- 正荣润锦城
- 30304 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江路2号
- 南京正荣置业发展有限公司
- 正荣物业服务有限公司南京分公司
小区概述
- 正荣润锦城位于浦口区江浦街道板块，由南京正荣置业发展有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共17栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区绿化率约43%，环境较好；小区户型面积有76㎡-282㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 南京鼓楼医院江北国际医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 金盛田广场距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
588米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
七里河西地铁站距离小区约624m(途经地铁11号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；润锦城西公交站距离小区约180m(该站停靠609路)，居民乘坐公交车出行方便；润锦路距离小区约231m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.3
初中
7.2
10个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
南京书人雅居乐幼儿园距离小区约1km，这是一所私立幼儿园；南京一中江北分校小学部距离小区约1.2km，这是一所公立学校；南京市第一中学(江北新区分校)距离小区约1.1km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率约43%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，路面和绿地整洁干净，让人感觉十分舒心。
建筑特色
小区建筑户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色和蓝色的墙砖为主，视觉简洁大气；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共17栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有76㎡-282㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，西门位于望江路东侧；东门位于火药洲路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2607户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 网球场；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 橡胶跑道；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 正荣物业服务有限公司南京分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上640个，地下360个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
金盛田广场距离小区约3.1km，小区距离购物中心较远，居民购物不方便；世纪华联超市(润锦城店)距离小区约130m，方便居民购买生活用品；匠心小厨(望江路店)距离小区约145m，距离很近，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善；南京鼓楼医院江北国际医院距离小区约2.5km，居民可到此就医；淮康诊所距离小区约821m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；恒玖信大药房正荣店(望江路店)距离小区约159m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，欢乐番茄菜市场(天浦路)距离小区约1.1km，居民买菜比较方便；兴业银行(江北新区支行)距离小区约724m，居民存取款比较方便；中国移动(正荣润锦城店)距离小区约130m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，南京市江北新区管理委员会距离小区约712m，居民处理相关问题比较方便；浦口滨江湿地公园距离小区约1.8km，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处。
休闲娱乐
小时光·主题私人影院距离小区约2.5km，是年轻人看电影的好去处；皇港丽音量贩式KTV(新城天街店)距离小区约2.1km，可满足居民休闲放松的需求；中科UG游泳健身俱乐部(浦滨路店)距离小区约575m，是游泳爱好者的理想去处。
正荣润锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31856元/㎡
0.52%
02-18
31686元/㎡
0.53%
02-25
31519元/㎡
0.53%
03-03
31433元/㎡
0.27%
03-10
31329元/㎡
0.33%
03-17
31215元/㎡
0.36%
03-24
31064元/㎡
0.48%
03-31
30898元/㎡
0.53%
04-07
30755元/㎡
0.46%
04-14
30575元/㎡
0.59%
04-21
30440元/㎡
0.44%
04-28
30304元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
37736元/㎡
10.32%
2023-07
37482元/㎡
10.61%
2023-08
37302元/㎡
8.02%
2023-09
36838元/㎡
7.26%
2023-10
35486元/㎡
8.5%
2023-11
34388元/㎡
7.55%
2023-12
32783元/㎡
10.29%
2024-01
32595元/㎡
10.55%
2024-02
31590元/㎡
15.1%
2024-03
31064元/㎡
18.47%
2024-04
30386元/㎡
20.02%
2024-05
30304元/㎡
20.54%
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