小区内绿化面积较大，中央设有一个小型广场，场内景观由草坪、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远；小区内道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内既有集中的绿化点，也有分散式的景观设计，为居民营造了优雅安谧的生活环境，小区整体居住氛围比较浓厚。

小区外立面主要采用的材质是涂料，以白色为主，辅以浅橙色搭配，色彩柔和，房屋整体简约而整齐，采用的现代主义风格，彰显了独特的时代感。经过走访调查，因小区的房龄较新，小区外立面目前较新，保持完好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区共由37栋多层住宅和小高层住宅组成，多层住宅楼栋总高6层，小高层住宅楼栋总高14层，各楼层层高约2.8米，房型为南北通透，采光比较良好，适宜居民居住；小高层楼栋内设有电梯，梯户比整体宽裕，居民使用电梯比较方便；小区户型建筑面积段约在70-146㎡之间，整体跨度适中，其中，二房户型建筑面积段约为70-90㎡，三房户型建筑面积段约为91-116㎡，四房户型建筑面积段约为133-146㎡。

小区共有二个出入口，主门位于1-8号楼之间，靠近荣乐西路，允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过；次门在11号和20号楼之间，靠近仓汇路，仅允许行人依靠刷卡或保安识别通过。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一日二次，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。

在安保方面，小区内有10个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 家乐福（荣乐店），位于上海市松江区荣乐西路678号新理想花园·商业中心4层，是小区居民最常光顾的超市，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利； 新理想广场，位于荣乐西路860号，距离小区约400米，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的大型广场，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求。

小区周边医疗资源较为丰富，小区周边可就医的医院，有松江区中心医院、上海茸城医院等；此外，小区附近有多家连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。

小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，无锡小笼、鑫栗王、川流不息、必胜客、积善之家自助素食餐厅等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的人群；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务；小区附近还有多家菜市场，畈洲农贸市场，在荣乐西路346号，距小区约170米，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源较为丰富，稍近一点的有思贤公园、松江中央公园、星空体育公园等。思贤公园，位于上海市松江区行政中心西南，总面积12000多平方米，是一个开放式的公共休闲场所。公园充分体现了“绿”、“清”、“活”三大主题，园内满目仓翠，湖广绿影。园内环廊尖塔、高山流水、临水平台、水中睡莲等景观形成景中之景。游人徜徉其间，美不胜收。思贤公园是新城区居民最为集中的休闲活动中心之一。

小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。荣丰生活广场，位于乐都西路825弄，距离小区约800米，可供居民闲暇时间购物，环境优美，商品价格实惠，折扣力度大，可以满足居民基本日常购物需求；太平洋电影城（松江店），位于上海市松江区文诚路500弄1号4层，可供居民家庭周末观影休闲，放松心情；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

1.对于预算较为有限的年轻上班族，建议可以选择71-92㎡的二房户型，房屋建筑面积较小，总价也相对较低，减轻经济负担，同时居住舒适度高； 2.对于有子女的家庭，可以选择89-134㎡的三房户型，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，采光透风性好，且孩子有独立成长居住空间； 3.对于老年人，建议选择中低层，远离街道，方便上下楼且环境静谧。

1.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 2.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼梯较为便利，可以适当提高价格。

1.上班族可以考虑临近大门、中高层的二房户型房屋，价格相对较低，采光较好，价格在自己的经济承受范围内； 2.建议有子女的家庭选择三房户型房屋，给予子女独立的学习生活空间，另一方面，小区周边教育资源丰富，上下学比较便利； 3.建议经济预算充足的人群，选择中高层、位于小区中心的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1.建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 2.小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租一个满意的价格； 3.从小区整体来看，距离轨道交通比较远，不利于居民上下班和出行，在一定程度上会影响房屋的成交速度。

1.小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班； 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求； 3.小区物业服务质量高，同时小区内部配套齐全，让居民享受到高质量的生活。

华亭荣园小区，以中型户型为主，房屋品质较高，小区地理位置优越，且小区周边配套完善，生活便利，周边医疗、教育资源丰富，主要吸引30-40岁的白领人群购买。 1.对于30岁左右且具有一定经济实力的人群，购买71-92㎡的二房户型，房屋面积适中，或者已经成家，可以给孩子提供独立学习、成长空间，同时有*学校，方便接送小孩上下学； 2.对于40岁左右经济预算充足的企业高管人群，购买89-134㎡的三房户型，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，加之小区地理位置优越，位于内环，周边商圈齐全，环境优美，居住舒适度高。

华亭荣园小区内租客较少，主要为25-40岁左右的在松江地区上班的白领人群，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区交通便捷，附近公交站点多，方便上下班，可以满足租客租住的需求； 2.小区周边配套设施完善，教育、医疗资源丰富，生活比较便利； 3.小区房龄较新，景色优美，空气新鲜，适宜居住。