华浜新村解读
张二辉
2019-10-06
鹏程地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，。小区里长江西路很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区设施】方便小区户主乘凉休息。。小区内部有凉亭
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求
不足
旁边就是学校。相对来说声音会有点嘈杂。小区目前是没有修建围墙的
马孝交
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区出门600米左右，到达三号线淞发路地铁站。出小区门口就有多路公交车。
【小区户型】小区总栋数为109栋。多维一体三户和一提四户也有少数一体两户。主推小户型。
【小区设施】小区有健身场地，花园，凉亭等便利老年人锻炼。
【生活配套】小区出门1km，有大昌菜市场，农工商超市，淞南公园。
【居民素质】小区多为上海本地人，租客较少。居民和睦。
不足
小区没有产权车位，没有地下停车场车位紧张。
孙伟
2020-05-24
瑞兴地产
特色
【轨道交通】距离淞发路地铁站约911米，距离张华浜地铁站约1000米，小区门口就是公交车站
【生活配套】距离中成智谷约100米，里面设施齐全。小区旁边超市 菜场都有
不足
小区老化 车位不足 物业不好 租客多
任思源
2020-01-07
特色
【轨道交通】距离三号线地铁张华浜和淞发路地铁都非常近 出门就是161和178路公交车！
【小区户型】小区主要是是属于老华浜和新华浜，楼栋间距大，户型都很好的，采光也不会受到任何的遮挡！
【居民素质】小区租户很少！住的大多数为上海本地居民，居民的素质都非常高！
不足
小区不足在于房龄太老，外立面看着特别旧，小区的绿化不好！
徐斐
2020-06-21
卿居地产
特色
【小区户型】小区一共一百多栋楼，面积以33到57平主，由一梯三户到一梯四户
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息。
不足
小区目前是没有修建围墙的，旁边就是学校，相对来说声音会有点嘈杂，其次开车出行不是特别的方便 车位紧张
张鑫平
2020-06-18
卿居地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，。小区里长江路，很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线。
【小区户型】小区多为一梯三户房型，双南全明，大多小户型为主 面积为42平方一房和60平方的两房，适合刚需自住
不足
租客较多，绿化不完善。
何浩林
2019-12-26
特色
【小区户型】小区主要都是小户型，一房面积在33-43平米，两房面积在48-61平米，小区总高有5层，还有6层的，
【房屋品质】小区房龄分2批，首批85年，第二批95年，
不足
小区房龄老旧，生活配套不完善，出入不方便
罗重龙
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区北门出来就有159路160路等多路公交车站，其中160路是开往凉城路丰镇路等多个繁华地段。
【小区设施】小区内81号到86号附近有一个篮球场大小的小公园，内有很多运动设施，设施都是全新的，都很完善。
不足
小区有部分房龄比较老，但小区是有分老华浜和新华浜之分的，老华浜85年左右的房龄，新华浜都是95年以后的，
账号已注销
2019-09-03
特色
【小区户型】小区为一梯三户 一梯两户 一梯四户 主营40平的一房 和60平的两房 总栋109栋 总户数2013户
【生活配套】出小区门新二左走300米到达振兴菜市场 小区门楼左右有早餐店 世纪联华 中餐厅
不足
小区只有地上停车 车位不是很充裕
账号已注销
2019-05-06
特色
【小区户型】小区多为一梯三户房型，双南全明，主推面积为42平方一房和60平方的两房，适合刚需自住
【居民素质】小区相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩
不足
小区目前是没有修建围墙的，旁边就是学校，相对来说声音会有点嘈杂，其次开车出行不是特别的方便
郑津茗
2019-10-12
特色
【轨道交通】离地铁3号线淞发路地铁站600米，逸仙高架路800米出行方便。
【小区户型】小区为总高6层的多层，以一梯三户为主，户型主要分为43平一房一厅，57平双南两房一厅。
不足
老小区车位比较紧张。
黄勇强
2019-06-27
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区到三号线淞发路地铁站600米，出门有552路，52路等公交车站。
【小区户型】分为新华浜和老华浜主力面积在60平、72平等刚需小户型都是总高六楼得步梯房
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息。
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求
不足
绿化30%不是很好 小区生活配套不是很方便
钟斌
2019-08-12
一喏房地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户房型，双南全明，大多小户型为主 面积为42平方一房和60平方的两房，适合刚需自住
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩
不足
小区目前是没有修建围墙的，旁边就是学校，相对来说声音会有点嘈杂，其次开车出行不是特别的方便
刘陈成
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站，距离淞南路地铁站500米，距离张华浜地铁站1公里左右
【生活配套】小区内有小型的联华超市，距离菜场600米，距离淞南公园1公里左右，
不足
小区车位紧张，道路狭窄，
刘顺
2019-12-17
佳楠地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，四户居多，双南全明，主为面积为42平方一房，和60平方的两房。
不足
小区为90年代的老小区，车位紧张。
王俊杰
2019-12-16
特色
【小区户型】小区均以一房和两房偏多，其40平米的小户型一房一厅比较受欢迎，总价低，比较适合刚需人群
【居民素质】小区大多以老年人居多，附近有小学和幼儿园。叔叔阿姨平时负责接送小孩。
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
李健伟
2020-03-14
特色
【轨道交通】华浜新村是在三号线淞发路附近的小区，三号线淞发路地铁站步行即可到达。门口883路公交
不足
小区相对来说比较老旧
魏祥
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区东边紧邻地铁三号线淞发路地铁站，经6站可到曲阳公园，经8站可到鲁迅公园。
【其他描述】物业是华浜物业，物业费每月每平方米0.7元，
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息。
【生活配套】小区西边500米处有邮政银行，小区西边1900米是工商银行。
不足
小区车位少，房屋老久
易儫华
2019-09-05
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区出行方便的，距离高架1.0公里即可到达，距离3号线淞发路地铁站步行1.2公里。
【小区户型】小区是总高六楼的多层户型，楼间距15米，视野开阔采光无遮挡。小区主要成交一室一厅的小户型较多！
不足
小区年代较老，环境老旧。地面停车位有明显不足，有乱停乱放的现象。有待物业调整！
孙海成
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区正门就是长江路隧道，小区出门600米是逸仙高架，出行方便
【小区户型】小区总栋数为109栋，总户数2042户，多为一梯三户和一梯四户，也有少数一梯两户
【其他描述】小区物业费0.7元每平每月，华浜物业公司
不足
小区没有产权车位，没有地下停车库，停车不方便
