通河二村解读
周梦瑶
2021-10-22
特色
【轨道交通】地铁一号线通河新村站800米，小区出门就是公交车站，有728、883、159等多路公交，交通非常方便
【小区户型】小区主流户型为一房，面积在40平左右，边套南北通透，中间套一室半得房率高，小区多为一梯四户
【生活配套】距离红太阳商业广场，永辉超市500米，家乐福800米，万达广场1000米，仁和医院300米
不足
小区房龄较老，近地铁导致小区租户比较多
账号已注销
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区长江西路有公交站，有多路公交。向西800米有一号线通河新村站！
【小区户型】通河二村市场成交主要为刚需客户，小户型的一房两房成交量大！39平的一室半户型42平的边套一房户型为主
【小区设施】小区中心有多处运动场地，供小区业主平常娱乐锻炼身体。小区有公园多处，下午很多业主会在公园下象棋打打牌
【生活配套】小区周边有500米内家乐福、红太阳等大型商场，长江西路距离仁和医院200米，小区通河路出门就有菜场。
【房屋品质】小区为以前的动迁房，竣工日期1988年到1993年。小区车库都是地面上的，随到随停。开发商为呼玛集团
不足
小区为00年以前的动迁房，小区居住多为老年人。房屋比较老旧，日常停车比较拥挤。
华茂侠
2022-03-19
中原地产
特色
【小区户型】小区多层户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户，还有几栋是电梯房，一梯四户的比较多，小区北门有几栋电梯房
【小区设施】小区内有健身设施，休闲凉亭方便居民健身，休息
【生活配套】小区往南600米是家乐福超市，北400米红太阳广场！出门通河路就是菜场！
不足
小区内部停车位不足，
账号已注销
2022-06-04
特色
【小区户型】楼栋有多层及十栋小高层，户型为两梯八户，一梯四户，一梯两户，适合刚需客户和老人居住
【小区设施】小区里面有小花园，有专业跑道，还有老人健身娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小区住户以三代人为主，邻里关系不错
不足
停车位比较紧张，小区租客较多
曹亚超
2021-01-22
特色
【轨道交通】通河二村出行便利，距离地铁一号线通河新村地铁站大致7009米的距离，步行也可，出行方便！
【小区户型】通河二村主流户型是一房，整个小区有4000多户的业主，其中有3000户是一房，一房以39-42平居多
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区内东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施。
【生活配套】通河二村周边配套设施齐全，出门走500米便是红太阳广场，800米到家乐福，1000米到万达广场！
【房屋品质】通河二村开盘时间比较早，早的一批是88年的，新一点有94年的房子，小区由骏利物业负责保养维护。
不足
小区楼栋一梯四户居多，房龄偏老，楼间距距离不是很大，会一定程度上影响采光。
李叁
2020-07-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】有96路等多路交通，离通河新村581米，经七站到达火车站
【小区户型】小区主要是以40平左右的一房，个55平左右的总高六楼的多层为主，楼间距较大采
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施。
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物，休闲非常便利，泗塘集市场也在北门200米
不足
停车位紧张，导致里面租客居多
戚兴恩
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离通河新村地铁站900米可在此换乘7号线，四号线经七站到达火车站，经十站可到达市区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，90平三房一卫120平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施老年人娱乐设施，凉亭很多老人在这交朋谈心，更有小朋友放学可以交朋友
【房屋品质】由大品牌宝房开发商开发，94年交房近马路都有双层隔音玻璃，能有很高的隔音效果。
不足
小区唯一不足是路面有坑洼现象，有待物业调整修缮。
钱丹丹
2021-07-01
特色
【小区户型】楼栋有多层，及十栋小高层，户型为两梯八户，一梯四户，房型有一房一厅，两房一厅，楼间距20-30米！
【其他描述】距离一号线800米距离，门口有728.527.46等多路公交车，出行方便快捷
【小区设施】小区有健身设施。还有休息凉亭
【生活配套】周边生活配套距离比较近的有红太阳商业广场，只要500米
不足
小区车位不足，房龄有点老！停车略微不方便！
陈森森
2022-06-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要一梯四户居多，小户型多为40平左右，的一房一厅
不足
房龄老旧，较老，绿化较少，
郭金桃
2022-06-09
特色
【小区设施】小区里面有好几个小花园，有运动设备，有跑道，非常适合运动，休息
不足
人口多，车位紧张，房龄老旧,绿化少，
李胜
2021-12-22
特色
【轨道交通】离通河新村只有400米，有96路等多路公交，经七站到上海火车站
【小区户型】小区由多层和电梯房组成。小户型，一房较多，面积在35-42平，两房大多为54-60平方，适合大众人群
【生活配套】小区门口菜市场，200米永辉，红太阳商场，600米家乐福，800米仁和医院,1.2公里万达广场，
不足
小区为老旧小区，停车位紧张
龚前树
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区通河路出口向西300米到达共和新路主路以及地铁1号线通河新村站公交有726路;728路;883路
【小区户型】小区由137栋多层为主，还有8栋高层电梯房组成，面积为30-100平米，跨度较大，选择空间大，总价低
【小区设施】小区中心有大花园，设置不少座椅，很适合乘凉或晒太阳，适合晚上跳舞
【生活配套】小区800米是家乐福，万达广场，周边各大菜场，医院，银行和商业街，近地铁一号线，出行方便
不足
小区离家乐福较近，导致里面租客居多一点
许聪
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离一号线800米距离，门口有728路，527路，46路等多条公交线路，出行方便快捷
【小区户型】小区畅销户型为一室一厅，大多数都是多层，还有几栋是电梯房，一梯四户较多，小区北门有几栋电梯房。
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施。
【生活配套】600米红太阳生活广场，800米地铁一号线，800米家乐福超市。
不足
小区为90年代房屋，停车位紧张，绿化相对较低
杨一帆
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区距离通河新村地铁站800米，长江西路右转上高架1.2公里路程，门口公交站台527-46-845等
【小区户型】比较畅销的是一室一厅的小户型，厨卫朝北的户型采光非常好，一梯四户的左右两边套，还有小两房和电梯户型
【小区设施】小区内有几个小花园，健身设施散步人行道，小区内超市，社区，图书馆，敬老院，幼儿园，小学，一应俱全
【生活配套】位置处于家乐福和永辉超市之间，相距都不远，西门出门就是翼通菜场，通河路上生活配套一应俱全
不足
小区内老人比较多，租客比较多，车位较为紧张
贾建坡
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区1公里以内就是1号地铁线和高架！门口96-527-46-845等多路公交！
【小区户型】小区大多为一梯两户一梯四户！多为小户型一房一厅！两房一厅少数三房！多数32到58平
【小区设施】小区有多个绿地！中心位置有900m绿地！周边有凉亭以及儿童玩耍老人健身设施设备！
【生活配套】小区斜对面800米医院！小区边上就有一条商业街！大型菜场就在小区边上！周边万达家乐福！500永辉超市
不足
房子是90年代的房子！房子相对来说较老！车位不足！路面有坑洼！正在修缮！
杨辰星
2021-03-11
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交
【小区设施】小区内有健身设施，休闲凉亭方便居民健身，休息
【生活配套】宝山繁华片区，距离地铁890米，万达1公里，家乐福800米，华山分院300米，永辉超市200米
【房屋品质】小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
租户比较多，车位紧张
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区出门就是159路，1601路，527路，828路公交车，一号线通河新村地铁站800米，交通方便
【小区设施】小区有个大花园，休闲娱乐亲子活动方便，花园里还有个篮球场，运动方便，车位约150个
【生活配套】通河路大门向北100米是通河菜市场，向西步行300米家乐福，向南步行900米万达广场，吃喝玩乐齐全
不足
小区为地上车位，车位不足，房龄较老，车位紧张
胡芸芸
2021-09-18
胜宇房产
特色
【轨道交通】小区距离一号线一公里左右分布着通河新村站，呼兰路两个站点，周边还有长江西路爱辉路公交站点
【小区户型】小区主 推小户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户都有，主要以30-55平的一房一厅的户型为主
【小区设施】小区内设有运动设施齐全，还有凉亭平时居民都在休闲健身
【生活配套】小区周围娱乐场所颇多，293米小姚书店 医疗设施齐全，上海市仁和医院
不足
小区房龄较老，对贷款客户不太宽容 车位紧张
李静雯
2021-08-13
特色
【轨道交通】距离1号线通河新村站约868米，距离呼兰站约1400米，周边公交线路也很多，交通便利，方便居民上下班
【小区户型】小区内大部分楼栋为6层，小部分楼栋是13层，楼栋梯户比有一梯两户、一梯四户和两梯八户
【小区设施】小区配套齐全，内有老人健身器材儿童玩耍的地方，内有多个凉亭花园和篮球场，凉亭很多老人在这里聊天交朋友
【生活配套】小区周边集中了宝山金街，宝山购物广场，乐购仕生活广场等集购物，餐饮、娱乐场所为一体的广场。
不足
小区车位比较紧张 尤其是晚上
赵博
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区距离一号线一公里左右到达通河新村地铁站，呼兰路两个站点出门就是长江西路爱辉路公交站点
【小区户型】小区户型主要一梯四户居多 小户型平均多为40平米左右一房一厅 厨卫朝北的户型采光非常好 也有电梯房
【小区设施】小区有四个凉亭和两个花园 休闲设施齐全 一般分布在于小区东面和西面 小区电瓶充电库停车方便也充电方便
【生活配套】小区配套设施齐全，出门不到600米就到红太阳商业广场
800米到家乐福 1在往前1200米到万达广场
不足
小区房龄老旧，停车位不足，小区绿化太少了 应该多绿植一些花花草草美化一下
