新华御庭解读
胡张辉
2020-10-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门500米到达3/4号延安西路地铁站，步行400米有911/967等多路公交
【小区户型】小区一共有两栋楼，分别是519A栋和539号B栋，主力户型为81/116/125/143等
【小区设施】小区位于新华路定西路口，小区闹中取静，绿化率高，停车位地面800，地下车位1200
【生活配套】小区步行150米到达农工商银行，联华超市，以及天美菜场，出门就是定西路美食一条街
【房屋品质】板式房型 钢混结构 墙体硬实 保暖性好，泰宇物业管理有限公司，管理严格 新华路核心地段
不足
停车位不足，绿化有点少
黄淑敏
2020-08-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西北500米是3/4号延安西路地铁站，东面1km是交通大学地铁站，400米有911/967路公交
【小区户型】小区两栋分519号A幢，539号B幢，两梯四户 81平一房116-125平两房和143-302平三房
【小区设施】小区自带会所泳池，门口有威尔士健身，小区东面为地上停车，自带地下停车库
【生活配套】小区西300米有联华大超市，西150米是光华医院，北300米是定西路美食一条街
【居民素质】小区居民素质偏高，入住率75% 租户以白领和高管为主，住家以30岁-50岁偏多 邻里和睦
不足
小区偏小，仅有两幢楼，所以车位有些紧张
孙艾亮
2019-03-16
美凯龙爱家
特色
【小区户型】2幢 519号A幢 539号B幢 两梯四户 81平一房 118-125平两房 143-300平三房
【小区设施】小区自带会所 有健身房 游泳池 SPA馆等 家庭年费在2000元左右
【生活配套】新华路百年国宾道 上海知名马路 出门就是定西路美食一条等 距离150米
【房屋品质】版式房型 钢混结构 墙体硬实 保暖性好 上海泰宇物业管理有限公司 管理严格 物业费3.8平
不足
一：停车位不足 二绿化少 三：周边环境一般 多为公房
毕静静
2018-08-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共2栋 主 推面积116平 123平130平 住卧朝南厅朝南一房朝西
【生活配套】楼下就是星巴克 50米就是光华医院 150米出就是联华超市
不足
小区规模不是很大 所以车位比较少
韦勇
2018-04-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推81平的一房，130平的两房，150平左右的三房，302平的4房，小区两个楼栋号，总高29楼。
不足
小区规模不大，车位有限，目前停车比较紧张。
秦正茂
2021-10-03
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】1000米之内有3.4.10号线虹桥路地铁站，500米之内交大和延安西路地铁站，有多条公交出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，160平的三房，302平的四房
【小区设施】小区自带会所游泳池，娱乐健身设施齐全，环境优美，小区有地下车位，车位比1:0.7,
【生活配套】小区出门100米有农工商超市，全家便利店，西300米法华农贸市场、优宜家购物超市，150米光华医院
【房屋品质】版式房型 钢混结构 墙体硬实 保暖性好 上海泰宇物业管理有限公司 管理严格 物业费3.8平
不足
车位不足，绿化少，小区规模不大
方伟
2022-03-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门500米到达3/4号延安西路地铁站，步行400米有911/967等多路公交
【小区户型】2幢 519号A幢 539号B幢 两梯四户 81平一房 118-125平两房 143-300平三房
【小区设施】小区中间有水池绿化很好 利用率高
【生活配套】小区西300米有联华大超市，西150米是光华医院，北300米是定西路美食一条街
不足
小区规模不大，仅2栋车位相对紧张
章敏
2022-06-06
特色
【轨道交通】地铁延安西路站3,4号线300米500米内公交有967，911，71，826，41路等，多路公交站
【小区户型】小区总共2栋楼2梯四户主力户型是81平的1房122平的2房房型正气
【生活配套】联华超市、联华超市法华镇店、农工商银行150米、城市超市200米，安顺路菜场80米，生活便利
不足
停车位不足，绿化率少
胡忧
2022-03-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】1000米之内有3.4.10号线虹桥路地铁站，500米之内交大和延安西路地铁站，有多条公交出行方便
【小区户型】小区两栋楼，519和539，两梯四户，81平一房，116和125平两房，143-302平三房
【小区设施】小区自带会所游泳池，娱乐健身设施齐全，环境优美，小区有地下车位，车位比1:0.7,
不足
小区规模不大，仅2栋车位相对紧张
张自新
2022-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】1000米之内有3.4.10号线虹桥路地铁站，500米之内交大和延安西路地铁站，有多条公交出行方便
【小区户型】小区共2栋新华路519号和539号总共23楼和21楼主要户型123平和130平两房
【小区设施】小区在新华路滴下来交叉口，小区里很安静，绿化率还不错
不足
小区占地较小 没有太多车位 不是很方便
王乃祥
2021-03-05
特色
【轨道交通】1000米之内有3.4.10号线虹桥路地铁站，500米之内交大和延安西路地铁站，有多条公交出行方便
【小区户型】小区均为以一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍。
【居民素质】小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上停车位不足，有待物业调整解决
聂俊杰
2021-04-03
住商不动产
特色
【轨道交通】路公交步行虹桥路站向南200米。门口50米处新华路定西路公交站141路车。地铁延安西路站3
【小区户型】小区有两个楼栋，519号539号，2梯户4户，81平一房，116-125两房，143-302三房
【居民素质】小区自住率高，自住占到70%，自住年龄段30～40岁之间和部分附近高+级白领，整体住户层次高！
不足
一：停车位不足 二绿化少 三：周边环境一般 多为公房
王健
2020-06-17
特色
【轨道交通】地铁延安西路站3,4号线300米。500米内公交有967，911，71，826，41路等，多路公交站
【小区户型】小区有两个楼栋，519号539号，2梯户4户，81平一房，116-125两房，143-302三房
【小区设施】小区自带会所 有健身房 游泳池 SPA馆等 家庭年费在2000元左右
【生活配套】小区出门100米有农工商超市，全家便利店，西300米有法华农贸市场、优宜家购物超市，150米光华医院
【居民素质】小区自住率高，自住占到70%，自住年龄段30～40岁之间和部分附近高+级白领，整体住户层次高！
不足
一：停车位不足 二绿化少 三：周边环境一般 多为公房
王文东
2020-10-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门西北500米有3/4号线延安西路地铁站，400米有91 1/967等多路公交车
【小区户型】2幢519号A幢539号B幢两梯四户81平一房118- 125平两房143- 300平三房
【小区设施】小区自带会所游泳池，娱乐健身设施齐全，环境优美，小区有地下车位，车位比1:0.7
【生活配套】小区出门100米有农工商超市，全家便利店，西300米有法华农贸市场、优宜家购物超市，150米光华医
【居民素质】小区自住率高，达到80%，居住人群在30 50的中年人士为主，邻里关系和睦，关系融治
不足
车位不足，绿化少，小区规模不大
张敏
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区出门左转350米至延安西路地铁站3/4号线，门口50米处新华路定西路公交站141路车。
【小区户型】小区一共2栋，主推面积116平、123平、130平两房两厅，130平房型主卧朝南厅朝南，次卧朝西。
【生活配套】联华超市、联华超市法华镇店、农工商银行150米、城市超市200米，安顺路菜场80米，生活便利
【居民素质】小区自住率高，自住占到70%，自住年龄段30～40岁之间和部分附近高+级白领，整体住户层次高！
不足
小区规模不大，车位相对比较紧张
肖玲玲
2020-10-05
宇家地产
特色
【轨道交通】小区出门西北500米有3/4号线延安西路地铁站，400米有911/967等多路公交车
【小区户型】2幢519号A幢539号B幢两梯四户81平房118-125平两房143-300平三房
【小区设施】小区自带会所游泳池，娱乐健身设施齐全，环境优美，小区有地下车位，车位比1:0.7
【生活配套】小区出门100米有农工商超市，全家便利店，西300米有法华农贸市场、优宜家购物超市，150米光华医院
【居民素质】小区自住率高，达到80%，居住人群在30 50的中年人士为主， 邻里关系和睦，关系融洽
不足
小区停车位不足，绿化少
金姚
2020-10-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁延安西路站3,4号线300米。500米内公交有967，911，71，826，41路等，多路公交站
【小区户型】小区一共两栋楼，519号和539号。主要为81平的一房116-125平的两房，143-302平的三房
【生活配套】周边生活便利，菜场.医院.公交.地铁都在800米左右，是个居住的很好选择。
【房屋品质】2005年品质小区，小区自带会所，游泳池健身房。 有地下车位，环境好品质高，处于新华路核心地段。
不足
小区规模不大，车位相对比较紧张
吴静敏
2020-10-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门西北500米有3/4号线延安西路地铁站，400米有911/967等多路公交车
【小区户型】2幢519号A幢539号B幢两梯四户81平房118-125平两房143-300平三房
【小区设施】小区自带会所游泳池，娱乐健身设施齐全，环境优美，小区有地下车位，车位比1:0.7,
【生活配套】小区出门100米有农工商超市，全家便利店，西300米法华农贸市场、优宜家购物超市，150米光华医院
【居民素质】小区自住率高，达到80%，居住人群在30 50的中年人士为主， 邻里关系和睦，关系融洽
不足
小区绿化不足 停车位紧张
张清华
2020-08-29
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共两栋楼，519号和539号。主要为81平的一房116-125平的两房，143-302平的三房
【生活配套】周边生活便利，菜场.医院.公交.地铁都在800米左右，是个居住的很好选择。
【房屋品质】2005年品质小区，小区自带会所，游泳池健身房。
有地下车位，环境好品质高，处于新华路核心地段。
【居民素质】小区自住率高，多为一手买进的。
不足
小区规模不大，仅两幢楼，车位相对紧张
王彪
2020-07-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】路公交步行虹桥路站向南200米。门口50米处新华路定西路公交站141路车。地铁延安西路站3
【小区户型】小区总共2栋楼2梯四户主力户型是81平的1房122平的2房房型正气
【小区设施】小区自带会所、健身房、以及儿童中老年人娱乐健身设施。小区车位充足。小区中间有一个大的水池景观
【生活配套】出小区50米有光华中西医院。中山公园龙之梦购物中心1100米.
不足
一：停车位不足二绿化少三：周边环境一般多为公房。绿化率不高。车位紧张
