- 颐和山庄
- 8943 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 图影大道
- 颐和地产（浙江）有限公司
- 广州颐和酒店管理有限公司长兴分公司
小区概述
- 颐和山庄位于长兴区域长兴板块，由颐和地产（浙江）有限公司开发完成，小区于2013年竣工，房龄较新。小区总占地面积为113546.00㎡左右，总建筑面积为222372㎡左右。小区共11栋楼，均为多层建筑。小区容积率约为1.02。小区户型为面积在57㎡-140㎡左右的1到4居室。小区绿化率约为38%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，环境较好；
- 距离小区2.6km左右有渔湾公园，方便居民娱乐。
缺点- 小区2.5km内无大型商场，居民购物不便；
- 小区2.5km内无大型综合医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区122m左右有太湖颐和山庄公交站，有45路公交在此站停靠，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区4.5左右有南太湖收费站(G50沪渝高速入口)，居民自驾出行不太方便。总体看来，居民出行方式较少，交通一般。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区2.1km左右有太湖山水人家菲曼幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区4.2km左右有爱山小学(鹤和校区)，是一所公立小学。距离小区6.6km左右有浙江信息工程学校，是一所民办中学。小区周边教育资源丰富，方便照顾孩子。总体来说，小区周边教育资源比较匮乏，学生上学不太方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.7
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为38%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区内建有花园，花园内植被种类丰富，一年四季会转化不同的美景，使得小区环境层次更加丰富。整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大气的风格，建筑布局合理。小区外立面采用卡其色和白色相结合的涂料，色彩搭配较为美观。外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共11栋楼，均为多层建筑。小区容积率约为1.02。小区户型为面积在57㎡-140㎡左右的1到4居室，小区楼间距都在50米，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，出入口分别为西南1门和南门，西南1门位于浙江星辉装饰附近，南门位于图影村附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 685户
绿化率
- 37.8%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区物业能够及时解决业主报修问题，对小区花草树木进行喷药、浇水、施肥等维护，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 颐和物业
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共909车位
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较少，居民购物不便。距离小区1.4km左右有图影姐妹超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区1.1km左右有永春船家菜（图影店），方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源缺乏，居民就医困难。距离小区2.3km左右有康多多大药房（太湖古镇店），距离小区2.7km左右有龙祥大药房，居民可到此及时取药。
生活服务
距离小区2.8km左右的滨湖中心农贸市场，居民采购比较便利；距离小区2.1km左右有中国工商银行24小时自助银行（华萃庭院北），居民办理银行业务方便。
公共资源
距离小区1.4km左右有湖州市小梅山宾馆项目综合办公区，居民有相关问题可到此求助。距离小区2.6km左右有渔湾公园，居民在空闲时间可到此游玩。距离小区1.9km左右有太湖古木艺术馆，居民可到此参加展览。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有太湖龙之梦乐园，居民可到此游玩。距离小区2.9km左右有幸福邻里极致健身，距离较远，居民可提前规划时间到此处健身。
颐和山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9584元/㎡
0.83%
02-18
9606元/㎡
0.23%
02-25
9512元/㎡
0.98%
03-03
9424元/㎡
0.93%
03-10
9335元/㎡
0.94%
03-17
9248元/㎡
0.93%
03-24
9178元/㎡
0.76%
03-31
9102元/㎡
0.83%
04-07
9017元/㎡
0.93%
04-14
8954元/㎡
0.7%
04-21
8943元/㎡
0.12%
04-28
8943元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10082元/㎡
4.42%
2023-06
9699元/㎡
9.24%
2023-07
9624元/㎡
13.69%
2023-08
9604元/㎡
9.54%
2023-09
9519元/㎡
9.38%
2023-10
9457元/㎡
6.21%
2023-11
9353元/㎡
10.01%
2023-12
9565元/㎡
9.69%
2024-01
9460元/㎡
9.51%
2024-02
9556元/㎡
8.21%
2024-03
9178元/㎡
8.38%
2024-04
8943元/㎡
10.96%
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