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临汾名城(一期)解读

周仲娟
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区出行目前主要公共交通工具暂时只有公交，小区门口的汾西路江杨南路公交站台，有151路、912路公交
【小区户型】小区的主力户型为88-133的大户型户型正
【小区设施】小区自带人工琥珀，凉亭，健身运动场所，车位配比一比二，设施较完善
【生活配套】小区出门八百米有大型家乐福超市可以购物，生活超市，服装，餐饮
不足
距离地铁1号线和地铁3号线相对较远达12公里左右，只有公交车站
朱青青
2022-04-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出行目前主要公共交通工具暂时只有公交，小区门口的汾西路江杨南路公交站台，有151路、912路公交
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市
不足
临汾名城主推面积较大，导致总价较高
秦瑜
2021-09-15
六兴找房
特色
【小区户型】上海北城物业有限公司，总栋树98栋，共2477户。小区有多种户型，其中134.5平的顶楼复式非常经典
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】健身房。人工湖泊 儿童娱乐设施。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
客户群体少。该小区户型面积大。临汾名城一期面积都挺大而导致成交总价蛮高的
姚明军
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区出行目前主要公共交通工具暂时只有公交，小区门口的汾西路江杨南路公交站台，有151路、912路公交
【其他描述】物业公司平方米·月物业提供全天候门岗服务开发商自己物业
【小区设施】小区自带人工琥珀，凉亭，健身运动场所，车位配比一比二，设施较完善
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
【房屋品质】上海润华置业有限公司小区2003年开盘2005年交付使用开发商
不足
距离地铁1号线和地铁3号线相对较远达12公里左右，只有公交车站
姚小琴
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离地铁1号线1.2公里左右，距离地铁3号线1.3公里左右，小区门口有多路公交车直达市区内
【小区户型】小区主力户型88-136平方，大两房和大三房，均为1梯2户和1梯1户，少数为顶楼复式
【小区设施】小区自带人工琥珀，凉亭，健身运动场所，车位配比一比二，设施较完善
【生活配套】小区周边800米左右有大型家乐福购物商场，高境文化广场，长江国际生活广场，700米左右有第四人民医院
【居民素质】小区居民百分之九十均为上海本地人，少数空关租给外地人租客住，居民素质良好
不足
距离地铁1号线和地铁3号线相对较远达1。2公里左右，只有公交车站
刘登福
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线彭浦新村站在1.2公里以内
【小区户型】小区的主力户型为88-133的大户型户型正
【小区设施】健身房人工湖泊儿童娱乐设施
【生活配套】小区东侧是新建的上海市第四人民医院，北边1公里就是卜蜂莲花超市和景瑞生活广场
【房屋品质】上海润华置业有限购公司开盘2005年
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少
陈德浩
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区出行目前主要公共交通工具暂时只有公交，小区门口的汾西路江杨南路公交站台，有151路、912路公交
【小区户型】上海北城物业有限公司，总栋树98栋，共2477户。小区有多种户型，其中134.5平的顶楼复式非常经典
【其他描述】上海北城物业有限公司管理小区相关物业事宜。每个月每平方1.8元。地上停车150一月地下停车300一月
【生活配套】生活配套齐全，1.5公里内大型生活购物广场有两个，高境文化广场831米，长江国际生活广场1.2公里。
【房屋品质】上海华润置业有限公司开发建造，04年竣工。经典板式房。外墙采用经典耐看的土黄色，和小区绿化相得益彰。
不足
缺少地铁。出行不便。
沈叶梅
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线，彭浦新村站在1.2公里以内。
【小区户型】小区88-133平的大两房，大三房为主力户型，多为一梯两户和一梯一户。
【其他描述】平方米·月物业提供全天候门岗服务城北物业管理有限公司物业费物业公司
【生活配套】生活配套齐全，1.5公里内大型生活购物广场有两个，高境文化广场831米，长江国际生活广场1.2公里。
【房屋品质】上海润华置业有限公司，小区2003年开盘，2005年交付使用开发商。
不足
临汾名城一期主推面积都挺大而导致成交总价蛮高的。
张瑞
2020-10-24
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区的主力户型为88-133的大户型
【其他描述】小区环境好，保安24H巡逻
【小区设施】亭台楼阁移植进口植物等瑜伽等
【生活配套】生活配套齐全，1.5公里内大型生活购物广场有两个，高境文化广场831米，长江国际生活广场1.2公里
【房屋品质】上海润华置业有限公司小区2003年开盘2005年交付使用开发商
不足
小区处于地铁1号线和3号线之间，没有靠近的地铁线路，交通不是很方便
夏建江
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线，彭浦新村地铁站在1.2公里以内。
【小区户型】小区88-133平的大两房大三房为主力户型，多为一梯两户和一梯一户。
【生活配套】小区出门八百米有大型家乐福超市可以购物，生活超市，服装，餐饮
【房屋品质】上海润华置业有限公司，小区2003年开盘，2005年交付使用开发商。
不足
临汾名城主推面积较大，导致总价较高
魏明
2021-01-14
灏居地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线，彭浦新村站在1.2公里以内。
【小区户型】小区88-133平的大两房，大三房为主力户型，多为一梯两户和一梯一户。
【小区设施】小区自带人工琥珀，凉亭，健身运动场所，车位配比一比二，设施较完善
【生活配套】生活配套齐全，1.5公里内大型生活购物广场有两个，高境文化广场831米，长江国际生活广场1.2公里。
不足
临汾名城一期主推面积都挺大而导致成交总价蛮高的。 车位紧张
王荣
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线彭浦新村站在1.2公里以内
【小区户型】小区的主力户型为88-133的大户型。户型正
【其他描述】平方米·月物业提供全天候门岗服务。城北物业管理有限公司物业费。物业公司
【小区设施】亭台楼阁。移植进口植物等。瑜伽等
【生活配套】八百米内大型家乐福超市
不足
客户群体少。该小区户型面积大。临汾名城一期主推面积都挺大而导致成交总价蛮高的
王翊竹
2020-06-02
特色
【小区户型】小区88-133平的大两房和大三房为主力户型，多为一梯两户和一梯一户
【其他描述】小区全天都有保安巡逻，小区大门和楼栋都需要门禁卡，安全性有保障
【小区设施】小区内有人工琥湖泊，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区东侧是新建的上海市第四人民医院，北边1公里就是卜蜂莲花超市和景瑞生活广场。
不足
小区处于地铁1号线和3号线之间，没有靠近的地铁线路，交通不是很方便
马婉莹
2020-03-19
中佑地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线彭浦新村站在1.2公里以内
【小区户型】小区的主力户型为88-133的大户型。户型正气
【其他描述】物业公司。平方米·月物业提供全天候门岗服务。开发商自己物业
【小区设施】健身房。人工湖泊 儿童娱乐设施。
【房屋品质】上海润华置业有限公司。小区2003年开盘2005年交付使用开发商
不足
临汾名城一期主推面积都挺大而导致成交总价蛮高的。相对于其他小区。总价高
邓波
2020-05-08
佳荣地产
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线1.2公里
【小区户型】小区户型88-133的大户型。户型正气
【其他描述】小区环境好，保安24H巡逻
【小区设施】人工湖，健身房。活动娱乐设施。
【房屋品质】上海润华置业有限购公司。开盘2005年
不足
小区户型面积大，总价高
胡涛
2018-11-04
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。
代永峰
2019-01-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线彭浦新村站在1.2公里以内
【小区户型】小区的主力户型为88-133的大户型
不足
小区的停车位相对比较紧张
黄波
2017-10-23
1+2不动产
特色
【小区户型】主推115平三室128平的四室小区由低层和高层混合组成楼间距40米左右5楼以上采光不遮挡5楼以下影响
【其他描述】物业公司：城北物业管理有限公司 物业费：1.80元/平方米·月 物业提供全天候门岗服务
【房屋品质】小区2003年开盘2005年交付使用 开发商：上海润华置业有限公司
不足
临汾名城一期主推面积都挺大而导致成交总价蛮高的

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