九龙仓滨江壹十八解读
吾斯麦·麦麦提敏
2022-05-16
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行600米左右到地铁4号线塘桥站，步行400米左右到浦东南路宁阳路公交站
【小区户型】小区共由15栋总高20~21层的住宅组成，主力面积为236~406平大平层，程T型结构排列
【小区设施】车位配比1：1.7设施完善车位配比1:1.5
【生活配套】距世纪公园3000米，陆家嘴2900米，外滩3200米，人民广场4500米，新天地3800米
【房屋品质】2015，2016,2018年三期开盘，九龙仓集团品质打造，采用干挂石材外立面，历久弥新
不足
没有外阳台，不方便晾晒
程立
2022-05-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】300米4号线塘桥站地铁站500米6号线蓝村路地铁站，700米世纪大道800米南浦大桥
【小区户型】前排236，中间288、296，后排257、340、365；户型方正，南北通透，部分房源可看江
【其他描述】九龙仓滨江壹十八物业费12元/平·月 24H安保，每栋楼管家服务可接受快递，方便居民
【小区设施】小区内部设有中央水系景观和组团绿化景观，内设儿童娱乐设施
【生活配套】人民广场4500米本小区距仁济医院有两公里距世纪公园3000米
不足
物业费较高小区车位相对较少车位晚高峰管理混乱
毛帅
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】300米4号线塘桥站地铁站500米6号线蓝村路地铁站，700米世纪大道800米南浦大桥
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主要以大户型为主，236平4房2厅3卫，340平5房2厅4卫
【其他描述】物业是太少平戴维斯，物业费12元，每栋楼都有专属楼栋24管家和前台礼宾，小区环境和大堂都不错
【生活配套】人民广场4500米本小区距仁济医院有两公里距世纪公园3000米
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，开发商统一装修，标准每平米一万，一线家电厨卫品牌，品质高
不足
不足 没有外阳台，不方便晾晒
李靖川
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号线500米，可到达上海火车站，世纪大道站可换乘2号线到南京东路，换乘6号线可到金桥
【其他描述】物业是太少平戴维斯，物业费12元，每栋楼都有专属楼栋管家和前台礼宾
【小区设施】小区自带会所，近3000平，有标准泳池，健身房，桑拿房等，园林采用双中央景观轴设计，人车分流
【生活配套】社区东面500米是塘桥生活广场，有巴黎春天购物广场，三甲仁济医院和儿童医学院，生活便利
【房屋品质】社区2016年开盘，南北通透板楼设计，干挂石材外立面，防水防潮没问题，隔音效果也很好
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
段姣姣
2022-04-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号线，塘桥站仅600米，通往陆家嘴浦西各个地方都很方便
【小区户型】户型265平，298平，365平三房四房户型，18号楼部分房源可看江景，全部是高层建筑，户型方正
【其他描述】九龙仓滨江壹十八物业费12元/平·月 24H安保，每栋楼管家服务可接受快递，方便居民
【生活配套】社区东面500米是塘桥生活广场，有巴黎春天购物广场，三甲仁济医院和儿童医学院，生活便利
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，开发商统一装修，标准每平米一万，一线家电厨卫品牌，品质高
不足
小区楼龄新，刚交房2年，所以入住率很低
赵薇
2022-02-25
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线塘桥站600米近地铁4号线塘桥路站600米500米到地铁4号线塘桥站
【小区户型】户型236平，296平，365平四-五房户型，18号楼部分房源可看江景，全部是高层建筑，户型方正
【小区设施】车位充足，车位配比1:1.2人车分流,提高业主居住安全
【生活配套】塘桥生活广场500米，本小区距仁济医院有两公里距世纪公园3000米
【房屋品质】2015年，2016年，2017，2018年,四期开盘，九龙仓集团品质打造，1.3万/平的装修标准
不足
小区21号楼稍微有点吵，地理位置相对没周边的好一些，这边玻璃做了双层隔音，其次没有外阳台，都是内置阳
马赛赛
2022-05-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门1200米就是4号线塘桥地铁站，4号线地铁为上海内环线，4条线都可换乘
【其他描述】九龙仓滨江壹十八物业费12元每栋楼管家服务可接受快递
【小区设施】车位配比1：1.7设施完善车位配比1:1.5
【生活配套】距世纪公园3000米，陆家嘴290o米，外滩3200米
【房屋品质】2015年，2016年，2018年三期开盘，九龙仓集团品质打造，1.3万/平的装修标准
不足
不足 没有外阳台，不方便晾晒
张天驰
2022-04-12
特色
【轨道交通】300米4号线塘桥站地铁站500米6号线蓝村路地铁站，700米世纪大道800米南浦大桥
【小区户型】主力户型237-410平的户型265平户型方正
【小区设施】车位配比1：1.7设施完善车位配比1:1.5
【生活配套】距世纪公园3000米，陆家嘴2900米，外滩3200米，人民广场4500米，新天地3800米
【房屋品质】开盘时间2016年，每平米1.4万的装修标准，实际交付2018年，房龄新，品质好
不足
不足 没有外阳台，不方便晾晒
邹海燕
2022-04-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门1200米就是4号线塘桥地铁站，4号线地铁为上海内环线，4条线都可换乘
【小区户型】主力户型237-410平的户型265平户型方正
【其他描述】九龙仓滨江壹十八物业费12元每栋楼管家服务可接受快递
【小区设施】小区自带会所，近3000平，有标准泳池，健身房，桑拿房等，园林采用双中央景观轴设计，人车分流
【生活配套】500米巴黎春天，1200米八佰伴，时代广场1300米新大路广场，1000仁济医院
不足
没有阳台，且看不到江景，面积段比较大
周哲
2022-03-12
壹亿豪宅
特色
【小区户型】小区共9栋楼，户型为236㎡-288㎡-296㎡-335㎡-365㎡-411㎡四房五房，总高20楼
【其他描述】物业是太平戴维斯，物业费12元，每栋楼都有专属楼栋管家和前台礼宾
【小区设施】小区是地下停车场，人车分流，共699个车位，自带会所，满足业主娱乐包括游泳，健身，桑拿等
【生活配套】距世纪公园3000米，陆家嘴290o米，外滩3200米
【房屋品质】品牌开发商，香港九龙仓打造，防水、防潮、隔音，外挂石材干挂品质保障
不足
小区紧靠浦明路，早晚上下班高峰车流量大，有噪音和堵车影响！
陈振
2022-03-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】西门出门即使浦明路，南侧170米即是浦明路溏桥新路公交站
【小区户型】小区的户型是南北通透的全明户型，主力面积为 236 288 296 335 356 411平米
【其他描述】小区现在是开发商九龙仓自己的物业公司，物业费为12元每平米每月
【小区设施】小区自带会所，配套900平米主题园林水景，配备网球场、游泳池、300，车位配比1:1.5
【生活配套】500米巴黎春天，1200米八佰伴，时代广场1300米新大路广场，1000仁济医院
不足
小区不足就是地段属于塘桥
罗春花
2022-03-10
特色
【轨道交通】出门1220米就是4号线塘桥地铁站，4号线地铁为上海内环线，2469号线都可换乘
【小区户型】户型265平，298平，365平三房四房户型，18号楼部分房源可看江景，全部是高层建筑，户型方正
【其他描述】物业是太少平戴维斯，物业费12元，每栋楼都有专属楼栋24管家和前台礼宾，小区环境和大堂都不错
【小区设施】小区内部设有中央水系景观和组团绿化景观，内设儿童娱乐设施
【房屋品质】2015，2016,2018年三期开盘，九龙仓集团品质打造，采用干挂石材外立面，历久弥新
不足
小区楼龄新，刚交房2年，所以入住率很低
李思诚
2022-03-04
特色
【轨道交通】500米到地铁4号线塘桥站；东昌路2号线2公里，交通便利；公交车站分布多
【小区户型】小区的户型是南北通透的全明户型，主力面积为 236 288 296 335 356 411平米
【其他描述】每栋楼管家服务可接受快递九龙仓滨江壹十八物业费12元
【生活配套】小区东边是世纪公园，距离3公里，小区东门出去钟是巴黎春天购物广场，西门出去3公里是国金，正达
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，开发商统一装修，标准每平米一万，一线家电厨卫品牌，品质高
不足
不足 没有外阳台，不方便晾晒
孟祥荣
2022-04-24
特色
【轨道交通】500米到地铁四号线塘桥路站
【小区户型】小区，236、288、296、365平米的户型，户型方正、南北通透，
楼栋间距80米
【小区设施】小区有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】华瑞时代广场等仁济医院和儿童医学院人民广场4500米
【房屋品质】2015，2016,2018年三期开盘，九龙仓集团品质打造，采用干挂石材外立面，历久弥新
不足
小区周边缺乏日常生活配套，没有配套的重点学校
字江梅
2022-04-06
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共9栋楼，户型为236㎡-288㎡-296㎡-335㎡-365㎡-411㎡四房五房，总高20楼
【其他描述】九龙仓滨江壹十八物业费12元每栋楼管家服务可接受快递
【小区设施】小区有900平米水景，配备网球场、游泳池、3000平米会所
【生活配套】小区东边是世纪公园，距离3公里，小区东门出去钟是巴黎春天购物广场，西门出去3公里是国金，正达
【房屋品质】开盘时间2016年，每平米1.4万的装修标准，实际交付2018年，房龄新，品质好
不足
户型没有外阳台，都是内阳台
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】出门1200米就是4号线塘桥地铁站，4号线地铁为上海内环线，4条线都可换乘
【其他描述】小区现在是开发商九龙仓自己的物业公司，物业费为12元每平米每月
【小区设施】小区有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】500米巴黎春天，1200米八佰伴，时代广场1300米新大路广场，1000仁济医院
【房屋品质】开盘时间2016年，每平米1.4万的装修标准，实际交付2018年，房龄新，品质好
不足
小区绿化虑比较少车位晚高峰管理混乱小区物业品质较好
刘江
2022-03-15
丽兹行地产
特色
【轨道交通】500米到地铁四号线塘桥路站
【其他描述】小区现在是金晨物业，物业费11.58元/㎡/月，小区每栋楼都配有专门管家，管理完善严格。
【小区设施】小区车位配比1：1.7，设施完善，有网球场，中央花园凉亭，配有专业会所。
【生活配套】小区距离人民广场4500米，距离仁济医院有800米，距世纪公园3000米
【房屋品质】开盘时间是2015年至2018年，九龙仓集团品质打造，采用干挂石材外立面，历久弥新
不足
小区因为是5年内的次新盘，税费相对于高点
许方
2022-03-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行600米左右到地铁4号线塘桥站，步行400米左右到浦东南路宁阳路公交站
【小区户型】小区以大户型为主，236平4房，257、288、297、340、365、410平5房，楼等间距比较大
【其他描述】物业是太少平戴维斯，物业费12元，每栋楼都有专属楼栋管家和前台礼宾
【小区设施】车位充足，车位配比1:1.2人车分流提高业主居住安全
【房屋品质】开盘时间2016年，每平米1.4万的装修标准，实际交付2018年，房龄新，品质好
不足
小区周边缺乏日常生活配套，没有配套的重点学校
曾姣
2022-03-11
百廷豪宅
特色
【轨道交通】公交车站分布多步行400米左右到浦东南路宁阳路公交站近地铁4号线塘桥路站600米
【小区户型】户型265平，298平，365平三房四房户型，18号楼部分房源可看江景，全部是高层建筑，户型方正
【其他描述】物业是第，一太平戴维斯，物业费12元，每栋楼都有专属楼栋管家和前台礼宾
【小区设施】小区自带会所，配套900平米主题园林水景，配备网球场、游泳池、300，车位配比1:1.5
【生活配套】华瑞时代广场等仁济医院和儿童医学院人民广场4500米
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
徐彩霞
2022-03-03
百廷豪宅
特色
【小区户型】户型265平，298平，365平三房四房户型，18号楼部分房源可看江景，全部是高层建筑，户型方正
【其他描述】九龙仓滨江壹十八物业费12元每栋楼管家服务可接受快递
【小区设施】人车分流，一家1-2个车位，小区会所年底开放，有25米泳池，有健身设备，跳操房和会客区，会所很大气
【生活配套】社区东面500米是塘桥生活广场，有巴黎春天购物广场，仁济医院和儿童医学院，生活便利
【房屋品质】开盘时间2016年，每平米1.4万的装修标准，实际交付2018年，房龄新，品质好
不足
户型没有外阳台，都是内阳台
