御沁园(西区公寓住宅)解读
李亦袁
2022-04-10
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口300米就是地铁18号繁荣站。距地铁16号线有3公里，交通便捷
【小区户型】南北通户型采光通透、。御沁园小区是由别墅和高层组成。小区由别墅以及高层组合
【小区设施】人车分流。车位配比1:1.5
【生活配套】小区周浦镇南面，周康路上，离万达只有1.3公里，万达有乐购，万达影城，等大型商超满足生活所需。
不足
小区租客入住率较高，自住率较低。
徐丰菊
2022-03-17
特色
【轨道交通】公交有周康10路距离200米是18号地铁繁荣路站地铁16号线有3.3公里
【小区户型】小区由别墅以及高层组合：户型97平115平以及146和175平的三房以及205平的四房，户型都很正
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所，小区有活水河，
【生活配套】距离万达广场1000米以及小上海步行街，1.2公里周浦医院
【房屋品质】干挂石材本小区是由上海荣启置业有限公司2012年年底建成竣工的房屋品质佳
不足
小区居住率高，车位紧张
徐锋
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】主力户型97平-115平御沁园小区是由别墅和高层组成
【其他描述】物业费3.5元每平米每月
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区的北面1.2公里是万达广场
不足
地上车位不足，造成车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并且充分把地下车库利用好
陈昌星
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】小区一梯两户，总高21层，小面积96平小三房，主力户型为142-163平大三房，另有207平大平层
【其他描述】物业费3.5元每平米每月
【小区设施】人车分流车位配比1:1.5
【生活配套】500米处是怡通商业广场小区距离1000米以内有周浦万达广场小区的北面1.2公里是万达广场
不足
入住率高，车位紧张
账号已注销
2022-02-20
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】小区由别墅以及高层组合：户型97平115平以及146和175平的三房打面积：南北通户型 采光通透、
【小区设施】人车分流。车位配比1:1.5，有休闲娱乐的场地，
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区刚交房，成交税费较高
杨对
2022-02-16
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
杨栋
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离小区200米有18号繁荣路站小区出门20米公交车站周康10路518路、1001路
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区租客入住率较高，自住率较低。
王兴
2022-03-17
特色
【其他描述】物业公司是家利物业管理（上海）有限公司，物业费3.5元每平米每月
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
【生活配套】距离万达广场1000米以及小上海步行街，1.2公里周浦医院
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
何景涛
2021-07-21
特色
【轨道交通】建设中的18号线繁荣路站在小区西面300米，地铁16号线3.5公里，公交992直达市区
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【其他描述】物业费3.5元每平米每月
【小区设施】人车分流，有会所，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。绿化绿45%，亭台楼阁
【生活配套】500米处是怡通商业广场。小区距离1000米以内有周浦万达广场。小区的北面1.2公里是万达广场
不足
小区税费相对比较高的
杨韬
2021-09-15
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
权涛
2021-09-11
德到地产
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
刘文然
2021-07-15
特色
【轨道交通】门口300米是地铁18号线繁荣路站，地铁16号线有3.3公里，公交有周康10路，518路，1001路
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所 车位充足
【生活配套】500米处是怡通商业广场。小区距离1000米以内有周浦万达广场。小区的北面1.2公里是万达广场
不足
入住率高。房子的总价比较高 车位紧张
罗波涛
2021-07-30
特色
【轨道交通】门口300米是地铁18号线繁荣路站。距离200米是18号地铁繁荣路站。小区出门20米有公交路站台！！
【小区户型】户型97平115平以及146和175平的三房打面积。小区由别墅以及高层组合。南北通户型采光通透！！
【小区设施】人车分流，有会所，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。绿化绿45%，亭台楼阁！！！
【生活配套】小区距离1公里有周浦万达购物广场，以及小上海步行街吃喝玩乐购一条龙服务
不足
很多房子不满两年。入住率高，离市区较远。
张柏冬
2021-07-18
特色
【轨道交通】距离200米是18号地铁繁荣路站：小区出门20米有公交路站台：周康10路、518路、1001路
【小区户型】小区由别墅以及高层组合：户型97平115平以及146和175平的三房打面积：南北通户型 采光通透、
【小区设施】人车分流。车位配比1:1.5
【生活配套】小区距离1000米以内有周浦万达广场（商业综合体）以及小上海步行街还有浦东周浦医院（公里）配套齐全
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
刘博
2022-03-26
德到地产
特色
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
高俊
2020-10-24
顾悠地产
特色
【轨道交通】公交有周康10路距离200米是18号地铁繁荣路站地铁16号线有3.3公里
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透
【其他描述】御沁园是香港首富李嘉诚旗下和记黄埔打造、物业费是3.5元、物业管理森严、管理极好、得到居民的一致好评
【生活配套】小区距离1公里有周浦万达购物广场，以及小上海步行街吃喝玩乐购一条龙服务
不足
小区是周浦的高端社区房子的总价比较高
孙小钢
2022-03-01
特色
【小区户型】御沁园小区是由别墅和高层组成，主力户型97平-115平，三房的面积在146平-175平，南北通透。
【小区设施】自带大花园，健身器械，小凉亭，自带会所
不足
小区租客多、车位比例少、车位紧张
李开林
2020-08-25
特色
【轨道交通】距离小区200米有18号繁荣路站小区出门20米公交车站周康10路518路、1001路
【小区户型】小区为高层住宅和别墅组成主力户型97-115平米，三房面积转为146-175平米，南北通透采光好。
【生活配套】小区距离1公里有周浦万达购物广场，以及小上海步行街吃喝玩乐购一条龙服务。
【房屋品质】小区为香港首富，李嘉诚旗下和记黄埔打造，物业费3.5元、物业管理森严、管理得到居民的一致好评。
不足
小区为新小区物业费比较贵。
王世永
2020-05-09
柒家地产
特色
【轨道交通】距离周浦18号线繁荣路站200米，旁边沪南公路，交通便利。
【小区户型】小区一梯两户，总高21层，最小面积96平小三房，主力户型为142-163平大三房，另有207平大平层
【小区设施】小区内自带会所，集游泳健身为一体的场所。小区有活水河，贯穿整个小区，另有儿童游乐中心，可满足日常活动
【生活配套】距离万达广场1000米以及小上海步行街，1.2公里周浦医院
不足
小区居住率高，车位紧张。
