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嘉天汇解读
汪州兴
2021-12-30
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站，在东面600米处， 2/7号线静安寺站，小区东面500米处
【其他描述】嘉天汇由第1太平戴维斯物业管理，物业费：14.80元/㎡·月 小区管理严格刷卡入户，保安24H站岗
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步跑步
【房屋品质】上海嘉申房地产开发经营有限公司，外立面刚挂大理石保暖效果好，防水防晒防潮
不足
小区物业费很高，14.8元，没有小户型
王晓宝
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区出门距离二号线11号线江苏路站500米，距离二号线七号线静安寺站500米
【小区户型】以大户型为主热门户型为192方的三居室房源带五米露台
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
不足
小区的不足就是绿化少
韩宇
2021-01-15
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型为190-235平三房四房；330-333平五房，南北朝向户型方正，房龄新。
【其他描述】嘉天汇由太平戴维斯物业管理，物业费14.8/㎡每月，小区管理严格刷卡入户，保安24H巡逻
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步。
【居民素质】小区居民大多为做生意的私营老板，企业高管和外企老总，年龄段大多集中在中年，多为成功人士整体素质很高
不足
房龄新税费可能较高，户型不是特别好，而且近静安寺与医院有些人不喜欢，老静安人口密度大易堵车；
章敏
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区出门距离二号线11号线江苏路站500米，距离二号线七号线静安寺站500米
【小区户型】主力面积：190-235平三房四房，300-360平五房南北通板式结构
【小区设施】小区有会所，游泳池，网球场，和的游乐设施
【房屋品质】开盘时间2015年开发商上海嘉申房地产有限公司质量好无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区物业费很高，14.8元
李国庆
2021-08-09
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米
【房屋品质】由上海嘉申房地产开发经营有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，防水防潮标准合格
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！
马治超
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区距离2号线地铁静安寺200米，往东一站可抵达，南京西路站
【小区户型】热门户型为219平方的四居室。楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带5米露台。
【小区设施】小区自带1600平米会所，位于5号楼共三层游泳池、健身房、影院、会所等都不对外开放，供业主自己使用
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步跑步
【房屋品质】小区是香港嘉华于2014年建成的新小区，小区人车分流，全部是精装交付。
不足
物业费高 总价略高 小区附近设施未完善到位
丁祖山
2022-02-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】嘉天汇距离地铁2号线静安寺站200米，距离11号线江苏路500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房。330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【其他描述】嘉天汇由第一太平戴维斯物业管理，物业费14.8元/月/平，小区刷卡到户，
不足
都是大户型 总价略高 ，次新小区不满五年，税费高 车位紧张
王迎
2021-10-06
特色
【轨道交通】1/7号静安寺地铁站约800米，143号线武宁南路地铁站1公里左右。
小区周边有多条公交路线
【小区户型】小区一共8栋楼，面积169--330平的3房--5房。户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高南北通透。
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】步行100米有镇宁路菜场和久光百货商场，步行600米到静安寺，市中心地段，生活配套成熟。
不足
小区面积偏大，总价高。小区绿化少。
许小华
2021-01-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区距离2号线地铁静安寺200米，往东一站可抵达，南京西路站
【小区户型】小区主力户型190平218平和237平三房，以及330平和333平的四房五房，版式结构。
【其他描述】嘉天汇由第1太平戴维斯物业管理，物业费：14.80元/㎡·月 。小区管理严格刷卡入户，保安24H站岗
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1：1.2
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步跑步
不足
小区总价过高，房价要15万了
账号已注销
2021-04-13
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【小区户型】户型224平，正气4房，房型正，采光好，得房率好
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽室，都有的
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！
刘剑峰
2021-03-17
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区自带1600平米会所，位于5号楼共三层游泳池、健身房、影院、会所等都不对外开放，供业主自己使用
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！
吴冬冬
2021-02-26
特色
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【小区设施】小区绿化覆盖率15%自带会所娱乐设施.对业主开放，下班可直接去会所体验健身房，泳池。
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！。小区总价过高，房价要15万了。小区物业费很高，14.8元
徐润锋
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区东面步行500米是地铁2 7号线静安寺站 。
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在190-330平之间，以大户型为主前面是学校采光视野无遮挡。
【小区设施】小区自带1600平米会所，位于5号楼共三层游泳池、健身房、影院、会所等都不对外开放 供业主自己使用。
【生活配套】该小区距离静安寺150米，物业是太平戴维斯，管理非常好 。
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！
潘正根
2021-04-08
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽室，都有的
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
不足
小区物业费很高，14.8元
阎晓琪
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区出门200米有地铁2号线静安寺站，往东1站可达南京西路站。
【小区户型】热门户型为219平方的四居室。楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带5米露台。
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
朱猛
2021-07-31
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区离2号线静安寺站200米，往东1站可达南京西路站。
【小区户型】热门户型为219平方的四居室。楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带5米露台。
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
刘欢
2021-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区500米，就是地铁二号线，11号线江苏路站，二号线，七号线静安寺站
【小区设施】小区人车分流，小区车位充足，有会所绿化，有篮球场
【生活配套】小区出门800米静安寺商圈，1.5公里南京西路商圈
【居民素质】整体入住层次为改善型住户，住户多以三代同堂为主，居住氛围浓厚。
不足
目前本小区卖出来的二手房大多数都未满五年，所以税费比较高，而且由于小区的品质和档次比较高，所以总价相
李雨洋
2021-01-22
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在169.47-330平之间，以大户型为主，采光不遮挡！
【小区设施】小区自带1600平米会所，位于5号楼共三层游泳池、健身房、影院、会所等都不对外开放，供业主自己使用
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！。小区物业费很高，14.8元。小区总价过高，房价要15万了
郭奕昂
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区正门向西550米地铁2/11号线江苏路站能通往南京西路，静安寺，人民广场，陆家嘴等地
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米，欣茂百货200米，静安寺慈善超市200米，生活购物十分便利
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区物业费很高，14.8元，没有小户型
何东旭
2021-04-25
特色
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房。330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【其他描述】小区物业是第一太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区人车分流，小区车位充足，有会所绿化，有篮球场，游泳池。
【生活配套】出小区800米就是静安寺，1.5公里就是南京西路商圈。梅隆广场购物中心。
不足
小区户型面积大，总价高，
