达安圣芭芭花园解读
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2018-10-13
特色
【小区户型】小区以联排别墅、类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平-380
平.245平较多
【其他描述】上海达安物业管理有限公司，达安圣芭芭花园翠堤艺墅物业费为1.5-2.2元/平方
米·月
【小区设施】小区自带会所，拥有健身房，可供业主免费使用，小区车位充足，1:2.5，二期三
期大多数自带车库。
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
不足
小区上空有航道，会有噪音，交通稍有不便。
李洁
2018-07-08
特色
【轨道交通】距地铁1号线莘庄站6公里，公交；莘松线。125路公交站
【小区户型】小区主导联排。独栋、双拼，共三期，一期245平大户型，二，三期180平小户型
【生活配套】小区旁边有弘基广场，潘家滨菜市场，周边三公里有棕麓广场，家乐福，永辉超市，亚繁购物广场等大型商场
【房屋品质】小区开发商为泰豪开发有限公司，物业公司为达安物业，品质有保障。整体风格为西班牙式风情格调
不足
不是人车分流，地面车位不是很多，导致车辆乱停现象，影响交通
费富胜
2019-02-18
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅为主 独栋为辅 面积147平到343平，小区为加州建造风格
【小区设施】小区自带2000平会所 有篮球场 网球场 和健身馆 游泳馆 供业主免费使用 设备齐全
【生活配套】明中路出口像左行600米到购物广场 有河小马超市 服装 小吃 和小孩游乐场
不足
小区上方处于飞机航道下，有点噪音 但不是正飞机航道下，室内听不到的
徐兰郎
2019-05-11
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，小部分独栋，总共797户，分四期开发，面积140平到380平左右，西班牙建筑风格
【生活配套】小区明中路出口右转500米有弘基广场，大型超市，生活方便，配套完善
不足
小区处在飞机航道下面，噪间比较大，栋距比较窄采光不大好。
田志强
2019-01-27
特色
【小区户型】小区全是别墅，主要户型分独栋和联排，面积分别在150平到300平之间，整体建筑属于葡萄牙田园风格。
【其他描述】物业服务好，小区环境绿化高
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善。
不足
小区的上空是飞机航道，室外飞机经过，噪音较大。，但是在室内听不到。小区整体感觉比较陈旧！
周燕家
2018-04-06
恒上地产
特色
【轨道交通】莘松线 松莘线区间 地铁22号线
【小区户型】纯别墅社区。小区以联排别墅为主。小区分为三期，一期为245平的大户型。2.3期为180平的小户型。
【小区设施】游泳池、健身中心、儿童乐园。
【房屋品质】2010年竣工，交房时间2012年，西班牙风格建筑。外墙防水，防潮 隔热效果非常好。
不足
在飞机航道下，白天有飞机噪音。
冯志飞
2018-11-12
先德
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【生活配套】距离大型卖场绿地金御广场800米，出门西边明中路和月台路交叉口是河谷广场，有海运杂货店瑜伽舞蹈生活馆
【房屋品质】达安一共分为四期开发，于2007-2011年竣工交付，户型建筑面积149-402平，整体为西班牙风格
不足
因为小区的地下室也上产证面积，这样总体来说面积大，总价相比其他小区单价要高
段双益
2018-09-19
特色
【小区户型】高档次纯别墅小区，以联排、类独栋和独栋组成，总797栋810户，分别于2007年到2011年竣工。
【小区设施】小区自带会所，拥有健身房，可供业主免费使用，小区车位充足，1:2.5，二期三期大多数自带车库。
【房屋品质】上海达安泰豪置业有限公司开发，上海达安物业管理有限公司，小区整体沿用美式加州风格和西班牙风格
不足
小区的联排普遍花园比较小，公共交通较少，一般以自驾为主。
简义坤
2018-03-06
特色
【轨道交通】距离125路公交50米，125路公交车直到外环路地铁口与一号线无缝对接。
【小区户型】纯别墅社区，共1000多户，由联排和独栋别墅组成，地上三层，地下一层，楼间距15米左右
【小区设施】小区自带会所，有健身房、老年活动中心等可提供居民使用。
【生活配套】离新南路家乐福2公里左右，周边有亚繁广场，永辉超市，莘松乐购等，能满意基本生活。
【房屋品质】该小区分三期开发，一期是2005年开盘，二期是2009年销售，三期是2011年销售，钢筋混凝土结构。
不足
不是人车分流，地面车位不是很多，导致车辆乱停现象，影响交通
秦慧杰
2018-11-11
特色
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【其他描述】小区开发商为上海达安豪泰置业有限公司，达安物业，物业费2.2元，小区物业全天管理
【小区设施】小区车位比例1：2.5，车位充足，小区内有健身房，游泳馆，篮球场，有天然河流，有喷泉，环境优美。
不足
小区在航道下，噪音略大
梁鑫荣
2018-10-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区有独栋，类独栋，联排别墅，是纯别墅社区，一共是797户810栋。主力面积在150平到380平。
【小区设施】本小区车位配比在1比2.5，车位充足，小区自带健身房，供给业主娱乐健身。
【生活配套】本小区西面800米是新开业的明中.广场，南500米是菜市场，东面1000米是家乐福，充分提供生活所需
不足
整个小区在飞机航道之下，飞机航道噪声会有点吵。
唐瑞
2017-09-17
特色
【轨道交通】小区班车直达莘庄地铁站,门口有125路公交车直达莘庄地铁站,G60入口1.5公里,G50入口3公里.
【小区户型】小区联排别墅为主,少数独栋!联排140-250平四房带地下室,少数不带.户型方正大气采光好.朝向南北
【小区设施】小区中心自带会所,健身房,游泳馆,网球馆,业主免费用的,车库车位充足,车位比1:1.5,停车很方便.
【生活配套】绿地金御广场和家乐福1公里,亚繁2.5公里,满足生活吃喝玩乐所需.
【房屋品质】小区10年开盘,12年交房,开发商是上海达安豪泰置业有限公司.防水防潮隔音效果做的很好.品质高!
不足
离飞机航道有些近,白天过飞机可能会有一点噪音.
吕孝朴
2017-09-10
特色
【其他描述】小区为地中海建筑风格，绿化率较高，居住环境好，属于景观小区
【生活配套】小区正门往东1公里就是绿地金御广场和家乐福超市，2.5公里处就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
【居民素质】出租比例百分之二十，居住人群在30—50岁之间，基本是白领，人文素质较高
不足
小区在莘闵复合航道之下，有飞机噪音的影响
胥元东
2019-02-27
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区全是别墅，主要户型分独栋和联排，面积分别在150平到300平之间，整体建筑属于葡萄牙田园风格。
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位
不足
小区不足就是在飞机航道下面，有点吵
鲍春兰
2018-12-09
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，总共有797户，主要以联排，独栋和类独栋组成，每家都带有花园，215平的四方居多。
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元每平每月。物业管理好，24min巡逻
【生活配套】小区步行500米是新闵生活广场，购物方便，
不足
该小区车位相对较少，
陈浩
2018-05-06
特色
【小区户型】小区共有797户独栋别墅30栋，类独栋别墅12户，联排别墅755户楼间距均在20米以上全天采光无遮挡
【房屋品质】小区开发商为泰豪房地产开发有限公司，物业公司为达安物业，品质有保障。整体风格为西班牙式风情格调
不足
公交车较少，出行基本需要驾车
郑慧明
2018-07-07
特色
【生活配套】小区北门1公里处的绿地金域广场自带商业街和家乐福超市，生活便捷程度高
不足
小区位于莘闵航道之下，室外飞机噪音想对较吵
胡殿亮
2019-05-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【生活配套】小区 100米 就有超市 大型菜场 小吃 等 配套齐全
不足
小区头上有飞机航道，有噪音
张一鸣
2018-11-03
特色
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【其他描述】小区开发商为上海达安豪泰置业有限公司，物业达安物业，物业费2.2元，小区物业全天管理
【小区设施】小区车位比例1比2.5 ，车位充足，小区内有健身房，游泳馆，篮球场，有天然河流，有喷泉，环境优美
不足
小区在飞机航道下，噪音略大
尹荣淋
2018-09-24
特色
【小区户型】达安一期联排别墅，栋距50米，总高三层；采光通风无敌；小区绿化高达80%。缺点：绿化好了蚊子多
【小区设施】小区里面有各种基本设施；自带幼儿园，还有篮球场，网球场，门口有一个健身会所，免费给业主使用；
【居民素质】由于小区以别墅为主，景观小区，绿化好，所以吸引年龄在30-60岁的企业高管和企业成功人士购买
不足
小区这边杂草丛生，缺少人打理；绿化面积大，蚊虫较多；
