小区内道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。小区内有健身设施等，且维护较为良好，能够满足居民的日常娱乐需求。小区较老，人造景观不多，观赏性不是很好。

小区整体建筑以简洁大方为主。楼房整体以白色为主浅灰色为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。

小区主推三居室112㎡左右、四居室117㎡左右。湖滨名都楼栋分布合理，高层和洋房分开，楼间距够大同时楼栋分布也错开了，即使是一楼也不用担心阳光的问题。

小区目前有一个出入口。西北门靠近新盛路，自驾出行方便。东北门靠近文汇西路北、站南路以东，居民自驾出行较为便利。

小区物业管理规范，服务质量较高，小区垃圾会有人定时清理，楼道内部会有保洁阿姨定期进行清洁，保持楼道内部整体卫生干净整洁。物业服务态度良好，对于居民反馈的问题处理的比较及时。该小区建筑维护情况较为良好，外立面较新，并无明显脱落掉漆的情况发生。对于小区内的绿植会根据实际情况进行修剪，保持它的美观性。

小区目前有一个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。

小区周围商业设施配充足，扬州昌建广场冬馆距离小区约1.7km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。文汇超市在小区472m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，易捷便利店(真州中路店)距离小区约为476m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源略有不足，大型医院距离小区较为遥远，不能满足居民日常看病的需求。余林社区卫生服务站距离小区约500m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约638m是文汇苑大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离扬州市邻里综合农贸市场约1.2km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约875m处有中国邮政储蓄银行(文汇苑营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约955m处有中国电信(文汇苑营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

揽月公园距离小区约796m，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。蒋王街道办事处距离小区约1.6km，居民反映的问题能够得到及时的解决。半岛公园城市书房距离小区约2.5km，居民能够在这里查阅书籍资料。

小区附近的休闲娱乐设施较多，酷爱棋牌室距离小区约513m，休闲放松较为不错。堇孕·瑜伽·普拉提距离小区约1.5km，可以在这里塑形。明星电竞馆距离小区约1.4km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区主推三居室112㎡左右、四居室117㎡左右，房屋面积普遍较大，对于预算较为紧张的人群来说，不是一个很好的选择。对于改善型住房人群来说，可以选择141㎡左右的四居室，空间较大，能够满足居民的日常生活需求。

小区周边各种设施比较齐全，还有邗江区实验学校(新盛校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区以三居室112㎡左右、四居室117㎡左右为主，交易不是很频繁。

小区房屋面积普遍较大，对于预算较为紧张的人群来说，整租租金较贵，不是一个很好的选择，可以选择与他人进行合租，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住117㎡左右的四居室，空间大，能够满足日常生活娱乐活动。

小区车位紧张，业主停车较为不便。据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学很方便，家长接送很方便。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。小区房屋面积普遍较大，购房者多为改善型置业人群，整体素质相对较好。