小区每套房子都是临水而居，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内设有小瀑布、小亭子等，经常会有居民带着孩子在这里休闲玩耍。

小区建筑为纯西班牙地中海风格，外观大气美观；小区外立面以白色为主色调；小区外墙采用防潮防水隔热材料，房屋建筑质量高。

小区总占地面积约70000㎡，总建筑面积约100000㎡，容积率约为1.41，共有64栋楼；小区户型有3-6居室，户型面积约为248㎡-660㎡，适合改善型人群购买。

小区有4个出入口。北门靠近古龙路，南门靠近平吉路，西门靠近合川路，这3个出入口人车均可通行；东门靠近万源路，仅行人可通行。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区日常配置保安，均经过专业培训，有保安24小时执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入；小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套较完善，距离小区约371m处有万源城·乐斯生活会馆，居民可到此地消费购物；距离小区约690m处有联华超市（万源路店），可以满足居民的日常购物需求。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约612m有闵行区妇幼保健院，该医院为二级甲等妇幼保健院；距离小区约314m有万源城-社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。

小区出门约664m处有闵行区大臻莉农贸市场（古美生活购物广场店），居民可到此采购；中国电信（顾戴路营业厅）在距离小区629m左右，可以方便居民前往缴费、办卡；距离小区约369m有上海浦东发展银行（万源城支行），居民可在此办理金融类业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约349m有克丽缇娜（万源城·乐斯生活会馆店），居民下班后可以来这里美容养生，放松身心。距离小区约689m处有网鱼网咖（闵行龙茗路店），是电竞爱好者的理想去处。

小区属于高品质住宅，房屋建筑面积较大，相比其他小区总价较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者来讲，可以选择购买248㎡左右的四房，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于经济基础扎实的购买者来说，可以选择660㎡左右的六房，既能满足个人高标准需要又能保障生活的私密性。

小区距离地铁站、公交站较近，居民上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内环境优美，物业管理严格，住房品质高，业主可将出售对象定位到高收入人群，有利于提高出售速度。

上班族建议可以与人合租一套248㎡左右的四房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内，小区距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住660㎡左右的六房，房屋面积大，使用空间大，小区私密性也高，居住体验更佳。

小区居住较舒适，内部环境优美，道路宽敞，空气清新，植被葱郁。小区距离地铁站、公交站较近，居民日常出行十分便利。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好。

小区居民主要以白领人士和三世同堂家庭为主，中年人居多，居民整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦，邻里关系和谐温馨。