大华一村(沪太路1500弄)解读
张威
2019-10-11
Q房网
特色
【轨道交通】紧靠地铁7号线大华三路站仅200米，中环高架800米
【小区户型】1993-1996年动迁房 总高6层 楼栋总数444栋 面积为30-150平 小面积为主
【小区设施】小区内外都有花园 小区内自带健身器材，和慢跑道 ，闲暇之际也可以在小区里面散散步。
【生活配套】小区西侧们出去就是九百大润发，近行知公园 和巴黎春天 大华乐购
不足
小区竣工时间较久，房龄老，动迁房大多质量较差，可能面临环境较差，车位不足等问题
张晓寒
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交762，963，909，332等直达各个区域，近地铁7号线90米，即可到达出行方便
【小区户型】小区多是一梯两户，86平的2加1户行为主力户型，50平的一房一厅，适合刚需，改善需求。
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场
，灵石公园，还有行知公园，巴黎春天和乐购，一一俱全。
【居民素质】本小区大多为房东自住，租户少，租住人群素质较高，
邻里关系和睦，所以人员流动性较低。
不足
小区因建设年代比较久，所以绿化不是很好，
因为拓宽了许多车位。
马雪娇
2019-04-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】紧靠地铁7号线大华三路地铁站，可换乘 3.4号线 另有多条公交线路，112 510 923 937
【小区户型】小区多为一梯两户和一梯四户，62-72平南北双楠两房，86平2+1户型 较大户型为主。
【小区设施】小区内小区外均设有公园，内有建材设施 跑道等等，基本满足居民闲暇散步锻炼身体等需求。
【生活配套】周边紧靠大华核心商业板块，大华虎城嘉年华，集吃喝玩乐 亲子教育等于一体的大型综合商业中心。
【房屋品质】大华集团于1995年开发建造 房屋多由砖混结构筑成，隔音效果好 经多年居民居住使用一致好评。
不足
小区因为早年间建设，设计之初没有预留很多的机动车 车位，导致小区停车较为紧张，也是周边小区都存在的问题。
刘杨
2021-02-19
特色
【小区户型】小区户型多层房总高6层，均为一梯二户，一梯四户为主，30到90平米，户型为南北和双南为主，楼间距较宽
【生活配套】地铁7号线100米到大华三路站，九百商圈200米，行知公园400米，医院有同济医院500米，配套成熟
不足
小区自住率较高，老式小区，小区有些交通设施老旧，无人打理 车位紧张
张成浩
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交762.963.909.332等直达各个区域，近地铁7号线90米可
到达，出行方便
【小区户型】整个小区都是多层的房子，户型较多，大多数小户型，有一梯两户的一房还有两
房，南北通透，房型正气
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场，灵石公园，还有行知公
园，巴黎春天和乐购，一一俱全
【房屋品质】小区1993年动迁房，交房入住时间1996年，小区外墙为涂料，质量一般，
不足
因本小区是老小区年数较长，绿化不太多，但后期都在大力整改
姚俊
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区门口有公交车510，923，937，737，112，68等，步行100米到地铁7号线大华三路站
【小区户型】小区是多层住宅总高6楼，主力户型从30平1房-88平3房组成。一梯二户和一梯四户组成。楼间距开阔。
【生活配套】小区步行600米有大润发超市，步行300米是行知公园，步行100米是菜场。
不足
小区老，只有地上停车位，较紧张。
朱巧巧
2021-01-11
特色
【小区户型】小区户型多层房总高6层，均为一梯二户，一梯四户为主，30到90平米，户型为南北和双南为主，楼间距较宽
【生活配套】地铁7号线100米到大华三路站，九百商圈200米，行知公园400米，医院有同济医院500米，配套成熟
不足
小区自住率较高，老式小区，小区有些交通设施老旧，无人打理 车位紧张
陈胜
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区近地铁多路公交，门口右边有58.68.332.702.767.909.963，地铁7号线500米
【小区户型】该小区为多层住宅小区，以双南，南北户型为主。多为一梯四户，一梯六户。小面积为主。
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场
，灵石公园，还有行知公园，巴黎春天和乐购，一一俱全。
【居民素质】本小区大多为房东自住，租户少，租住人群素质较高，邻里关系和睦，所以人员流动性较低
不足
小区因建设年代比较久，所以绿化不是很好，
因为拓宽了许多车位。
陈慧彬
2019-08-25
特色
【轨道交通】紧靠地铁大华三路7号线，可换乘3号4号线，还有多路公交，510，923.937.112
【小区户型】整个小区都是多层的房子，户型较多，大多数是一梯两户，和一梯四户。有南北通一房和两房还有双南两房
【小区设施】小区内外都有花园 小区内自带健身器材，和慢跑道 ，闲暇之际也可以在小区里面散散步。
【生活配套】小区西侧们出去就是九百大润发，近行知公园 和巴黎春天 大华乐购
【房屋品质】大华集团于1995年开发建造，房屋由砖混结构筑成，隔音效果好，经多年居民业主使用，一致好评。
不足
小区老旧车位不足 正在改造中
雷敏
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交762，963，909，332等直达各个区域，近地铁7号线90米，即可到达出行方便
【小区户型】整个小区都是多层的房子，户型较多，小户型居多，
有一梯两户的一房还有两房，南北通透，房型正气。
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场，灵石公园，还有行知公园，巴黎春天和乐购，一一俱全
不足
小区竣工时间比较久，房龄老，动迁房大多质量较差，可能面临环境较差，车位不足等问题
杜诚
2019-11-10
特色
【轨道交通】7号线200米，南门口公交站台923徐家汇937杨浦737中山公园738静安寺 510和78火车站
【小区户型】小区全部是总高6层的多层，分为一梯两户和一梯四户，1房2房居多，面积区间35-73平之间。
【生活配套】小区西门出去是九百大润发，北门出去马路对面是新开是大融城，永乐电器和九百家具都在门口。
不足
老旧小区，停车位紧张
王成龙
2019-11-09
特色
【小区户型】小区户型：整个小区都是多层的房子，户型较多，主推小户型，有一梯两户的一房，两房，南北通透 房型正气
【生活配套】生活配套：小区西侧门出去就是九百大润发，近大融城，巴黎春天和大华乐购 灵石公园 华灵公园
【居民素质】居民素质：本小区以上海本地居民为主 少量租客，素质高，邻里关系和谐，人员流动性低
不足
小区建设年代久，绿化一般，停车位紧张
康稳
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区距离7号线大华三路站200米，公交路线有510，923，738，937等可达市区
【生活配套】小区出门就是九百大润发超市，距离华润万家600米，周边有菜市场，同济医院。行知公园
不足
小区房龄比较老，停车位紧张。绿化率偏低
鲍建飞
2019-09-11
特色
【轨道交通】出小区右转50米到达7号线大华三路地铁站，小区东门出来100米华灵路上有937,738,78路公交车
【小区户型】小区多是一梯两户，86平的2加1户行为主力户型，50平的一房一厅，适合刚需，改善需求。
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1995年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效
果好，结实耐用。
不足
小区年代久远，老旧小区，停车位紧张，有待物业改善。
周海龙
2018-12-16
特色
【轨道交通】小区到地铁7号线大华三路50米，小区出门有公交510.923.738.937等50米范围，可到达市区
【小区户型】小区房龄在95年，楼层6层楼，户型面积30平方-120平方一房两房三房为主，户型南北和双南户型，
【生活配套】小区出门近九百乐购家乐福500米以内，周边菜场，医院，小区1000米范围，行知公园600米内，
不足
不足 小区房龄比较老点，小区车位是地面上不是很充足，车位较少，每天6点以后停交较为困难，部分住户车子停在路边
周昱
2019-09-01
特色
【轨道交通】紧靠地铁7号线大华三路站仅200米，中环高架800米
【小区户型】1993_1996年动迁房，总高6层 楼栋总数444栋 面积为30至150平 小面积为主
不足
小区竣工时间比较久，房龄老，动迁房大多质量较差，可能面临环境较差，车位不足等问题
周梦婷
2018-03-21
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路300米。小区100米处有510.78.738.923到达静安寺，徐汇，五角场商圈
【小区户型】小区是1993年-1996年的老公房，总高6楼的楼梯房。主力面积是30-120平，以小户型为主。
【生活配套】向东200米是华灵公园，向西300米是新沪菜市场。向北是九百大润发购物中心。
不足
小区是9几年的老公房，房龄比较老，车位比较紧张。
王前峰
2018-10-26
Q房网
特色
【轨道交通】小区离地铁七号线大华三路站200米，周边有公交738、762、78、923、937等
【生活配套】小区200米到大华乐购超市，150到大华虎城商业中心，50米到大华三路菜场，为业主提供不少方便，
不足
小区是94年竣工的，房子的外观比较老旧，但是近期已经在集中整治粉刷了。房子的户型基本都是卧室很大，厅比较小，厅的利用率不是很大。小区没有地下停车位，都停在路面上，所以环境感觉比较差
周晓翠
2017-08-29
品皇地产
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交762.963.909.332等直达各个区域，近地铁7号线90米即可到达，出行方便
【小区户型】整个小区都是多层的房子，户型较多，主推小户型，有一梯两户的一房还有两房，南北通透，房型正气
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场，灵石公园，还有行知公园，巴黎春天和乐购，一一俱全
【居民素质】本小区大多为房东自住，租户少，租住人群素质较高，邻里关系和睦，所以人员流动性较低
不足
小区因建设年代比较久，所以绿化不是很好，因为拓宽了许多车位
林维康
2018-07-10
宏辉房产
特色
【小区户型】小区户型多层房总高6层，均为一梯二户，一梯四户为主，30到90平米，户型为南北和双南为主，楼间距较宽
【生活配套】地铁7号线100米到大华三路站，九百商圈200米，行知公园400米，医院有同济医院500米，配套成熟
【房屋品质】小区1993年动迁房，交房入住时间1996年，小区外墙为涂料，质量一般，
【居民素质】小区为中环内，紧靠上海火车站，住户为上海中老年人，年龄40到50岁左右，自住6比4.出租率少
不足
小区自住率较高，老式小区，小区有些交通设施老旧，无人打理