绿地临港家园海洋小区解读
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2018-06-21
特色
【小区户型】主要就是两房，三房，都是多层总高四楼，电梯房的话有一小部分，所以楼间距大采光好。
【生活配套】出门右转20米就是农工商打超市，出门左转200米就是菜场，800米左右就是第六人民医院三甲医院。
【居民素质】因为是大学老师分的福利房所以住户基本都是大学老师为主，住户素质高。
不足
小区因为年代时间长了，所以稍微老旧一点，不过现在平改坡都好了好很多。
吴舜
2018-09-08
安家房产
特色
【轨道交通】自驾s2高速出口下4.2公里到达。滴水湖地铁站3公里，1043路，申港1路，申港3路直达小区，无拥堵
【小区户型】楼间距小，顶楼漏水已经解决了，楼间距一般。高层3房户型不好，阳台是斜的，采光明亮，多层3房比较好。
【生活配套】海音幼儿园在小区门口旁边，150米是农工商购物广场，400米是古棕路菜市场，上海第六人民医院东院。
不足
小区外墙瓷砖脱落严重，后用水泥修补，颜色不统一。小区业主大部分都已经置换了，大部分是租客。
王先德
2018-05-11
临湖居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，房子有多层4楼和小高层13楼，主推大户型，125平左右的两房为主力户型。
【房屋品质】小区由绿地集团开发，2008年交付，是给老师分配的商品房，品质有保障。
【居民素质】小区居住的基本都是大学老师，素质很高。
不足
小区是2008年交的房，有些老旧。入住人口多，车位紧张。
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2019-05-19
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
刘增雨
2017-12-15
特色
【小区户型】海洋小区两房户型居多，面价在83到110平，三室户型较少，户型南北通透，楼间距很宽。
【其他描述】物业是绿地集团自己的物业，费用在一元左右，调查显示大多业主对物业很认可。
【生活配套】小区门口就是农工商大型超市，并配备公交车站，出行方便。海洋小区距上海市第六人民医院很近，非常方便。
【房屋品质】海洋小区当时是绿地集团开发，房屋品质是有保障的，是分配给海洋大学老师的房子。在2008年交的房。
不足
临港新城来说，小区相对较老一点，但内部环境比较好，就是房龄相对来说算是老一点。
张美丽
2019-05-13
歆宸地产
特色
【小区户型】热门户型为80方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
丁杰
2018-03-20
安家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，88平2房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有400平米的游乐场，有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区大门口向西50米有农工商超市 菜场，小区居民购物非常方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
该小区地下车位还没开放，地上车位比较紧张。
谌连英
2017-06-09
特色
【轨道交通】离公交站台30米：申港1路、申港3路、1096路、1043路每十分一班，离16号线地铁约3公里
【小区户型】多层和电梯都是一梯两户，多层总高4层，电梯总高13层，房型正气，南北通透
【小区设施】车位免费和小区住户比例是2:1，小区内有健身器材，小孩滑滑梯等
【居民素质】此小区是老师的配套房，基本是老师居住占80%,小区出租率（100:1），普遍年龄在40岁左右，
不足
建筑时间比较早，房屋年龄比较老，于2008年交房，外墙有墙皮脱落的现象
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2018-07-31
特色
【小区户型】主要房型两房三房，缺点就是有一些户型不方正。间距20米左右。
【生活配套】小区旁边有农工商，只有200米。距离上海市第六人民医院，只有一公里。
不足
小区不足就是房型不方正，小区比较老。车位规划不好。
徐新亚
2018-06-04
煜辉
特色
【小区户型】本小区主打多层共4层，面积83平两房和92平两房，两种户型均属于南北通透，有个别户型有斜角。
【生活配套】小区门口西面100米是大型农工商超市提供生活购物方便，小区东面1公里是上海市第六人民医院生活方便。
【居民素质】本小区居住多数为海洋大学老师，租户以学生居多，邻里相处融洽。
不足
本小区目前租客较多，
朱金想
2018-08-22
沪好居房产
特色
【小区户型】海洋小区主要以86平两房居多，总高有4层，5层，南北通透户型，采光好。
【生活配套】出小区门口右转200米就是农工商超市，购物方便。
不足
小区房龄有10年，外观看着不是很漂亮。
冉刘江
2018-08-06
志远房产
特色
【小区户型】本小区主荐两房户型，面积在90平左右，南北通透，前后无遮挡，采光很好。
【居民素质】小区住户多为老师和普通外来租客居多，租客的人员流动性较大，物业不好管理。
不足
小区属于老旧小区，绿化较少。
袁晓风
2018-08-08
神舟地产
特色
【轨道交通】小区出门对面30米可乘坐申港3路公交车和申港1路公交车直达滴水湖地铁站
【小区户型】整个小区有1000多套体量，户型分别为两房和三房组成，步梯总高4楼，电梯总高12楼。
【生活配套】从小区向西走大概100米就是农工商超市，向东500米是第六人民医院
不足
该小区房龄较老，绿化较少
皮雪光
2018-03-22
安家房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站1096.申港三路，申港一路 可以直接到达地铁16号线滴水湖站
【小区户型】主力户型88平 100平 120平 一梯两户 基本都是多层 楼间距50米 采光很好
【生活配套】小区出门右转就是农工商超市，好德超市，古棕路菜场，到第六人民医院不行600米
不足
小区绿化不是很好，物业一般
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2018-10-06
特色
【房屋品质】小区为2008年教师分配房，2018年平改坡，斜顶，物业粉刷过外立面比较新。
【居民素质】本小区租住比30%左右，租客少，业主大多数都是学校里面工作的老师，邻里和谐。
不足
小区楼间距离比较近，小区只有一个进出口
王克
2018-06-10
特色
【小区户型】小区目前主打小户型89平两房多层总高四层。楼间距15米，采光好。
【其他描述】小区现在属于欣周物业管理，多层物业费0.99元每平方，电梯房1.38元每平方，服务良好，管理到位。
【生活配套】小区门口向西130米是农工商超市，向东200米是古棕路菜市场，为居民提供生活方便。
不足
小区离大学城比较近所以小区内目前租客比较多。
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2018-05-31
特色
【轨道交通】小区出门100米就有公交1043路可直达到地铁16号线滴水湖地铁站
【小区户型】小区主力户型为两房，面积在90平左右，多为总高4层的多层，楼间距在20米，前后无遮挡，采光好
【生活配套】小区东面到古棕路菜场，2公里到第六人民医院
不足
小区是08年的房子，相对周边小区来说小区较老，但单价便宜
王强
2018-05-26
雷霖房产
特色
【小区户型】小区由一梯两户的步梯和电梯小高层组成，面积在84平到145平不等，主力户型是90平左右南北通透两房。
【生活配套】小区大门口南边100米有超市和菜市场，大门口西边有农工商超市，可以满足基本的生活需求。
不足
小区的房龄比较长，有些老旧。
管俊岭
2018-04-06
临湖居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层，小高层组成，主推大户型118平三房两厅两卫，南北通透，需改善型家庭所需。
【生活配套】小区门口右边10米处是农工商超市，吃喝玩，购物为一体，约500亩地大小，非常方便。
不足
小区年限偏早，外观看着比较旧，地下停车场还没有开放，公共设施已经老化。
刘元
2018-10-28
贵美地产
特色
【小区户型】小区主要户型是多层，有少量电梯房。多层总高4层，并且2018年进行了平改坡。
不足
2006年建设小区有点旧。
