹莘路站很近，距离虹莘路站60米
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大，采光好
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
【房屋品质】由开发商恒大操盘02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排双层真空玻璃
不足
小区物业费较高，小区内停车位紧张。小区主力户型都是大面积，单价高，总价过高车位相对来说也很紧张
万文正
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区南门200米处到1号线莲花路地铁站，三站到上海南站，可换成3号线和15号线地铁。
【小区户型】小区户型多为90-102平的两房，118-144平的三房，多数是错层。
不足
小区没有实现人车分流，
杨超
2021-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车！
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩！
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米！
不足
不足 小区均价偏高，有动迁房。
张锦梅
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区出门到虹莘路地铁站400米，公交：顾戴路虹莘路732路、753路、764路、803路、闵行8路
【小区户型】小区三房是错层结构，户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积在93-176平不等！
【小区设施】小区内设有游泳馆，可以提供居民消遣游玩。还有露天健身广场、人造小溪和亭子。可以提供居民消遣玩耍。
不足
小区有动迁房，总价较高。
王威
2021-04-12
特色
【轨道交通】12号线虹莘路站287米，门口20mi公交站150.732路
【小区户型】主力户型：两房92-99㎡之间，三房118-132㎡之间，四房160-192平米之间。楼间距开阔。
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩！
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
不足
房屋错层设计，空间感差，物业费高，
沈壮
2021-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】紧靠半岛大都会商业广场，距离古美生活广场100米，龙茗路小吃一条街，联华超市等
不足
不足 小区均价偏高，有动迁房。 车位紧张
田义师
2021-04-05
特色
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一 北。
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区有动迁房，总价比较高
邢春春
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区南门出来离12号线虹莘路站200米，近外环，上外环非常方便。
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾小孩，居住氛围好。
不足
小区品质高，总价较高
杨银波
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区距离12号线地铁站虹莘路站很近，距离虹莘路站60米
【小区户型】小区都是南北通的两房或三房，楼间距大，采光充足，通透性好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区品质较高，总价比较高！
账号已注销
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区距离12号线地铁站虹莘路站很近，距离虹莘路站60米
【小区户型】户型110-142㎡三房 两房93-103㎡ 164-176㎡叠加别墅 少部分联排别墅；多层小高层
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
不足
小区户型多为三房，小户型严重缺少，
曹明
2021-01-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出南门200米到地铁12号线虹莘路站，出东门对面公交150路、732路是通往徐汇市中心
【小区户型】小区主.推90-102平两房，一南一北，厅南北通透，118-144平的三房，两南一北，多数是错层结构
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可供人玩耍
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米！
不足
小区不是人车分流，内部出行不方便
王旭
2020-10-04
特色
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区有动迁房，总价比较高
林俊
2021-06-27
特色
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【小区设施】小区里有人工河，观光鲤鱼，花园，篮球场等！
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米!
不足
小区户型多为三房，小户型严重缺少，
