- 共富一村
- 36758 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 共富路99弄,共富一村1-309号
- 上海顾村房地产开发(集团)有限公司
- 上海顾村物业管理有限公司
小区概述
- 共富一村位于宝山区共富板块，小区分7期开发，竣工时间均在1995-2006年范围内，小区房龄差距较大。小区主要由普通住宅组成，户型跨度大，建筑面积在46-144㎡之间，户型也多种多样，成交客户也包括刚需型，刚改型，改善型等多种客户，房屋交易频率高。租客多，租住比例20%左右，居住人群主要为上班白领，老上海人，社区风气良好，邻里关系和谐，社区风气健康向上。由于小区开发早，周边生活配套设施发展齐全，充分满足了小区居民的生活要求。
小区优缺点
优点- 小区靠近地铁1号线，居民乘地铁安全快捷，可轻松到达重要城市节点
- 户型跨度较大，无论购房或租房均有较大的选择范围
- 小区周边基础设施发展成熟完善，充分满足居民多样的生活需求
缺点- 小区距离市区较远
- 小区内部有垃圾堆放点，垃圾堆放散发的异味，对居民的生活有一定的影响
- 另在213号楼附近有配电房，配电房造成的辐射，会对居民的健康造成一定的威胁
- 小区外部周边有加油站，距离小区500米左右，另外，地铁1号线的站点距小区约600米的范围，且小区靠近南北高架以及外环高速，这些设施都可能会造成一定的噪音污染，影响居民的休息
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
541米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区北邻外环东临南北高架，轨交1号线距小区600米内，1号线是上海最主要的轨交路线之一，几乎贯穿了全上海的交通；加之共新路高架和外环高速亦为周围居民出行带来便利。另小区距泰和路蕰川路公交站仅550米，719路（可直达海江新村）、宝山12路（可直达海陆村）、宝山15路（可直达泰和路蕰川路）、嘉泰线（可直达塔城路宝嘉公路）、宝山2路（可直达海江路宝东路）、宝山30路（可直达白沙园路江杨北路）均经过此站点，居民自驾或公共交通均极为便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
40个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区教育配套资源丰富，附近学校有菲儿幼儿园，贝贝佳双语国际幼儿园，共富新村小学以及共富实验学校，小区*学校为共富新村小学，且共富新村小学距离小区近，交通便利，小区居民子女一般选择*学校共富新村小学就读。共富新村小学先后被评为“市体育先进单位”、“区体育传统项目学校”、“区卫生先进单位”、“区三星级行为规范校”、“区雏鹰大队”、“区新长征突击队”、“区五四特色团组织”、“区共青团号”、“区信息教育合格单位”及“教育收费规范单位”等称号
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境干净整洁，居住品质好，小区采用简单的绿花花卉景观设计，小区内部绿植花卉修建随意，随意地分布在楼栋旁和花园间。小区内有凉亭以及小广场等景观，供居民纳凉娱乐，且观赏性强，视野清新独特，环境优美。
建筑特色
小区建筑外立面材质是涂料，但有部分为蓝色瓷砖，经实地考察，因小区房龄差别较大，部分楼栋外立面较新，但部分顶楼的涂层有脱落。小区房子1996年1997年为主，可能现在看上去稍显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积70452㎡，由上海顾村房地产开发（集团）有限公司建设，楼栋排列整齐，层次分明，给人以简约清晰之感。
出入口
小区内有共5个出入口，主出入口分别位于10号楼与181号楼之间以及62号楼与76号楼之间，允许行人和车辆通过，靠近共富路，其中10号楼与181号楼之间的出入口为消防入口。128号楼与130号楼之间以及244号楼与260号楼之间的出入口为次出入口，允许行人和车辆通过，靠近蕰川路。小区5号楼与7号楼之间的入口只允许行人通过，车辆不可出入。小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，保安识别后才可进入。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 3430户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内有简单的健身器材供业主平时散步锻炼所用。另外，小区设有简单的儿童游乐设施，供儿童玩乐。此外，小区内有老年活动公园，会举行下象棋，跳广场舞等活动，丰富老人们的退休生活。小区内还设有篮球场，为广大的青少年居民提供了锻炼场所。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁上班时间一天只清扫一次，包括路边和楼栋清扫以及垃圾处理，清洁次数少导致清洁程度差，垃圾点生活垃圾堆放多，楼栋下装修垃圾没有及时清理，小区环境显得杂乱无章。在安保方面，小区有8个保安每3小时在小区内巡逻一次，负责24小时的治安管理。此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，充分保障业主人身及财产安全。在景观设施维护方面，小区对绿植以及公共设施维护情况一般，公共设施没有损坏，但绿植修剪不及时，整体观赏性差。
安保
安保方面，小区有8个保安每3小时在小区内巡逻一次，实行24小时不间断的治安管理。此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海市宝山区泰和西路3463弄116号
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边经多年发展，商业配套齐全，小区2公里以内有多家购物商场、超市、便利店，600米外就是吉麦隆商场，此外还有多种口味风格的餐厅等，能够基本满足居民多样的消费需求。
吉卖隆购物中心：位于联泰路63号，距离小区约600米，属于中等规模的购物广场，超市商品琳琅满目，价格也实惠，又因距离小区近，居民步行可到达，深受小区居民欢迎，周末小区居民来此购物，人流量大。
北上海商业广场：位于蕴川路1553号，距小区约1.7千米。为综合性商场，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体，目前有星巴克、必胜客、肯德基等多家知名品牌入驻，位于该商业广场的卜蜂莲花超市经常会有对折活动，购物实惠，人流量较大。
此外小区周边还有华联超市、联华超市以及农工商超市等中型超市，商品齐全，购物方便，靠近小区，可满足居民的日常消费。
医疗资源
离小区最近的一所综合性医院为华山医院宝山分院，为二级综合医院，距小区2.4千米左右，可以满足居民多种就医的需要。小区附近有雷允上药房，距小区约300米，位于共富路250号，能满足居民的日常基本医药需求。华山医院宝山分院的呼吸内科是宝山区创建重点专科。拥有CT、彩超、大型X光机、电子纤维内窥镜、腹腔镜、全自动生化仪等。
生活服务
周边生活服务配套较为齐全，小区门口100米就是共富菜市场。小区附近有上海农村商业银行，中国银行，中国邮政储蓄银行，中国工商银行，中国农业银行等，可满足居民日常金融财务交易需求。小区附近也有多家超市及便利店，可以购买蔬菜、水果等，满足居民日常消费需求。
共富菜市场：位于共富路305弄1，距离小区200米，该菜场菜品新鲜，种类齐全，蔬菜、鱼、肉等应有尽有，价格便宜，且距离较近，深受居民欢迎。
富弘菜市场：位于共富路568临，距小区约800米，菜品齐全，价格合理，不少居民喜欢来此买菜。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有智力公园，距离小区约1.2千米，为免费公园，公园基地原为纺织原料公司仓储用地，遗留有纺织设备坑、消防水池、条石及避雷针等工业元素。公园以“智力”为主题，充分利用工业遗迹，尊重原有历史风貌，突显创意产业的特色，结合植物造景空间，形成公园绿地中新的文化亮点，既具观赏性又可增长知识开阔视野。 此外周边还有有名的大型图书馆顾村图书馆，距小区约1.9千米，藏书量较大，居民可带子女一同前去读书，也可自驾前去一饱眼福。
休闲娱乐
小区附近有多家休闲娱乐场所，提供餐饮、洗衣、修车、休闲娱乐、温泉泡澡等多样化的生活服务，例如：距小区391米有共富大酒店-KTV，智逸健身e站，距小区650米左右，居小区近，居民到此健身方便快捷，小区附近还有多家大型购物商场，可以满足居民多方面的娱乐休闲需求。
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