- 罗山三村
- 55550 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德平路143弄,博山东路111弄,德平路155弄,龙居路150弄,龙居路180弄,栖山路1088弄
- 上海建工集团股份有限公司
- 上海通昌物业有限公司
小区概述
- 罗山三村位于上海市浦东区金杨板块，1993年建成1995年交房周围生活设施健全，出行方便快捷；该小区临近德平路和栖山路，周边绿化环境好，其中建成147栋住宅，户型总面积于45-89平方米，适合广大白领需求，及其一部分退休人员。小区居民整体素质良好，本地居民居多。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，出口200米便是公交站 ，离小区600米有6号线和14号线。小区对面便是博达生活广场。*更是设有一级公办幼儿园，罗山小学和罗山中学。
- 小区户型设计十分亲民，多数为1梯4户，少数一梯三户、两户，总体面积为45-89平方米之间。小区房价适合普通企业白领，价格合理。
- 小区内设有两个活动场地，包含健身设施，并且设有自行车库及一个敬老院方便于广大业主。
缺点- 小区的建设年代较久，存在一部分房屋出租现象，相比较而言，居住人群较杂。
- 小区的户数比较多，楼层间距较小。小区内曾进行一次停车位整改，部分绿化改迁。
- 小区附近的医疗设施和商业区配套服务不够完善，板块价值一般。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
389米
步行至地铁
225个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区德平路出口200米便是公交总站，方便快捷。离小区600米更有6号线和14号线，有利于居民出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.2
69个
附近幼儿园
30个
附近小学
39个
附近初中
小区*罗山中学，罗山小学，世纪星双语实验幼稚园。教学设施齐全，资源充足，方便居民选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率高达百分之39，小区道路两旁多为绿树及其草坪，环境优雅，小区采光情况较好，小区内也存在很多园林设计，具有观赏性，但由于房龄较久养护不佳。
建筑特色
小区建筑风格为传统商品家居楼，简约大气，红色屋顶，白橙色外墙。外部采用涂料，装饰较为简单。
楼栋分布
小区总户数1700户，建筑面积14000平方米，一栋楼分为六层，共有147栋，建筑较为密集，且房龄较大，小区内贯穿河流，观赏性较强。
出入口
罗山三村小区分为东南西北四个出入口，其中东西两门为主入口，西门位于德平路附近。北门为次入口，位于栖山路1088弄1号和12号之间。南门位于卫德平路155弄26号和博山东路111弄1号间。且南门只允许人通过，小区并未设门禁设施。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 3024户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内设有两个健身场地，包含各类健身器械，方便老人小孩在此锻炼身体。设有两个自行车库，为居民提供便利。还设有一个养老院，方便业主。
物业服务
小区在卫生保洁方面整体情况良好，物业会安排人员每天打扫路面，并且进行垃圾清理。安保方面，小区配有十名保安，每半小时巡逻一次，保证居民人身安全。
物业信息
物业信息
- 上海祥和物业管理有限公司德平路143弄
物业费用
- 0.6元/平米/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
小区对面200米为博达生活广场，非常亲民。小区德平路门出门左转步行300米左右就是罗山菜市场，买菜，应有尽有，500米可达大型生活广场，购物十分便捷。金桥国际商场位于浦东张扬路3611号，距离小区1600米。店面商品价格低廉，服务体验好。
医疗资源
小区周边医疗资源配套不足，500m开外有数家药店，不是很方便。距离小区300m有浦东新区中医医院，但是上海市杨浦医院，华东医院距离较远。
生活服务
小区*罗山中学，罗山小学，世纪星双语实验幼稚园，周围的生活配套服务较为齐全。周边有自由港KTV位于博山东路78号博达生活广场3层，距离小区300m。万德菜场位于博山东路90号附近，临距小区359米。菜品新鲜，品种也比较齐全，为居民提供便利条件。
公共资源
距离小区600m， 设有泾东公园，面积不大，却设置齐全，硬件条件较好，老少皆宜。园内绿化完善，拥有两座荷花池，具有很强的观赏性，是居民出行游玩的绝佳选择。也有交通银行、建设银行、浦发银行在内的多家银行，可以很轻松地解决金融业务需求。
休闲娱乐
小区周边有自由港KTV位于博山东路78号博达生活广场3层，距离小区300m。步行可前往，方便快捷。
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