- 罗马都市(二三期)
- 20881 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望湖路906号
- 单位自建
- 香港怡城(浙江)物业管理有限公司
小区概述
- 罗马都市(二三期)小区位于南湖区南湖板块，由嘉兴市明源房地产开发有限公司开发，于2013年竣工；小区共有106栋楼，容积率为1.8，有多层住宅楼和高层住宅楼；小区在售户型为2-6居室，户型面积约86㎡-399㎡；小区绿化率为33%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(广益路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近嘉兴市妇幼保健院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为33%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约211m有双溪花园公交站，该站停靠36路、58路夜班、89路等多路公交车；距离小区约258m有东栅中心小学南公交站，该站停靠36路公交车；距离小区约265m有罗马都市公交站，该站停靠90路公交车，方便居民公交出行；距离小区约362m有望湖路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
8.5
29个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约262m有罗马都市幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约434m有嘉兴市东栅小学，该小学是公立小学；距离小区约506m有南溪中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为33%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色的涂料组成，搭配了部分浅褐色的墙砖；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老旧老化的情况。
楼栋分布
小区共有106栋楼，容积率为1.8，有多层住宅楼和高层住宅楼，户型南北通透；小区在售户型为2-6居室，户型面积约86㎡-399㎡；小区楼间距较大，户型采光充足，居住起来比较舒适。
出入口
小区有9个出入口，北1门靠近圈子，仅行人通行；北2门靠近南溪西路，仅行人通行；东1门靠近云东路；东2门靠近九头牛；东南门位于小区56幢与55幢之间，仅行人通行；南2门可通往望湖路；西1门位于小区100幢附近；西2门靠近中国体育彩票；停车场靠近佳源洗衣。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2277户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，严格负责外来车辆进出的登记情况；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为香港怡城(浙江)物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有万达广场(广益路店)，方便居民逛街购物；距离小区约251m有江南超市(双溪花园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约302m有罗森便利店(嘉兴当代华府店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有嘉兴市妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约274m有郑氏中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约246m有老百姓大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约616m有南德农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约188m有中国农业银行(嘉兴南湖支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约265m有中国电信(望湖路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有南湖区市民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约829m有嘉兴市图书馆(云阳社区分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有南湖区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约968m有全宅智能&私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有金鼎汇国际娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约267m有健身，方便居民健身锻炼。
罗马都市(二三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22891元/㎡
0.19%
02-18
22896元/㎡
0.02%
02-25
22701元/㎡
0.85%
03-03
22367元/㎡
1.47%
03-10
21996元/㎡
1.66%
03-17
21571元/㎡
1.93%
03-24
21204元/㎡
1.7%
03-31
20980元/㎡
1.06%
04-07
20881元/㎡
0.47%
04-14
20846元/㎡
0.17%
04-21
20875元/㎡
0.14%
04-28
20881元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26901元/㎡
9.73%
2023-06
27239元/㎡
7.44%
2023-07
25873元/㎡
8.9%
2023-08
24219元/㎡
12.56%
2023-09
23862元/㎡
14.89%
2023-10
24119元/㎡
12.45%
2023-11
24005元/㎡
13.15%
2023-12
23122元/㎡
16.59%
2024-01
22933元/㎡
16.3%
2024-02
22821元/㎡
15.69%
2024-03
21204元/㎡
20.76%
2024-04
20881元/㎡
22.93%
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