- 绿地御桥苑
- 73365 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御山路390弄1-40号
- 绿地控股集团有限公司
- 上海汇虹物业管理有限公司
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小区概述
- 绿地御桥苑地属浦东御桥板块，于2002年竣工，仅一期。小区户型建筑面积在49-87㎡之间，整体跨度较小，包含了一房、二房、三房户型，户型种类多样可满足不同人们的需求，小区内人员流动性一把，租客较少，自住率较高，交易较为平缓。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离地铁11号线近，交通便利
- 小区内部环境优美，居民入住舒适度高
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近地铁11号线，来往车辆较多，一定程度上会受噪音干扰
- 小区25-40号楼底楼商铺较多，有一定的噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
570米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
绿地御桥苑地属浦东御桥板块，御桥因中环和贯穿的地铁串联起了自贸区、张江、迪士尼等板块，小区距离地铁11号线比较近，居民上下班方便。小区周边配套设施完善，幼儿园有浦东贝贝星幼儿园、上海市儿童世界基金会儿童文学幼儿园等，中小学有御桥小学、浦发中学、上海服装行业职业技术学校等，居民居住比较舒适。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.5
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
贝贝星幼儿园：位于御山路391号，距离小区169m，地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展；
浦东新区御桥小学：位于御山路381号，距离小区140m，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区有广场、凉亭、长椅等供居民使用。居民在休闲之余可以在广场上散步聊天、经常有居民在长椅上欣赏小区的美景、享受公园安静的氛围。总体来看，小区的居住氛围比较浓。
建筑特色
小区外立面材质由橙色和白色的涂料组合而成,典型的中式风格，经过走访调查，小区的房龄较老，但是维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区由36栋多层住宅构成，总楼高为6层，房屋层高2.9m。小区总建筑面积为79000㎡，小区户型建筑面积为49-87㎡,包括49㎡的一房、67㎡的两房以及87㎡的三房。小区内配置了电梯，居民使用电梯比较方便。
出入口
小区一共两个入口，主入口靠近御山路，正对着御桥小学大门，在1号和13号楼之间，人车均可通行；侧门靠近京浦路，在29号和31号楼之间，只允许行人通过。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 432户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但小区设有活动室等便民设施，为居民提供了较大的便利。活动室包括乒乓球室、居民会议室、阅览室、电脑室以及棋牌室等，居民可以在自己休闲之余来活动室休闲娱乐，找到自己感兴趣的活动室，既释放了工作中的压力，又可以交到朋友，活动室为居民的日常提供了很大的便利。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天三次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有5名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 上海建工物业管理有限公司
物业费用
- 0.45元/平米/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
联华超市：位于御桥路1756-1760号，距离小区380m，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷；
申克隆生活超市：位于御青路325/327号，距离小区550m，营业时间是早八点到晚上六点。超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
和合药房：位于沪南路2441弄-118号，距离小区64m，药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；
上海市第一妇婴保健院东院：位于高科西路2699号，距离小区4.3km，三级甲等专科医院，离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
和记小菜：位于沪南路2420号百联东郊购物中心3楼，距离小区351m，推荐菜有酒酿小圆子、口水鸡、鸡汁百叶包等，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去；
洞庭鱼湘土菜馆：位于康桥路1200号，距离小区752m，推荐菜有夫妻肺片、金针菇肉丸汤等，湘菜、价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高；
地杰菜场：距离小区较近，与小区距离约为300m。菜市场卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
汇康园：位于康桥路1098号，距离小区714m，公园距离小区近，居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活；
大华北公园：位于锦尊路468号，距离小区4.4km，公园面积大、景色好，公园附近有罗曼园婚庆馆，吸引了很多人来公园游玩。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
乐嘟嘟ktv：位于秀沿路2587号，距离小区4km，营业时间是中午十二点到次日6点，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
欢歌天天量贩式ktv：位于永泰路1205号3楼，距离小区4.2km，营业时间是全天，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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