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徐汇公园道壹号解读

胡其峰
2022-05-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区500米处有112号线漕宝路地铁站、门口有很多公交地铁1号线12号线漕宝路站步行300米
【小区户型】小区全部是电梯房，有两部电梯两户和两部电梯三户，南北通透，适合改善需求
【其他描述】物业每天对小区进行打扫上海古北物业
【小区设施】小区内设有私人会所，便于休闲娱乐设施，有健身器材，便于锻炼休闲，人车分流
【生活配套】到第八医院200米紧靠日月光大型商超小区到日月光生活广场300米
不足
小区西北50米近沪闵高架，有噪音 车位紧张
李世明
2022-03-07
沪联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁15/3/1号线上海南站800米，3号线石龙路站880米，12/1号线漕宝路站1100米
【小区户型】小区由96平到201平户型组成，6种户型左右，两梯两户和两梯三户，分别为130平南北通三房，
【小区设施】小区设有社区会所，有健身房，咖啡厅，瑜伽室等，人车分流，地下车库保证充足的停车位。
【生活配套】生活配套有，长鼎汇百货广场650米，上海俐民商场800米，汇京奥特莱斯商场1100米。
不足
小区户型相对较小，房龄新，单价高，导致总价高。
高彩宏
2022-03-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500米可到漕宝路地铁站1/12号线，出门就有公交站牌，出行方便
【其他描述】上海古北物业，管理很好
【小区设施】小区内部有喷泉花园以及儿童乐园车位配比1:2左右
【房屋品质】车库保证充足停车位人车分流便于休闲
不足
小区西北50米近沪闵高架，有噪音 ，小区南面正在建设大型商业体，施工期间会有点影响的
满效溪
2021-07-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由96平到201平户型组成，6种户型左右，两梯两户和两梯三户，130平南北通三房
【其他描述】上海古北物业，管理很好
【小区设施】内设有私人会所，便于休闲娱乐；设置有健身器材，便于锻炼休息；人车分流，地下车库保证充足的停车位
【生活配套】小区到日月光生活广场300米到第八医院200米紧靠日月光大型商超
【房屋品质】二期是2018年交房的，由开发商统一装修，中央空调加地暖属于高品质小区
不足
小区为高品质新小区、物业费4.8元一月 比较高
汪文兵
2020-06-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区500米处有112号线漕宝路地铁站、门口有很多公交。小区到1号线漕宝路地铁口300米
【小区户型】主要推荐大户型110-120㎡两房两房一南一北厅南北130-155㎡大三房两南一北厅南北通
【生活配套】到第八医院200米。小区到日月光生活广场300米。紧靠日月光大型商超
【房屋品质】上海古北物业。。便于休闲
不足
故物业费、单价。小区为高品质新小区、物业费4.8元一月比较高小区是2016年的新小区
郁建峰
2020-08-06
沪联地产
特色
【轨道交通】出小区南门250米左右即可到达地铁1/12号线漕宝路站
【其他描述】上海古北物业，管理很好
【生活配套】小区到日月光生活广场300米紧靠日月光大型商超到第八医院200米
【房屋品质】二期是2018年交房，由开发商统一装修，中央空调加地暖，属于高品质小区
不足
小区总价过高，税费高，停车紧张
吴新志
2020-03-31
向家地产
特色
【轨道交通】小区出门500米可到漕宝路地铁站1/12号线，出门就有公交车站牌，出行方便。
【小区户型】小区由96平到201平户型组成，6种户型左右，两梯两户和两梯三户，分别为130平南北通三房，
【小区设施】内设有私人会所，便于休闲娱乐；设置有健身器材，便于锻炼休息；人车分流，地下车库保证充足的停车位。
【房屋品质】二期是2018年交房，由开发商统一装修，中央空调加地暖，属于高品质小区
不足
大部分都是大户型，总价过高，物业费高
陈宏继
2020-10-05
沪联地产
特色
【小区户型】小区有96平，201平户型组成六种户型左右，两梯两户和两梯三户，主推130平米，南北通三房。
【小区设施】小区内部有喷泉，花园，以及儿童公园，车位配比1比2左右。
【居民素质】小区多为中年人带小孩的家庭，居住氛围浓厚，居民素质高。
不足
小区户型均偏大，总价偏高。
屠林颜
2018-07-18
沪联地产
特色
【轨道交通】小区800米内有漕宝路地铁站1，12号线，门口有多条公交车站。
【小区户型】楼栋一共是14栋，以小户型为主，面积在96~150平米，由两梯三户和两户四户组成，南北通透。
【小区设施】小区是人车分流，车位是1：1，楼栋间距比较大，中间有中心花园，绿化比较多。
【房屋品质】2018年的新房，由上海地产打造出来，全是钢筋混泥土浇灌而成，品质高。
不足
一期的1号楼紧靠高架，声音比较大，房屋总价高，物业费也比较高。
陈东瑶
2019-07-12
恩帆地产
特色
【轨道交通】出小区南门250米左右即可到达地铁1/12号线漕宝路站
【小区户型】2017年竣工、小区总共14栋楼。以大户型为主。两房96平米左右 。三房120到160平。
不足
一期的1号楼紧靠高架、声音会有点影响。
梁称心
2018-10-05
沪联地产
特色
【小区户型】次新小区，上海地产打造，由高层组成，98-200平的平层
不足
小区部分靠高架，有噪音
胡克平
2022-04-20
桁舒物业
特色
【轨道交通】小区距离500米处就是漕宝路地铁站，可乘1号12号线，一公里处就是上海南站，多路公交，出行方便。
【小区户型】小区2018年竣工，一期二期共四十个单元，洋房一梯两户，高层两梯四户。105平两房，152平三房
【小区设施】小区内设私人会所，健身器材。小区自带中心花园，绿化率35%.有儿童游乐场，地库车位充足。
【房屋品质】臻庭18年陆续交房，开发商统一装修，中央空调带地暖，人车分流，绿化高，环境优美。
不足
小区次新房总价偏高，税费高。
胡龙
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区出门500米到漕宝路地铁站可乘坐1号线和12号线，小区门口50米就有公交站台，出行十分方便。
【小区户型】2017年竣工，小区共有14栋楼，以大户型为主，两房96平，三房120-160平。
【小区设施】小区内有私人会所，健身房，瑜伽室，便于居民休闲娱乐锻炼身体，人车分流设计，地下车库车位充足。
【生活配套】小区出门右边300米是日月光生活广场，吃喝玩乐购物一应俱全，500米是第八医院，就医非常便利。
【居民素质】小区多为中年带小孩的家庭，居住氛围浓厚，居民素质高。
不足
户型偏大，总价高，物业费贵。
杨璐
2022-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，距离1号线漕宝路地铁站大概300米
【小区户型】小区均为电梯房，面积从96平到201平，有两梯两户和两梯三户，主力户型为130平的南北通三房
【小区设施】小区内部有喷泉花园以及儿童乐园，车位配比在1:2左右
【生活配套】小区距离日月光生活广场大概300米，距离第八人民医院200米左右
【居民素质】小区住户以上海人为主，租户较少，邻里相处融洽，居住氛围浓厚
不足
小区近沪闵高架，有点噪音
欧阳鸿
2022-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】步行600米到1-12号线漕宝路地铁站，步行1公里到3-15号线上海南站地铁站。
【小区户型】小区面积从90-120-135-150-180-200平面积不等，主推大户型，两梯三户和一梯一户为主
【生活配套】小区北面500米有徐汇日月光商场和汇阳广场。小区周边400米内有社区便利店，水果店，洗车店，银行等。
【房屋品质】小区竣工于2016年到2019年，由上海地产开发，精装修交付，全干挂石材。目前是古北物业管理服务。
不足
1、总价高。 2、没有会所。 3、物业费高。
李智超
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区到1号线漕宝路地铁口300米小区500米处有112号线漕宝路地铁站、门口有很多公交
【其他描述】物业每天对小区进行打扫上海古北物业
【小区设施】小区内部有喷泉花园以及儿童乐园车位配比1:2左右
【生活配套】到第八医院200米紧靠日月光大型商超小区到日月光生活广场300米
【房屋品质】二期是2018年交房的，由开发商统一装修，中央空调加地暖属于高品质小区
不足
小区周边配套不是很完善
李苏
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区出门500米可到漕宝路地铁站1/12号线，出门就有公交站牌，出行方便
【其他描述】小区物业是上海古北物业，管理非常好
【小区设施】小区内部有喷泉，花园，以及儿童公园，车位配比1比2左右
【生活配套】小区到日月光生活广场300米到第八医院200米紧靠日月光大型商超生活购物方便
【房屋品质】上海古北物业便于休闲
不足
小区西北50米近沪闵高架，有噪音
杜小燕
2022-04-20
上海有为房地产
特色
【小区户型】小区由96平到201平户型组成、6种户型左右、两梯两户和两梯三户、130平南北通三房
【小区设施】内设有私人会所、便于休闲娱乐、设置有健身器材、便于锻炼休息、人车分流、地下车库保证充足的停车位
【生活配套】小区到日月光生活广场300米到第八医院200米紧靠日月光大型商超
【房屋品质】二期是2018年交房的、由开发商统一装修、中央空调加地暖属于高品质小区
不足
小区为高品质新小区、物业费4.8一月、比较高
徐浪
2022-03-12
特色
【轨道交通】出小区南门250米左右即可到达地铁一号线十二号线漕宝路站~
【小区户型】小区分为一、两期开发全部是电梯房小高层，有两部电梯两户和两部电梯三户，南北通透，楼间距50米采光无挡
【其他描述】物业每天对小区进行打扫上海古北物业
【小区设施】内设有社区会所，便于休闲娱乐；设置有健身器材，便于锻炼休息；人车分流，地下车库保证充足的停车位
不足
一期1号楼紧靠高架，声音会有影响
孙英书
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区500米处有112号线漕宝路地铁站、门口有很多公交小区到1号线漕宝路地铁口300米
【小区户型】2017年竣工，小区共有14栋楼，以大户型为主，两房96平米，三房120-160平
【其他描述】上海古北物业，管理很好
【生活配套】小区到日月光生活广场300米到第八医院200米紧靠日月光大型商超生活购物方便
不足
小区是2016年的新小区为高品质新小区、物业费4.8元一月比较高

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