锦华茗园解读
卢董事
2022-03-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁4-8号线 西藏南路 步行500米，
【小区户型】小区分为三期，一期01年2栋楼，二期12年6栋楼三期17年四栋楼，面积86-416平高层住宅，
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音 车位紧张
周天明
2021-01-06
虹佳置业
特色
【小区户型】有总高六层，九层，14层，17层的建筑，均为一梯两户南北通户型，多层顶楼带阁楼，17负18大服饰
【生活配套】小区对面就是江桥菜场，到达江桥老街500米沃尔玛广场一公里，万达广场2.5公里
【房屋品质】小区是2007年动迁房房，11年的商品房，房龄新，24安保，安全性好
不足
临近北虹桥机场降落航线，有一定的噪音污染轨交14号线和13号线都有点远
账号已注销
2021-01-10
特色
【轨道交通】门口就是公交有340、740、江桥1路在建14号线800米，13号线金沙江西路站1号口1.5公里
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层，14层、17层的建筑组成，一梯两户，大户型112—135复式房216平
【其他描述】西邦物业有限公司，物业费每平1.55.
【生活配套】小区对面就是江桥菜场，到达江桥老街500米，沃尔玛广场1公里，万达广场2.5公里
【房屋品质】小区是2007年动迁房，11年的商品房 房龄新，24安保，安全性好
不足
小区车位紧张，地下车位比较少，租赁车位需要抢，小区临近虹桥机场飞机航道线，有噪音污染
账号已注销
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区门口公交有，740，127路等公交，距离14号线700米
【小区户型】该小区一共有64栋楼分为两期，楼距较大，采光，4楼以下都有阳光，小区主力户型为大户型133平三房
【其他描述】西邦物业有限公司，物业费每平1.55.
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离
不足
小区临近虹桥机场飞机航道，有噪音小区车辆较多，虽然有地上地下停车场，还是会出现停车位紧张的问题
陈云
2022-03-16
特色
【轨道交通】地铁13号14号线在1.5公里内，门口有公交117等公共交通
【小区户型】小区分为三期，一期，二期楼梯房多层，三期15栋电梯小高层，多数大3室的
【小区设施】小区中心位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施，地下停车库
【生活配套】小区附近2公里内有万达广场，沃尔玛超市，靖远路菜市场等
【居民素质】居民素质比较高，中青年业主占多数！
不足
小区大户型居多小户型很少。 因为几乎都是大户型，所以总价偏高，小区车位比较紧张 车位紧张
郭敬兴
2022-04-30
特色
【轨道交通】门口340、740、江桥1路公交，向东1公里14号线地铁，向南2公里13号线地铁
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层，14层，17层的建筑组成，一梯两户，大户型112-135复式房216平
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音 车位紧张
王洋
2022-03-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口340、740、江桥1路公交，向东1公里14号线地铁，向南2公里13号线地铁
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层，14层，17层的建筑组成，一梯两户，大户型112-135复式房216平
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音 车位紧张
张鹏
2022-03-14
特色
【轨道交通】门口就是公交有340、740、江桥临洮路在建14号线800米，13号线金沙江西路站1号口1.5公里
【小区户型】小区分为三期，一期01年2栋楼，二期12年6栋楼三期17年四栋楼，面积86-416平高层住宅，
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音 车位紧张
赵晨雨
2022-01-22
特色
【轨道交通】门口就是公交有340、740、江桥1路。在建14号线800米，13号线金沙江西路站1号口1.5公里
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层，14层、17层的建筑组成，一梯两户，大户型112—135复式房216平
【小区设施】小区人车分流，有3000个车位，分为地上地下，
【生活配套】小区对面配有江桥菜场，距离江桥老街800米，江桥生活广场950米，沃尔玛1公里，万达广场2.5公里。
不足
因为小区入住率高，车位比较紧张，而且本小区户型大，品质也不错，导致房屋总价比较高，适合改善型客户。
尚华钟
2021-06-07
特色
【小区户型】小区由总高6楼、10楼、14楼、17楼均为一梯两户南北通组成，总高6楼顶楼带阁楼，总高17楼顶楼复式
【小区设施】小区绿化率达到38%，设有中央花园，健身设施及儿童娱乐设施小高层及高层配有地下产权车位
【生活配套】小区对面就是江桥菜场，到达江桥老街500米，沃尔玛广场1公里，万达广场2.5公里
【房屋品质】2009年由上海盛城房地产有限公司开发，物业西邦物业有限公司，物业费1.55每平，房屋结构版式通透
不足
临近虹桥机场降落航线，有一定的噪音污染，离轨道13号线及14号线稍微有点偏远
刘松松
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区门口公交有740，340，嘉定127楼等公交，即将通车14号线700米，
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层、14层、17层的建筑组成，一梯两户，大户型112-135复式房216平
【生活配套】小区对面配有江桥菜场，离江桥老街700米，江桥生活广场1公里，沃尔玛1公里，万达广场2.5公里
【房屋品质】2009年由上海盛城房地产有限公司开发，物业西邦物业有限公司，物业费1.55每平，房屋结构版式通透
不足
临近虹桥机场降落航线，有一定的噪音污染，离轨道13号线及14号线稍微有点偏远
黄华飞
2022-03-05
特色
【轨道交通】门口340、740、江桥1路公交，向东1公里14号线地铁，向南2公里13号线地铁
【小区户型】小区分为三期，一期01年2栋楼，二期12年6栋楼三期17年四栋楼，面积86-416平高层住宅，
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离
不足
小区大户型居多小户型很少 车位紧张
账号已注销
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区门口公交有740，340，嘉定127楼等公交，即将通车14号线700米，
【小区户型】有总高六层，九层，14层，17层的建筑，均为一梯两户南北通户型，多层顶楼带阁楼，17负18大服饰
【小区设施】小区人车分流，有3000个车位，分为地上地下，
【生活配套】中国建设银行（瑞尔大厦285米）永和生活广场（靖远路715号634米）嘉定区江桥医院1公里
不足
小区由于面积较大，总价过高，以及小区是商品房，物业费较高
张艺凡
2021-01-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分3期开发，由多层和小高层住宅组成，小区户型跨度较小，建筑面积在84-142平左右一梯两户
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，内部设有儿童游乐场，健身器材免费对居民开放，小区内居民经常带家中子女在此休闲
【生活配套】小区出门对面100米就是三村菜市场买菜很方便，同时便利店分布较密集，居民生活购物便利
【房屋品质】小区于2006-2011年陆续竣工采用面砖为主要材料，外立面较新，顶楼带隔热层双层防水隔热防水效果好
【居民素质】小区租客较少，居民人文素质高，年轻人居住的较多一般都是白领人士或企业高管
不足
小区不足就是飞机声音较大，靠近高速
凌士明
2022-03-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口340、740、江桥1路公交，向东1公里14号线地铁，向南2公里13号线地铁
【小区户型】小区分为三期，一期01年2栋楼，二期12年6栋楼三期17年四栋楼，面积86-416平高层住宅，
【其他描述】西邦物业有限公司，物业费每平1.55.
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音 车位紧张
韩亚洲
2021-04-04
房天下
特色
【小区户型】本小区主力户型为85-101平方的两房，134平方的三房，均为多层，楼间距大约为30米，采光不错
【其他描述】物业费：1.55元\r\n开发商：上海盛城房地产有限公司\r\n物业公司：上海百邦物业管理有限公司
【小区设施】小区人车分流，有3000个车位，分为地上地下，车位充足，无需担心停车问题！
【生活配套】小区对面就是江桥菜市场，到江桥老街有两个路口的距离大概800米
【房屋品质】一期开盘时间为2005年，钢混结构，加上外立面是砖石结构，墙体厚实，地基有垫高，防潮隔音效果好
不足
小区离金运路地铁站有点远
靳伟军
2021-04-26
虹佳置业
特色
【小区户型】小区由总高6楼、10楼、14楼、17楼均为一梯两户南北通组成，总高6楼顶楼带阁楼，总高17楼顶楼复式
【其他描述】西邦物业有限公司，物业费每平1.55.
【小区设施】小区绿化率达到38%，设有中央花园，健身设施及儿童娱乐设施小高层及高层配有地下产权车位
【生活配套】小区对面就是江桥菜场，到达江桥老街500米，沃尔玛广场1公里，万达广场2.5公里
【房屋品质】小区是2007年动迁房，房龄新，24安保，安全性好
不足
小区车位有一点紧张。。。
吴克强
2021-01-28
特色
【轨道交通】门口就是公交有340、740、江桥1路在建14号线800米，13号线金沙江西路站1号口1.5公里
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层、14层、17层的建筑组成，一梯两户，大户型112-135复式房216平
【生活配套】小区对面配有江桥菜场，离江桥老街700米，江桥生活广场1公里，沃尔玛1公里，万达广场2.5公里
【房屋品质】小区是2007年动迁房，房龄新，24安保，安全性好
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音
龚永苗
2021-11-24
虹佳置业
特色
【轨道交通】门口340、740、江桥1路公交，1公里14号线地铁，2公里13号地铁
【小区户型】小区分一期和二期，总高由6层，14层，17层的建筑组成，一梯两户，大户型112-135复式房216平
【其他描述】西邦物业有限公司，物业费每平1.55.
【生活配套】小区侧面对面就是江桥菜场，到江桥老街两个路口距离，距离大型商超万达，沃尔玛均在1.8公里距离。
不足
小区停车不是很方便，除非有车位和车库，天空有一点噪音。 车位紧张
郑志敏
2021-05-31
立志地产
特色
【小区户型】都由总高6层、9层、14层、17层的建筑组成，均为一梯两户南北通户型多层顶楼带阁楼17复18层复式
【其他描述】开 发 商： 上海盛城房地产有限公司 物业公司： 上海百邦物业管理有限公司，物业费： 1.55元
【小区设施】小区地上地下停车场充足各种健身器材配套齐全，凉亭，假山，小区休息座椅
不足
小区对面配有江桥菜场，离江桥老街700米，江桥生活广场1公里，沃尔玛1公里，万达广场2.5公里
