中海独墅岛解读
马梓翔
2021-06-19
苏州尚居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区高层共有七栋，一梯两户都是33层的高层，南北通透的户型大户型116平三房两位143平四房两位
【小区设施】小区绿化率很高，达到42%，小区中心有一个儿童游乐场所，另外，小区自带1.5公里湖岸线
【生活配套】小区在两公里以内，有多家大型商超向南两公里，是尹山湖购物中心小区门口自带商业
不足
边上是南环批发市场，环境稍差
李晓峰
2017-11-11
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区500米有公交总站，一公里处有地铁，还有独墅湖第二隧道，出行很方便
【小区户型】小区高层共有7幢33层其他都是一个单元225幢到231幢除了225和226两个单元两梯四户。
【小区设施】小区中心位置是中央景观带，景观带周边儿童乐园，健身器材
【生活配套】万科美好荟商场距离小区1000米，万科自持商业，尹山湖爱琴海购物广场，距离小区3公里，购物便捷。
【房屋品质】开发商是保利置业，央企，品质小区，是2014年交付使用，小区居于岛上，十分安静
不足
小区地上车位不足，地铁站距离较远
蒙丽娟
2017-12-10
我爱我家房地产
特色
【其他描述】物业公司是：深圳市中海物业管理有限公司苏州分公司、物业费是3.42元、服务很好
不足
配套不成熟、近厌恶设施、南环菜市场
李佳琪
2021-12-29
特色
【轨道交通】门口有多路公交车，26路，202路，204路，552路，818路，1.5公里处有地铁2号线和3号线
【小区户型】88平三房两厅一卫，143平的大湖景房，四房两厅两卫，还有联排别墅，独栋别墅，只有七幢高层，别墅居多
【小区设施】小区有1.5千米的海岸线，可以供业主散步，钓鱼，里面配置了儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】附近有双湖广场，双银国际金融城，万科美好荟，尹山湖爱琴海购物广场，小区门口就有小菜市场，超市等
【房屋品质】这是开发商中海的盘，2013年的，都是毛坯交付，小区坏境非常好，也是中海自持物业
不足
唯一不足就是距离地铁有点距离
李著培
2021-09-05
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米有公交站点，一公里处是地铁口和独墅湖隧道，日常出行交通方便。
【小区户型】小区共有7幢高层，总层高33层，除了225和226是两个单元，其它都是一个单元，均为两梯四户。
【小区设施】小区绿化率45%，自带1.5公里湖岸线，小区中心位置有很大一处儿童游乐场所。
【生活配套】小区门口自带商业街，理发餐饮便利店药店一应俱全。
【房屋品质】小区是由开发商中海建造，品质有保障，楼幢呈L形分布，采光较好。
不足
南环菜市场搬走了，附近没有大型农贸市场。
账号已注销
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区出门100米处是公交车枢纽，南边1.5公里处有地铁2号线独墅湖南站地铁站
【小区户型】小区共7幢高层为33层。小区主力户型是（116平，三室两厅两卫）143平四室两厅两卫
【小区设施】小区自带1.5公里环独墅湖跑道，小区中心位置设有健身器材，儿童游乐设施，休闲娱乐配套齐全
【生活配套】小区门口有便利店，餐饮店等。距离小区向南2km是爱琴海购物公园，向北1.5km是双湖广场购物中心
不足
总价稍微偏高一些，为改善小区。
徐玲
2021-08-04
星链房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要的户型有88平，94，108平和116平三居室的，还有143四居室的
【小区设施】小区南侧有1.5km的私家湖岸线，可以供业主散步，跑步。在小区中间做了中央景观带，有喷泉，景观浴池等
【生活配套】小区门口有自带商业街:便利店、菜场、理发店、药店等生活设施一应俱全，生活方便。
【房屋品质】 小区是中海地产开发的，物业管理也是中海自己的物业公司。小区绿化率高达40%
【居民素质】小区业主以本地人居多，基本都是业主自住，租住的相对比较少，很多业主都认识，邻里关系和睦。
不足
离地铁有点远，公共交通没有那么便利。
邱垂敏
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区南门出门100米处就有公交站台二六 八一八路，出行非常方便
【小区户型】小区高层共有七幢225撞到231幢33层，除了225和226两个单元，其他都是一个单元，两梯四户
【小区设施】小区内知道1.5公里私家湖岸线，小区中心绿地有500平，周边有儿童乐园和健身器材
【生活配套】小区门口有很多便利店，两公里内有多家大型购物商场
【房屋品质】小区为中海置业开发，自带物业，2010年拿地
不足
南环批发市场拆除后不方便买菜，附近没有大型商场
卞雷雷
2021-03-11
星链房地产
特色
【轨道交通】出门100米左右有公交站，到园区6.8公里。距离小区1.5公里左右有地铁三号线，7号线暂时还没有开通
【小区户型】小区高层共有7栋都是33层的高层均为一梯两户南北通透的户型大户型116平三房两卫143平四房两卫
【小区设施】小区自带1公里左右湖岸线，中间有儿童娱乐设施，老年健身器材，还有环湖跑道，绿化率40%左右
【生活配套】小区大门有沿街商铺，可以满足基本生活需求，餐饮超市都有。
【房屋品质】2010年开盘 中海地产开发 中海物业管理，小区品质有保障。
不足
地铁离得有点远，没有大型商业配套，目前南环已经拆迁规划商业用地
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区500米有公交站台，一公里有地铁，还有独墅湖第二隧道，出行便利
【小区户型】小区高层共有7幢，225幢到231幢，33层除了225和226两个单元，其他都是一个单元，两梯四户。
【小区设施】绿化率很高，达到42%，小区中心有很大的儿童游乐场所，另外自带1.5公里湖岸线
【生活配套】两公里以内有多家大型商场。
【房屋品质】开发商是保利置业，央企，品质小区，是2014年交付使用，小区居于岛上，十分安静。
不足
边上有南环批发市场，不过10月份就要拆了。
渠敬灿
2021-07-07
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南门出门100米就有公交车站，26路，818路，出行比较方便。
【小区户型】小区高层共有7幢，225幢到231幢，33层，除了225和226两个单元，其他都是一个单元，两梯四户
【小区设施】小区里面自带1.5公里私家湖岸线，小区中心绿地有500平，绿地周边有儿童滑梯和跷跷板。
【生活配套】小区门口有很多便利店，2公里范围内有多家大型商场
【房屋品质】小区为中海，自带物业，管理好，定期修剪绿化 ，管理小区卫生，打扫楼梯道，保安管理森严
不足
南环批发市场拆除后买菜不方便，缺少大型商超。
梁啸
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区500米内有公交总站，一公里处有地铁，交通便利
【小区户型】小区高层共7幢，225-234(幢)，33层，225和226为两个单元31层
小区均为两梯四户
【小区设施】小区自带1.5公里湖岸线，小区绿化率高达42%，小区中心有儿童游乐设施
【生活配套】小区门口有很多便利店，2公里范围内有多家大型商场
【房屋品质】小区开发商是中海置业，中海物业管理，小区楼间距大，不影响采光
不足
小区车位不足，缺少大型综合性超市
包勇军
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区南门出门100m就是公交站，26路，818路，出行比较方便。
【小区户型】小区高层共有7撞，225撞~231幢33层，除了225幢和226两个单元其他的都是一个单元，两梯四户
【小区设施】小区里面自带一点儿5km私家湖岸线，小区中心绿地有500平。绿地周围有儿童滑梯和跷跷板。
【生活配套】小区门口有很多便利店，两公里范围内有多家大型商业广场。
【房屋品质】小区为中海，自带物业管理好，定期修剪，绿化管理，小区卫生，打扫楼梯道。保安管理森严
不足
南环批发市场拆除后，买菜不方便，缺少大型商超。
邵昆明
2021-07-28
特色
【轨道交通】出小区100米左右是公交站台，往前800米是东方大道
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小区有五种户型满足个种不同的需要。
【小区设施】小区中心设有儿童游乐园与健身器材
不足
小区的租户比较多，不过小区物业管理认真负责，小区卫生干净整洁。
沈冬冬
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区南门出门100就是公交站台138路202路，非常方便
【小区户型】小区高层共七栋，都是一梯两户，106和143户型分别可以看见湖景，共33层，88是一卫，其余都是两卫
【小区设施】小区绿化率很高，达到42%，小区中心有一个儿童游乐场所，另外，小区自带1.5公里湖岸线
【生活配套】万科美好荟商场距离小区1000米，万科自持商业，尹山湖爱琴海购物广场，距离小区3公里，购物便捷。
不足
小区车位不足，有些车辆会妨碍交通
潘振顺
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区门口200米，有公交总站，过南环桥大桥还有独墅湖第二隧道，在南边一点就是地铁口
【小区户型】小区高层共有七幢，225-231幢，除了225-226二个单元，其他都是一个单元二梯四户房
【小区设施】小区自带1.5公里环湖跑道，绿化率43%小区中心有500平绿化草坪。
【房屋品质】开发商中海置业开发，2010年拿地，地下车库环氧地坪
不足
小区的车位有点紧张，不是很充足
韦洛美
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区800米有22路202路558路，26路等多路公交车，不到2公里有地铁站
【小区户型】小区高层只有七栋共五个户型都是一梯两户分别有，88平，94平，108平，116平，143平。
【小区设施】小区内部228栋前面有900平的绿地，周边有老幼娱乐设施，小朋友都在这边玩
【生活配套】小区不到2公里有双银国际，万科美好荟，长申购物广场，生活便利。
【房屋品质】小区开发商是中海大央企，14年毛坯交付，小区楼间距高，比较安静，适合居住
不足
小区对面有南环桥批发市场，但近期已搬走
王霄
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区800米有22路202路558路，26路等多路公交车，不到2公里有地铁站
【小区户型】小区高层只有七栋共五个户型都是一梯两户分别有，88平，94平，108平，116平，143平。
【小区设施】小区内部228栋前面有900平的绿地，周边有老幼娱乐设施，小朋友都在这边玩
【生活配套】小区不到2公里有双银国际，万科美好荟，长申购物广场，生活便利。
不足
小区对面有南环桥批发市场，但近期已搬走 车位紧张
黄金
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区500米有公交站，一公里处有地铁，还有独墅湖第二隧道，出行很方便
【小区户型】小区高层共有七栋225栋，除了225栋和226栋是两个单元，其他都是一个单元，两梯四户
【小区设施】小区内自带1.5公里私家湖岸线，小区中心绿地有500平，周边有儿童乐园和健身器材
【生活配套】小区门口有很多便利店，两公里内有多家大型购物商超
【房屋品质】小区为中海置业开发，自带物业
不足
小区适合改善人群，总价有些高
潘庆庆
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区南门出门100米处就有公交站台26 818路 出行非常方便
【小区户型】小区高层共有七幢，225幢到231幢33层，除了225和226是两个单元其他都是一个单元两梯四户
【小区设施】小区内自带1.5公里私家湖岸线，小区中心绿地有500平，周边有儿童乐园和健身器材
【生活配套】小区门口有很多便利店，两公里内有多家大型购物商场
【房屋品质】小区为中海置业开发，自带物业，2010年拿地
不足
南环批发市场拆除后不方便买菜，附近没有大型商场
