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芙蓉花苑解读

陈翔
2021-10-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米到3.4.7线镇坪路站坐5站到体育广场
【小区户型】一梯两户50平178平一房到四房多种户型，主流是两房77平南北通户型
【小区设施】小区内有正门有一个35长的中央花园，5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
【房屋品质】小区物业是上海三湘物业有限公司，1999年竣工，出入刷卡，安保严谨
不足
小区大部分楼栋没有电梯，高层上下不方便，有几栋靠近轻轨，有噪音
韩青雨
2021-06-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共33栋，有两栋电梯楼，其余为多层，一梯两户，主力户型为95-125的南北通两房和三房
【其他描述】小区物业为三湘物业， 物业费为1.2元/m²/月 ，小区安保良好，小区共有四个保安24H治安管理
【小区设施】小区内有正门有一个35长的中央花园，5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
【生活配套】小区门口是苏州河花园 约一个足球场大小环绕型 业主出门可以慢跑强身健体 步行200米有大型家乐福
【房屋品质】小区物业是上海三湘物业有限公司，1999年竣工，出入刷卡，安保严谨
不足
小区车位比较少，近镇坪路地铁的几栋有噪音，且绿化少
季傲傲
2021-07-08
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户85-87多层小两房，只有21-27小高层电梯房，楼间距宽，都是板式南北户型
【其他描述】小区物业为三湘物业， 物业费为1.2元/m²/月 ，小区安保良好，小区共有四个保安24H治安管理
【生活配套】小区正对苏州河，小区临近普陀公园步行不到100米即可到， 步行200米有大型家乐福
【房屋品质】小区是2000年开始建造的 较早的一批商品房 房屋做的防水防漏非常完善 三湘物业管理非常好
不足
小区比较老旧，车位不足，小区绿化不是很多的，
周粤
2021-10-25
特色
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好
【小区设施】小区内有正门有一个35长的花园，5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
【生活配套】小区出门走路250米就到普陀公园
【房屋品质】小区是2000年开始建造的较早的一批商品房房屋做的防水防漏非常完善三湘物业管理非常好
不足
车位相对比较紧张有地面停车现象
马军
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区到镇坪路地铁站3/4/7号线50米，。距曹杨路地铁站3/4/11号线200米
【小区户型】小区共33幢楼，板式户型，一梯两户，主力户型是89平左右两房和123平左右的三房
【小区设施】小区内有正门有一个35长的中央花园， 5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
【生活配套】小区正对苏州河，小区临近普陀公园步行不到100米即可到， 步行200米有大型家乐福
不足
车位相对比较紧张 有地面停车现象
谢爽
2022-03-25
特色
【小区户型】一梯两户50平178平一房到四房多种户型，主流是两房77平南北通户型
【其他描述】小区物业为三湘物业， 物业费为1.2元/m²/月 ，小区安保良好，小区共有四个保安24H治安管理
【小区设施】小区内有正门有一个35长的中央花园，5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
不足
小区车位比较少，近镇坪路地铁的几栋有噪音，且绿化少
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区距镇坪路地铁站3/4/7号线100米，交通便利
【小区户型】小区共33幢楼，板式户型，一梯两户，主力户型是89平左右两房和123平左右的三房
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好
【小区设施】小区内有正门有一个35长的中央花园，5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
【生活配套】小区出门走路250米就到普陀公园
不足
小区没有地下停车库，车面停车杂乱
范文燕
2021-05-30
特色
【小区户型】七栋电梯房和二十六栋多层组成,整个小区总共33栋楼,力推80平到97平小两房
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好
【小区设施】5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处小区内有正门有一个35长的中央花园
【生活配套】小区出门向西220m为普陀公园离小区1.5km有长寿公园出门860m 纬陆时尚广场，生活便捷
【房屋品质】地处苏河边上，内环内，苏河一线景观房，由开发商恒大开发操盘，02年统一精装交付
不足
小区没有地下停车库，车面停车杂乱
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区到镇坪路地铁站3/4/7号线50米，距曹杨路地铁站3/4/11号线200米
【小区户型】七栋电梯房和二十六栋多层组成,整个小区总共33栋楼,力推80平到97平小两房
【小区设施】5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处小333区内有正门有一个35长的中央花园
【生活配套】小区门口是苏州河花园 约一个足球场大小环绕型 业主出门可以慢跑强65身健体 步行200米有大型家乐福
不足
车位相对比较紧张 有地面停车现象
孙天齐
2021-07-19
特色
【轨道交通】出小区门100米就是镇坪路站3.4.7号线三轨交汇，小区出门公交830路/112路/738路112路
【小区户型】户型85--88平南北两房，125--130平南北三房为主，一梯两户板式户型，21-27号为小高层
【小区设施】5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处小区内有正门有一个35长的中央花园
【生活配套】小区门口是苏州河花园 约一个足球场大小环绕型 业主出门可以慢跑强身健体 步行200米有大型家乐福
不足
小区车位不足，小区门口马路不是很宽
账号已注销
2020-12-31
特色
【轨道交通】距7号线岚皋路站400米，11号线真如站1000米门口就是公交站点830到达大华万里
【小区户型】户型85--88平南北两房，125--130平南北三房为主，一梯两户板式户型，21-27号为小高层
【小区设施】小区有有920平的绿化，设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】银行:建设银行工商银行农业交通银行上海银行300米左右医院:普陀区中心医院医院普陀区人民医院800米
【房屋品质】小区是2000年开始建造的较早的一批商品房房屋做的防水防漏非常完善三湘物业管理非常好
不足
小区停车不便，车位紧张
李甜凯
2022-04-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】七栋电梯房和二十六栋多层组成,整个小区总共33栋楼,力推80平到97平小两房。
【小区设施】小区有有920平的绿化，设有儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区人口密度大，车位相对紧张 靠近地铁站后面一排有噪音， 车位紧张
杨畅
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区后门就是3/4/7镇坪路 地铁站
【小区户型】小区共33栋楼，多层是一梯两户，2栋电梯房一梯四户，板式楼，面积82-173平，朝南户型和南北户型
【小区设施】小区内有正门有一个35长的花园，5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处
【生活配套】小区门口就是苏州河花园约1000平米，供业主锻炼身体，步行200米即到家乐福大型购物商城
【房屋品质】小区是2000年开始建造的 较早的一批商品房 房屋做的防水防漏非常完善 三湘物业管理非常好
不足
人流量比较多 物业管理不完善
王磊
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区距镇坪路地铁站3/4/7号线100米，交通便利
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好
【小区设施】5号楼花园中间有小亭子为业主休闲的生活提供一个好去处。小区内有正门有一个35长的中央花园
【生活配套】小区门口就是苏州河花园约1000平米，供业主锻炼身体，步行200米即到家乐福大型购物商城
不足
小区车位比较紧张。老公房。
杨焱
2021-03-17
特色
【轨道交通】轨道交通347号线镇坪路步行50米即到，公交站台靠近苏州河边上出门右转50米 左右
【小区户型】户型85--88平南北两房，125--130平南北三房为主，一梯两户板式户型，21-27号为小高层。
【生活配套】小区正对苏州河，小区临近普陀公园步行不到100米即可到，步行200米有大型家乐福
不足
小区没有实现人车分流，车子比较多，车位不足
刘凯
2020-11-10
特色
【小区户型】小区主推85-87平的多层两房，电梯房从21号-27号七栋组成，板式户型，大部分为南北通透。
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好
【小区设施】小区有中心有920平的绿化，设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口就是苏州河花园约1000平米，供业主锻炼身体，步行200米即到家乐福大型购物商城
不足
小区没有实现人车分流，车子比较多，车位不足
郑长滨
2021-05-22
特色
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好.
【小区设施】小区南门进去正前方有一个长达35米的中央走廊，周边绿化率非常高，休闲避暑首选。
【生活配套】小区门口就是苏州河花园约1000平米，供业主锻炼身体，步行200米即到家乐福大型购物商城
不足
小区的房子都是属于楼梯房，电梯房也只有几栋高层的用户不是很满意
账号已注销
2021-07-30
特色
【轨道交通】轨道交通3/4/7号线镇坪路步行50米，出门右转50米有多路公交站。
【小区户型】一梯两户，50平-178平一房到四房多种户型，主打两房南北通户型。
【小区设施】小区有920平的绿化，设有儿童滑梯等娱乐设施。
不足
车位比较紧张，后面一排靠近轻轨有轻微声音。
童梦楠
2021-05-23
特色
【轨道交通】出行很方便~地铁口!!!-下楼就是小区门口-小区门口就是地铁口-三轨交汇——3/4/7号线镇坪路地铁
【小区设施】小区位置中山北路2196弄，属于内环内地段。小区总共33幢，绿化植物种类繁多，环境优雅，居民素质高。
【生活配套】小区光复西路大门右手边100米处就是普陀公园，1.5公里范围内有多个商场，有亚新生活广场，我格广场，
不足
小区车辆较多，车位紧张
李弯
2021-02-27
特色
【小区户型】小区共33栋楼，多层是一梯两户，2栋电梯房一梯四户，板式楼，面积82-173平，朝南户型和南北户型
【其他描述】物业公司为三湘物业，物业费为1.2/㎡/月，服务质量好
【小区设施】小区有有920平的绿化，设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区出门走路250米就到普陀公园
不足
车位紧张，地面200位，只能先到先得

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