现代星洲城(一期)解读
王晨
2021-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】离8号线江浦路站800米，12号线江浦公园站800米，新华医院，农工商超市，紫荆广场
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】小区配套设施比较齐全，有儿童游乐场，老年社区，小区环境好，人车分流
【生活配套】社区北面约700米处为紫荆广场，晚餐、购物、休闲十分方便距新华医院700米
【房屋品质】小区由上海城投置地开盘，一期02年竣工，属于毛培交付，二期03年竣工，由开发商装修交付
不足
社区居民众多，停车位不足
赵志正
2022-03-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】离8号线江浦路站800米，12号线江浦公园站800米，新华医院，农工商超市，紫荆广场
【小区户型】现代星洲城，品质小区，一梯两户，南北通，全明户型，欢迎你的到来
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院
【房屋品质】小区由上海城投置地开盘，一期02年竣工，属于毛培交付，二期03年竣工，由开发商装修交付
不足
小区路面停车太多了路比较窄会车不方便
张智灿
2022-02-26
凤成房产
特色
【轨道交通】离8号线江浦路站800米，12号线江浦公园站800米，新华医院，农工商超市，紫荆广场
【小区户型】现代星洲城，品质小区，一梯两户，南北通，厅朝南，全明户型，欢迎你的到来
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【生活配套】社区北面约700米处为紫荆广场，晚餐、购物、休闲十分方便距新华医院700米
【房屋品质】小区由上海城投置地开盘，一期02年竣工，属于毛培交付，二期03年竣工，由开发商装修交付
不足
社区居民众多，停车位不足
王凯强
2022-04-29
中原地产
特色
【轨道交通】离8号线江浦路站800米，12号线江浦公园站800米，新华医院，农工商超市，紫荆广场
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】小区配套设施比较齐全，有儿童游乐场，老年社区，小区环境好，人车分流
【生活配套】社区北面约700米处为紫荆广场，晚餐、购物、休闲十分方便距新华医院700米
不足
小区路面停车太多了路比较窄会车不方便
韩艳
2022-03-20
特色
【小区户型】现代星洲城，品质小区，一梯两户，南北通，厅朝南，全明户型，欢迎你的到来
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】小区配套设施比较齐全，有儿童游乐场，老年社区，小区环境好，人车分流
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院
不足
社区居民众多，停车位不足
詹富
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区往南500米是12号线/18号线江浦公园站，往北200米是8号线江浦路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推小户型101.66平109平 南北通透 设计得当 无损失面积
【小区设施】小区25号楼旁边有一个人工景观小湖，水域面积大约200平方左右。
【生活配套】小区由北到紫荆广场步行500米，商城吃饭购物应有尽有，上海新华医院三甲医院
不足
由于是成熟的小区了，车位比较紧张。
王亚峰
2021-09-05
特色
【轨道交通】离8号线江浦路站800米，12号线江浦公园站800米，新华医院，农工商超市，紫荆广场
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】小区配套设施比较齐全，有儿童游乐场，老年社区，小区环境好，人车分流
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院
【房屋品质】小区由上海城投置地开盘，一期02年竣工，属于毛培交付，二期03年竣工，由开发商装修交付
不足
小区路面停车太多了路比较窄会车不方便
汤康
2022-04-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门550米左右是地铁8号线江浦路站，到达人民广场有8个站点和公交站台对接出行相当方便
【小区户型】小区户型是一梯两户的。主推90到140平两房两厅一卫和三房两厅两卫的主力户型
【小区设施】小区25号楼旁边是一个人工景观小湖，水域面积大约有200平左右。
【生活配套】小区出门往南600米左右就是紫荆广场，朋友家人聚餐购物看电影休闲健身都非常方便
不足
小区车位紧张，房子外立面涂料，感觉有点老
郝文迪
2022-05-09
特色
【小区户型】现代星洲城，品质小区，一梯两户，南北通，厅朝南，全明户型，欢迎你的到来
【小区设施】小区配套设施比较齐全，有儿童游乐场，老年社区，小区环境好，人车分流
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院
不足
社区居民众多，停车位不足
王悦
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区出门550米左右是地铁8号线江浦路站，到达人民广场有8个站点和公交站台对接出行相当方便
【小区户型】小区户型是一梯两户的。主推90到140平两房两厅一卫和三房两厅两卫的主力户型
【小区设施】小区25号楼旁边是一个人工景观小湖，水域面积大约有200平左右。
【生活配套】小区出门往南600米左右就是紫荆广场，朋友家人聚餐购物看电影休闲健身都非常方便
不足
小区车位紧张，房子外立面涂料，感觉有点老
樊文杰
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区西门口850米处有12号线江浦公园站，经1站可达大连路站，在此可换成4号线。18号线江浦公园站在
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】小区25号楼旁边是一个人工景观小湖，水域面积大约有200平左右。
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院
不足
小区绿化带比较多。小区一期的时间没有建造地下车位。由于小区住户较多车位比较紧张
王鹏磊
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区西门口850米处有12号线江浦公园站，经1站可达大连路站，在此可换成4号线
【小区户型】小区户型是一梯两户的90到140平两房两厅一卫和三房两厅两卫的主力户型
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】小区有水池，花园，和地下车库，散步活动非常方便
【房屋品质】小区由上海城投置地开盘，一期02年竣工，属于毛培交付，二期03年竣工，由开发商装修交付
不足
小区绿化带比较多，停车位紧张
账号已注销
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区出江浦路大门往南30米就是一个公交站有70路843路公交往北四百米左右是地铁8号线江浦路站
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【生活配套】小区往南500米是双辽菜市场，生活方便，在走两百米到达新华医院，以及紫荆广场，和君欣广场，生活就医好
【居民素质】小区业主和租客占比7：3，大部分是业主自住的，原来买进的都是新华医院院医生多，和旁边中华香烟厂的人
不足
小区一期的时间没有建造地下车位，到二期才开始建造，所以地下车位比较紧张，地面马路不宽，停的也比较紧张。小区都是非普通住宅了，即使满5年，也要近30万的差额税，税费比较多。
董志祥
2021-07-14
众迈地产
特色
【轨道交通】小区西门口850米处有12号线江浦公园站，经1站可达大连路站，在此可换成4号线
【小区户型】1T2户，南北通透，小高层，电梯房2005年小区，小区楼栋距大，小区1、2楼都有阳光的·
【小区设施】小区配套设施比较齐全，有儿童游乐场，老年社区，小区环境好，人车分流。
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院。
不足
小区路面停车太多了。路比较窄会车不方便
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】全是南北通户型，一梯2户，楼层12到18层，楼间距50米以上，采光很好没有问题
【其他描述】小区绿化总体不错，邻江浦绿地均价在12000-13000/M2左右，是杨浦区适宜居住的小区之一
【小区设施】30号是停车库停车位有一百来个，25号楼边上有个小池塘，水域面积有200平
【生活配套】小区出门往南600米左右就是紫荆广场，朋友家人聚餐购物看电影休闲健身都非常方便
【房屋品质】小区城投置业开发，一期02年竣工二期03年竣工，都是装修交付的
不足
小区建造年代有十几年了,外观比较老旧，影响房价
翟亚辉
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区离地铁8号线，12号线换乘站约200米左右，交通便利，8号线通往人民广场需要8站路程。
【小区户型】都是一梯两户，南北通两房，两南一北三房，少量复式，错层三房，全明户型。
【小区设施】小区车位充足，停车比例达到1:1；带中央亲子水池，喷泉
【生活配套】小区往北500米就是鞍山商业街，紫荆商业广场，新华医院，近十几家银行。吃喝玩乐购应有尽有。
不足
小区绿化面积相对较少。 车位紧张
黄彬彬
2022-04-07
特色
【小区户型】现代星洲城，品质小区，一梯两户，南北通，厅朝南，全明户型，欢迎你的到来
【生活配套】小区出门由北到紫荆广场步行500米，，商场吃饭，租客，购物应有尽有，新华医院三甲医院
不足
社区居民众多，停车位不足
江萍
2022-03-21
同策好房
特色
【轨道交通】离8号线江浦路站800米，12号线江浦公园站800米，新华医院，农工商超市，紫荆广场
【生活配套】社区北面约700米处为紫荆广场，晚餐、购物、休闲十分方便距新华医院700米
不足
社区居民众多，停车位不足
程俊
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区出江浦路大门往南30米就是一个公交站有70路843路公交往北四百米左右是地铁8号线江浦路站
【小区户型】小区户型是一梯两户的。主推90到140平两房两厅一卫和三房两厅两卫的主力户型
【小区设施】小区25号楼旁边是一个人工景观小湖，水域面积大约有200平左右。
【生活配套】上海新华医院三甲医院。小区由北到紫荆广场步行500米。小区出门往南600米左右就是紫荆广场
不足
一期的时间没有建造地下车位。由于小区住户较多车位比较紧张 车位紧张
段炼
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区出门550米左右是地铁8号线江浦路站，到达人民广场有8个站点和公交站台对接出行相当方便
【小区户型】全是南北通户型，一梯2户，楼层12到18层，楼间距50米以上，采光很好没有问题
【小区设施】本小区配套齐全，小区自带老年社区，儿童游乐场，小区人车分流，小区环境好，小区栋距大，整个小区充满阳光
【生活配套】小区出门往南600米左右就是紫荆广场，朋友家人聚餐购物看电影休闲健身都非常方便
【房屋品质】小区城投置业开发，一期02年竣工二期03年竣工，都是装修交付的
不足
小区一期的时间没有建造地下车位，到二期才开始建造，所以地下车位比较紧张，地面马路不宽
