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上海欣苑西班牙名园解读
桂超
2018-06-28
特色
【小区户型】小区以两房三房为主，两房105平米左右，三房130 平米左右。楼间距大，采光好，全天侯无遮挡。
【小区设施】小区车位充足，分为地上固定车位和地下车库产权车位，自带中心花苑喷泉。
不足
小区单价高，总价高，近地铁的小区，所以租客比较多，租房需求较高。
杨照浈
2018-11-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁，出门距离1号线莲花路站步走20米，小区北门门口就是公交车站
【小区户型】小区共有83栋楼，主力大户型，两房70到115平，三房120到140平，顶楼复式180到260平
不足
小区绿化率多，空地少，车位紧张
张家海
2018-08-08
特色
【轨道交通】距离小区50米就是上海地铁1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区总栋数为86栋，以大户型为主，面积段在70到180之间。中间有30栋总高5楼的花园洋房。
【小区设施】小区内部在56北侧有一个室内游泳池。
不足
小区间距较近，车位较为紧张
蔡之昌
2018-05-27
特色
【轨道交通】北门离1号线莲花站只有30米，门口就是多条公交线，闵行27路，闵行13路，963路公交，出行方便
【小区户型】户型在69平到170平之间，多为120平到136平三房户型，物业管理规范,小区栋距50米左右采光好
【小区设施】小区设有大型娱乐会所，设有瑜伽馆，游泳馆，蓝球场，健身器材，为小区居民提供了锻炼休闲场所
不足
目前小区车位紧张，停车不是很方便，车位不够
卢星营
2017-12-13
特色
【轨道交通】到一号线地铁莲花路站100米，小区门口100米就是公交总站交通非常便利
【小区户型】小区多半是三房和两房，小区北门第二排是多层复式，南北通户型的两房和三房户型居多
【小区设施】小区中央位置自带游泳馆和大花园
【生活配套】穿过地下通道到南方商城和联华国际广场500米，生活购物便利
【居民素质】上海人占比92%以上，入住素质高，物业管理好
不足
小区内的停车位紧张，但是都有固定车位
账号已注销
2018-08-09
特色
【轨道交通】近轨道交通一号线莲花路地铁站50米。交通非常方便。
【小区户型】小区总共有86栋，以大户型为主，面积段在70到280平之间。
【小区设施】小区内部带有室内游泳池，位于65号南侧。
不足
小区楼间距较窄，车位比较紧张
冯洋春
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区北门马路正对轨道交通一号线莲花路站，门口有闵行13路，720路，闵行27路等多路公交出行十分便利
【小区户型】小区户型在72平—177平之间，主推大户型，三房较多。小区之间楼栋间距比较大，采光充足
【小区设施】小区内设有樱桃子幼儿园，跆拳道馆、瑜伽馆、球场、等，为居民提供更好的居住体验
不足
车位比较紧张，上下班高峰期比较拥堵
夏平定
2018-03-20
特色
【小区户型】面积在69平到169平之间，由多层和小高层组成，主推大户型。楼间距在50米左右，采光佳
【其他描述】小区物业是上海欣源物业管理有限公司，1.5平每月。小区安保严格，全天巡逻
【小区设施】小区内设有大型会所，瑜伽馆，游泳馆，球场，地下停车场，樱桃幼儿园等，为小区居民提供健身的便利
不足
小区地面车位不足，停车不方便，上下班人多，比较拥挤
张明
2018-04-11
特色
【轨道交通】小区北门直走100米左右就是一号线莲花路地铁站，小区门口公交线路众多，交通便利。
【小区户型】小区户型在70到170平，主推大户型，物业管理规范。小区楼栋之间间距宽阔，采光优秀。
【小区设施】小区自带游泳池，有独立公园，球场，运动健身便利，另有大型会所，瑜伽馆，游泳馆等
不足
小区车位比较紧张，满足不了现在停车需求
李瑞
2018-10-05
特色
【轨道交通】小区从西门出去30米就是莲花路地铁一号线，距离公交站50米，交通非常方便
【居民素质】品质小区，居民素质水平高，租客的素质也很高，小区管理好，邻里和睦，居住租客比例三分之一
不足
小区物业不好，车位紧张
于中义
2018-07-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门20米莲花路地铁站，公交闵行13路，闵行27路，156路，720开往春申，大润发，还有徐家汇
【小区户型】户型一房69平，两房88平到110平，三房在134平左右，小区以高层为自主，小户型，楼间距大，采光好
不足
小区属于高品质小区，停车位比较紧张
张大江
2017-11-21
特色
【轨道交通】近地铁1号线莲花路地铁站200米，公交线路156,13,720,路等
【小区户型】小区多半是三房和二房，小区北门第二排是多层复式，南北通户型的两房和三房户型居多
【其他描述】小区居住的上海户籍人口占92%，其余都是外地人口和外籍人士，居民素质高，可放心居住！！
【小区设施】小区中央位置自带游泳馆和大花园
【居民素质】上海人占比92%以上，入口素质高，物业管理好
不足
产权车位少，临时车位不固定
徐祥
2017-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁一号线莲花路地铁站150米，公交车156路13路720路
【小区户型】小区多半是三房和二房，小区北门第二排是多层复式，小区南北通居多，楼与楼之间栋距200米
【其他描述】小区居住的上海户籍人口占90%,其余都是外地人口或者外籍人口，人口素质高，物业管理好，可放心居住
【小区设施】小区中心位置自带游泳馆、休闲室和一个小花园
【居民素质】上海人占比90%以上，人口素质高，物业管理好，可放心居住
不足
小区车位紧张，产权车位少
吴恒
2018-05-13
我爱我家
特色
【轨道交通】近1号线莲花南路地铁站大概500米，罗秀路门口就是公交车站台
【小区户型】全是高层景观房，楼间开阔，以大户型为主。43好有厅朝东的房子，七他全是南北户型
【小区设施】小区中心位置有个广场，还有个游泳馆，可以玩耍！内设篮球场，带有地下车位 ，小区进门有小花园
不足
西班牙名园的车位很少。
陈凯迪
2018-08-25
特色
【其他描述】万科物业，费用2块每平，服务好，安全性高，
【居民素质】品质小区，居民素质水平高，租客的素质也很高，小区管理也很好，邻里关系和睦，居住租客比例三分之一
不足
小区基本都是大户型所以总价比较贵，小区物业好，但是物业费有点贵
刘占升
2018-08-26
特色
【小区户型】本小区主力户型是小户型的，本小区的面积一房是68平，属于高层，环境比较优美。采光好
【其他描述】本小区的物业服务比较好，保安比较尽职尽责，小区品质比较好，住户素质比较高。
不足
本小区的车位比较紧张的。
李江
2018-07-26
特色
【小区户型】小区主要以南北通两房为主和双南两房：面积在80-108平左右
【居民素质】住户人和租户人比例在92比8：邻里关系和睦
不足
小区住户人过多到晚上就会停车不方便
张黎明
2017-03-30
特色
【轨道交通】一号线莲花路站出门即到，沪闵高架300米，闵行核心地段。
【小区户型】小区多为一梯两户，主要南北通户型两房及两南一北三房。
【小区设施】小区内有中央公园，游泳馆，网球场，会所等。
【生活配套】靠近梅陇菜场，南方商城步行300米，锦江乐园游乐园500米。
不足
小区住户非富即贵，上下班时段车辆较多。
张文歌
2017-02-27
亿一地产
特色
【轨道交通】到沪闵高架300米，1号线莲花路地铁站出门即到，闵行核心地带。
【小区户型】基本都是一梯两户，主要是南北通户型两房以及双南一北三房。
【其他描述】对口梅陇中小学、闵行区重点学区。
【小区设施】小区内有中央公园，游泳馆，网球场，会所等
【生活配套】靠近梅陇菜场，到南方城步行300米，到锦江乐园游乐园500米。
不足
小区内居民收入高，上下班时段车辆较多。
申健
2018-03-17
特色
【小区户型】小区一房面积为70㎡，两房面积有98㎡，104㎡，112㎡；三房面积为125㎡和136㎡。
【小区设施】小区是2005年竣工的商品房，小区车位充足，小区内有健身器材，游泳馆，跆拳道馆，绿化率高，环境优美。
不足
小区车位比较紧张 靠近铁轨和莲花南路主干道 噪声比较大 车位紧张
