龙潭小区解读
胡志恒
2022-03-24
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区南门出来步行200米到达地铁7号线，小区东门有公交站台，线路510、206路等
【小区户型】【小区户型】本小区3个弄1170、1123、1201，面积段一房35-41两房53-61三房95平米
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【生活配套】特色就是出南门就是菜市场，灵石路门对面汉林酒店，沪太路东门左转100米就是申江医院
【房屋品质】小区分批建造年代分别是：1993、1994、1995年分批交房入住
不足
小区太大，户数太多车位相对紧张，个别时候会造成停车困难！ 车位紧张
黄乐
2022-04-16
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米很近交通便利
【小区户型】小区主要户型为41平一房/62平两房/84平三房等小户型，小区楼栋间距比较大，所以采光还是不错的
【生活配套】【生活配套】小区出去400米左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场同济医院三甲1公里
【房屋品质】该小区由上海彭浦开发集团设计建造，95年左右交房，房屋的隔音效果好，防水做的也不错，质量有保障
不足
小区年代有些老，车位比较紧张
邢露
2022-01-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米 很近 交通便利
【小区户型】小区里面分为3个弄117011231201弄小户型为主41平一房62两房85两房等等
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【生活配套】小区东门斜对面100米有大融城购物商场，北门出口步行100米沿街商铺热闹繁华
【房屋品质】1994年竣工95年入住，小区做过美丽家园改造，整个小区外立面全部粉刷过了，并且有防潮设施，隔热。
不足
小区是95年左右完工的，当时没有建地下停车场，目前停车相对紧张些，先到先停，也有部分是固定车位
董原源
2021-10-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离7号线大华三路站600米，小区东门有公交站112.762.68.58可以到达市区，交通不拥堵
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201)，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用
【生活配套】小区外400米左右就有菜场和沃尔玛超市，500米左右有同济医院，生活非常方面
不足
小区房龄比较老，车位配比不足
张浩宇
2021-09-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】7号线大华三路站步行600米，公交站112.762.68.58可以到达市区各个商业
【小区户型】小区分3个弄，1201弄，1123弄，1170弄，面积1房33-42平，2房52-81平，3房98平
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
小区是95年左右完工的，当时没有建地下停车场，目前停车相对紧张些，先到先停，也有部分是固定车位
李自露
2022-05-25
瑞稼地产
特色
【轨道交通】 小区沪太路的出入口往北500m是行知路地铁，南边的出入口700m是大华三路地铁。
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房楼，楼间距大。
不足
小区车位紧张，先到先得。
王永亮
2020-07-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米 很近 交通便利
【小区户型】小区里面分为3个弄 1170 1123 1201弄 小户型为主 41平一房 62两房85两房等等
【小区设施】小区自带三个花园 健身器材一应齐全 车位还是比较充足 也有老年活动室 打乒乓球 羽毛球等等
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市 甘泉地段医院 KTV 都在附近500米以内 生活很便利
【房屋品质】1994年竣工 95年入住 整个小区外立面全部粉刷过了
不足
小区是1995年的 稍微老了一点 别的都挺好的
孔金玉
2020-06-07
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出门向西500米大华三路地铁站。可换乘一号线，三号线，四号线，二号线等。向南200米有多条公交车站。
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【生活配套】小区有六七家便利店、三四家理发店、自带菜市场，小区内有幼儿园，配套齐全！属于品质小区。
【房屋品质】小区分批建造年代分别为1993.1994.1995小区分批交房入住，上海彭浦开发商打造品质高
【居民素质】小区入住率高，以上海本地居民为主，小区居民素质较高，安保管理也比较谨慎，平时都会有保安进行巡逻。
不足
目前小区停车位紧张，到了下班高峰期停车困难。
邱春
2021-12-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站300米
【生活配套】小区南门出去就是菜市场，东门出去300米大融城
不足
小区不足的就是有三大弄，物业管理比较松，小区人分离比较差小区鱼龙混杂的人物比较多
刘魁
2020-09-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】7号线大华三路站步行600米，公交站112.762.68.58可以到达市区各个商业
【小区户型】【小区户型】本小区3个弄1170、1123、1201，面积段一房35-41两房53-61三房95平米
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用。
【生活配套】【生活配套】小区出去400米左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场。同济医院三甲1公里
【房屋品质】【房屋品质】小区是1995-1996年建成的，质量还是可以的，去年停车位刚刚整改过，外墙也粉刷了。
不足
小区是95年左右完工的，当时没有建地下停车场，目前停车相对紧张些，先到先停，也有部分是固定车位
彭雄
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区门口有多班公交车站步行五百米到七号线大华三路地铁站出行便利
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201) ，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【生活配套】小区外400米左右就有菜场和沃尔玛超市，500米左右有同济医院，生活非常方面
【房屋品质】【房屋品质】小区是1995-1996年建成的，质量还是可以的，去年停车位刚刚整改过，外墙也粉刷了
不足
老小区，没有地下停车场，地上比较少，停车位紧张
刘振云
2022-03-20
中原地产
特色
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】小区内设有凉亭小公园供老人小孩休闲娱乐玩耍，小区西边有一条小河供居民坐在河边凉亭下棋休闲娱乐
【生活配套】小区东门斜对面100米有大融城购物商场，北门出口步行100米沿街商铺热闹繁华
【房屋品质】小区是1994年竣工的 整个小区的外立面已经全部粉刷过一遍了 无论是隔音还是防水做的都不错
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求，
唐伟康
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有多班公交车站步行五百米到七号线大华三路地铁站出行便利
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用
【生活配套】沪太路门口有农工商便利店灵石路门口有好德便利店小区内有六七家理发店，小区内自带龙潭菜市场
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求，
林杰
2022-03-17
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司小区物业管理严格，全天有保安巡逻
【小区设施】小区内有1个活动室，1个健身场所，3个大花园，花园占地面积1500平米，供小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】沪太路门口有农工商便利店灵石路门口有好德便利店小区内有六七家理发店，小区内自带龙潭菜市场
【房屋品质】1994年竣工95年入住整个小区外立面全部粉刷过了
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求
沈加兴
2022-04-11
特色
【轨道交通】步行400米可到达七号线大华三路站，小区门口有多个公交站台78路 510路 762路 923路公交等
【小区户型】【小区户型】本小区3个弄1170、1123、1201，面积段一房35-41两房53-61三房95平米
【小区设施】小区内每3栋楼可见一处休息的绿化带或者凉亭，有4个电动车停车库，汽车停车位为路面停车位，有3个出入口
【生活配套】小区东门斜对面100米有大融城购物商场，北门出口步行100米沿街商铺热闹繁华
不足
小区物业管理比较松，小区鱼龙混杂人物比较多，比较老旧，车位比较紧张
曲诚刚
2022-05-27
特色
【小区户型】小区里面分为3个弄117011231201弄小户型为主41平一房62两房85两房等等
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
老小区，没有地下停车场，地上比较少，停车位紧张
江和楚
2022-04-30
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用
【生活配套】小区南门就是龙潭菜市场，东门步行200米就是大型商业体“静安大融城”，距离同济医院也就1公里
不足
老小区，没有地下停车场，地上比较少，停车位紧张
常磊
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北500米是行知路地铁，南边的出入口700米是大华三路地铁
【小区户型】小区里面分为3个弄 1170 1123 1201弄 小户型为主 41平一房 62两房85两房等等
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【小区设施】小区在东面和北面设有凉亭，供住户聊天休憩；在东南角方向有一个小型健身场所，可以让居民去做简单的锻炼
不足
小区房龄比较老，车位配比不足
账号已注销
2022-03-23
特色
【轨道交通】地铁七号线大华三路站就在门口500米 很近 交通很便利
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201)，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】地铁七号线大华三路站就在门口500米 很近 交通很便利
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透采光充足通风好，小区总高6层的小高层
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】小区内设有凉亭小公园供老人小孩休闲娱乐玩耍，小区西边有一条小河供居民坐在河边凉亭下棋休闲娱乐
不足
小区车位高峰期有些许不足
