英庭名墅(别墅)解读
李燕
2021-07-15
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室。主力面积220-380平，附送地下室118平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音 车位紧张
俞剑珊
2021-01-09
三千石地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线徐泾东站2公里，可以到虹桥火车站换成17号线，交通方便
【小区户型】小区位于诸光路228弄，主要有类独栋和独栋两种，有266平，336平，476平等，适合改善需求客户
【小区设施】小区近大门口有会所，业主可免费使用，会所有健身房，瑜伽室，游泳池等
【生活配套】出小区往南走2公里有大型农贸市场，5公里有万科购物中心，生活购物方便
【房屋品质】小区总共275户，2015年竣工，毛坯交付。英伦风格格，干挂石材外立面
不足
小区是比心小区，小区目前自住不是很多，租户较多
吴生勇
2021-01-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【小区户型】纯别墅小区，英伦风格，主力户型226平~326 平，户户赠送地下室、阁楼，楼间距开阔，采光好。
【其他描述】小区物业公司是：戴德梁行物业，物业费8元/平/月，按地上建筑面积收。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁
不足
次新小区、大多都未满两年、税费高
陈玉婷
2020-12-04
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁2号线、17号线徐泾东站900米。200米公交车诸光路光联二路站（797路）。
【小区设施】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
绿化率不高，靠近G50高速，有点吵。
陈俊
2021-08-13
特色
【小区户型】小区一共320户，独栋别墅224户，96套公寓，共有四种户型，面积为343平-525平。
【生活配套】小区向南步行800米左右久事大型菜市场，海鲜市场蔬果市场。
不足
靠近高速，有少量噪音
胡统松
2021-05-22
住商不动产
特色
【小区户型】户型地上226-298平，独栋别墅，地上两层送阁楼地下一层。地下室130平，花园200平到500平。
【小区设施】每套独栋门口都可以有两个车位，同时会所门口还匹配约50格临时车，车位充足。
【居民素质】小区住户主要企业老板或者企业高管，住户素质都比较高
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音 车位紧张
方小云
2021-06-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距2号线徐泾东3公里，由徐泾东开往浦东国际机场，周围3公里范围内有G15,G50,嘉闵高架。
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
李旭旭
2021-06-23
特色
【小区户型】英伦风格别墅、面积有226平米-376平米、地下室110-130平米间、花园不大很集中南北面
【生活配套】小区步行可达大型菜市场，在小区门口，距离家乐福，时尚天地还有亲子乐园！
不足
小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
李挺
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区距2号线徐泾东3公里，由徐泾东开往浦东国际机场，周围3公里范围内有G15,G50,嘉闵高架。
【小区户型】小区共有224户，英伦风格，房型方正，每户前后栋距20米！
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
小区东面靠近高架桥，此处住户会感觉比较嘈杂
刘辉
2020-03-13
三千石地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线徐泾东站3公里，周边3公路有G15，G50和嘉闵高架。
【小区户型】总户数224户，A房型226-261平方C房型268-331C型房326-347D户型261-281
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音。
向冰
2021-05-24
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室。主力面积220-380平，附送地下室118平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音 车位紧张
谢菲菲
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区距2号线徐泾东3公里，由徐泾东开往浦东国际机场，周围3公里范围内有G15,G50,嘉闵高架。
【小区户型】小区一共320户，独栋别墅224户，96套公寓，有ABCD四种户型，面积343.13-525.68平
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区绿化不是很高，没有车库
孙雪
2021-02-05
特色
【小区户型】英伦风格别墅、面积有226平米-376平米、地下室110-130平米间、花园不大很集中南北面
【其他描述】戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5元/平/月
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
小区的东边靠近嘉闵高架，会有点吵。
朱尚珍
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区2公里距离内有17号线诸光路地铁站，2号线徐泾东地铁站
【小区户型】小区主力面积在226平～347平，花园面积在200平-600平不等，房型方正，采光很好
【其他描述】小区物业公司是戴德梁行物业，物业费是8元/平/月，24小时安保服务
【生活配套】小区向南1公里左右有8号桥大型蔬果、海鲜市场
不足
新小区，未满2年，税费高
周笑凯
2020-10-29
开轩地产
特色
【轨道交通】地铁17号线诸光路站有1公里，2号线徐泾东有1公里，到九亭地铁9号线不到半公里
【小区户型】小区共320户，224栋别墅及96套公寓，共A、B、C、D四种户型，面积343.13-525.68平
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音。
顾连连
2021-02-20
特色
【其他描述】戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5元/平/月
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【生活配套】1公里夏都小镇商业街，1.5公里徐泾家乐福超市
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
靠高架太吵，周边全是农民别墅，绿化率不高，栋距近，没有阳台晒衣服，交通配套不便
张曦
2020-08-16
三千石地产
特色
【小区户型】主力面积：226-347平纯别墅社区，带独立花园和产权车位，花园200-600平不等，房型十分方正
【小区设施】小区自带8000平超大会所、综合儿童乐园、室内恒温游泳池、健身房。咖啡厅、每家赠送2个车位
【生活配套】商超：2千米家乐福超市、医疗：2.2千米善方医院，周边配套都很齐全
【房屋品质】大虹桥商务核心，英伦风格低密度住宅，容积率：0.435、拥有45%绿化率、2012年11月30日竣工
不足
次新小区、大多都未满两年、税费高
吕丽红
2021-06-13
三千石地产
特色
【小区户型】主栋距较近，采光很好，四个老虎窗，适合改善性别墅
【其他描述】小区物业公司是：戴德梁行物业，物业费8元/平/月，按地上建筑面积收。
【小区设施】小区自带8000平超大会所，综合儿童乐园，室内恒温游泳池，健身房。咖啡厅，每家赠送两个车位
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音。
程友田
2021-05-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【小区户型】小区共320户，224栋别墅，及96套洋房公寓，别墅共4种户型，面积343.13平米～525.68。
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
小区为区域中高端别墅小区，总价高，基本都是企业高管，购买为多，素质高。
饶建文
2020-12-24
三千石地产
特色
【小区户型】主推226户型，一共两层，栋距较近，采光很好，四个老虎窗，适合改善性别墅
【生活配套】小区步行可达大型菜市场，在小区门口，距离家乐福，时尚天地还有亲子乐园！
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音。
