和源馨苑(北区)解读
张学斐
2022-03-22
欣欣地产
特色
【轨道交通】8号线中兴路月500米，1/3/4上海火车站北广场600米，南北高架出入口200米
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯六户为主，多数为二房和全南的一房，总高34楼，14年的房龄
【生活配套】小区大门正对面就是交通公园小区边上就有菜场10米篮球场100米交通公园过个马路就是
不足
小区是动迁，所以目前租客比较多，自住的人很少
臧杨
2022-03-10
特色
【轨道交通】1-3-4-8号线400-500米 8号线8走路400米上海火车站3号线，3号线400米
【小区户型】总栋数为9栋楼，65平的一房90平的两房130-140的三房，1-3号楼为小高层4-9为35楼的高层
【生活配套】小区大门正对面就是交通公园小区边上就有菜场10米篮球场100米交通公园过个马路就是
不足
小区停车位不充足先到先得
胡敬鑫
2022-06-01
我爱我家
特色
【轨道交通】离8号线中兴路大约600米
【小区户型】一房58平到65平较少
【生活配套】小区距离菜市场10米交通公园5米
不足
停车位紧张，绿化较小近地铁站
张启龙
2022-04-10
特色
【轨道交通】离8号线中兴路大约600米
【生活配套】小区往西走200米即可到达菜市场，小区大门正对面就是交通公园
不足
小区为动迁，小区绿化少车位紧张，入住率低，租户居多，环境差
金凤英
2020-05-30
特色
【轨道交通】8号线中兴路500米，1 3 4上海火车站北广场600米，南北高架出入口200米
【小区户型】小区主推小户型 1房2厅62平 3梯8户 电梯高层 楼间距40米 低区阳光有一定的影响
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区出门就是菜市场，200米到交通公园，500米到大悦城商场，800米到中华新路的王子百货和中心医院
【居民素质】小区里面是多为租户， 租客多为年轻小白领，租客素质都较高。邻里关系和睦，小区卫生都保护的很好.
不足
出租房源较多，空关较多，前排靠近轻轨，目前小区在搞人脸识别出入。
王鑫磊
2020-07-11
德丞地产
特色
【轨道交通】8号线中兴路月500米，1/3/4上海火车站北广场600米，南北高架出入口200米
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯六户为主，多为两房和全南的一房，总高34楼，2014年的次新小区
【小区设施】小区24小时安保，车位宽裕，绿化率35％，花园带有庭院
【生活配套】小区对面就是交通公园，出门就是菜市场，500米到大悦城，800米到中华新路王子百货和闸北中心医院
【房屋品质】小区为动迁安置房，北区当时是以商品房建筑，未通过审批，后是以动迁房的价格出售
不足
小区绿化率较低，房屋为动迁安置房，出租率较高
冯康宁
2020-08-19
德丞地产
特色
【轨道交通】地铁八号线三号口走路400米。上海火车站三号线，四号线400米。高架入口300米左右。共和新路虬江路
【小区户型】和源馨苑北区。目前有90平到145平两房和三房较多，一房58平到65平较少。基本是高区35楼左右。
【小区设施】小区安保24小时，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区边上就有菜场10米 篮球场100米，交通公园过个马路就是，1-3-4-8号线400-500米。
【房屋品质】小区为动迁安置房 38弄当时是以商品房建造，未通过审批，后是以商品房的品质卖动迁房的价格。
不足
出租房源较多，空关较多，前排靠近轻轨，比较吵，车位紧张。
胡东生
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，500米到8号线中兴路地铁站，800米到1/3/4号线地铁站
【小区户型】小区以总高34层的高层，以两梯四户和和两梯六户为主，主推户型一房朝南和两房南北通透
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区出门就是菜市场，200米到交通公园，500米到大悦城商场，800米到中华新路的王子百货和中心医院
不足
小区为动迁安置房，小区绿化少车位紧张，入住率低，租户居多，环境差
账号已注销
2020-04-04
特色
【轨道交通】地铁8号线中兴路站300米，3/4号线上海火车站700米。
【小区户型】总栋数为9栋楼，65平的一房90平的两房130-140的三房，1-3号楼为小高层4-9为35楼的高层
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】距离虬江路菜市场100米，王子百货500米距离。
【居民素质】小区里面是多为租户， 租客多为年轻小白领，租客素质都较高。邻里关系和睦，小区卫生都保护的很好.
不足
出租房源较多，空关较多，前排靠近轻轨，目前小区在搞人脸识别出入。
吕荣荣
2020-03-31
特色
【轨道交通】8号线中兴路500米，1 3 4上海火车站北广场600米，南北高架出入口200米
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯六户为主，户型以南北两房和全南一房为主，总高为34层，房龄为2014年。
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】距离虬江路菜市场100米，王子百货500米距离。
【居民素质】小区租客比较少，自住的业主比较多！
不足
出租房源较多，空关较多，前排靠近轻轨，目前小区在搞人脸识别出入。
苏彦增
2020-10-05
德丞地产
特色
【轨道交通】距离中兴路站280米，此站可换乘8号线，经一站路可到达大悦城购物广场，经2站路可到达人民广场。
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯六户为主，多数为二房和全南的一房，总高34楼，14年的房龄。
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区往西走200米即可到达菜市场，小区大门正对面就是交通公园
不足
小区是动迁安置房，所以目前租客比较多，自住的人很少。
陈银磊
2020-06-28
德丞地产
特色
【轨道交通】步行400米到8号线中兴路地铁3号口，距离上海火车站3-4号线约八九百米
【小区户型】小区以两梯四户和两梯六户为主，原始户型多数为二房和一房，朝向南，小户型偏多，面积大部分在65平的一室
【小区设施】人脸识别门禁系统，有地下停车场，车位较宽裕
【生活配套】小区对面是交通公园，有个篮球场，西门出来是菜市场，靠近城上城
【房屋品质】小区是动迁安置房，装修一般
不足
由于是安置房，二房东承租的较多，入住的人比较杂
武志鸿
2019-11-11
和创地产
特色
【轨道交通】8号线中兴路500米，1 3 4上海火车站北广场600米，南北高架出入口200米
【小区户型】小区以65平小户型一房两厅微助力推荐户型
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区出门就是菜市场，200米到交通公园，500米到大悦城商场，800米到中华新路的王子百货和中心医院
【居民素质】小区里面是多为租户， 租客多为年轻小白领，租客素质都较高。邻里关系和睦，小区卫生都保护的很好.
不足
小区是动迁安置房，所以目前租客比较多，自住的人很少。
陈磊
2021-06-09
德丞地产
特色
【轨道交通】小区距离3/4号线上海火车站500米。
【小区户型】小区多为高层。总高34楼。两梯四户。两梯六户。
【生活配套】小区距离菜市场10米。交通公园5米。
不足
小区停车位不充足。先到先得。
李永辉
2020-11-28
德丞地产
特色
【轨道交通】离八号线中兴路地铁站300米左右。到1/3/4号线上海火车站大约400米左右。
【小区户型】该房是高层电梯房，总面积较小。南北户型，全南户型。
【生活配套】小区对面有交通公园50米左右。到五月花生活广场一公里左右。
【居民素质】全小区大部分是拆迁安置房，租户较多。邻里生活和谐。
不足
停车位紧张，绿化较小。近地铁站。
邢晓瑞
2020-04-11
特色
【小区户型】一房58平到65平较少
【小区设施】花园带有庭院。小区车位宽裕
【生活配套】小区大门正对面就是交通公园。小区边上就有菜场10米篮球场100米交通公园过个马路就是
【房屋品质】小区为动迁安置房38弄当时是以商品房建筑未通过审批后是以商品房的品质卖动迁房的价格
【居民素质】自住的业主比较多。。小区租客比较少
不足
绿化偏少。所以目前租客比较多
胡东生
2019-09-18
特色
【轨道交通】距离中兴路站280米，此站可换乘8号线，经一站路可到达大悦城购物广场，经2站路可到达人民广场。
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯六户为主，多数为二房和全南的一房，总高34楼，14年的房龄。
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区往西走200米即可到达菜市场，小区大门正对面就是交通公园
【居民素质】小区租客比较少，自住的业主比较多！
不足
小区是动迁安置房，所以目前租客比较多，自住的人很少。
刘小斌
2019-09-18
特色
【轨道交通】距离中兴路站280米，此站可换乘8号线，经一站路可到达大悦城购物广场，经2站路可到达人民广场。
【小区户型】和源馨苑北区。目前有90平到145平两房和三房较多，一房58平到65平较少。基本是高区35楼左右。
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】距离虬江路菜市场100米，王子百货500米距离。
【居民素质】小区租客比较少，自住的业主比较多！
不足
小区是动迁安置房，所以目前租客比较多，自住的人很少。
陈铁牛
2019-04-25
特色
【轨道交通】地铁八号线三号口走路400米。上海火车站三号线，四号线400米。高架入口300米左右。共和新路虬江路
【小区户型】和源馨苑北区。目前有90平到145平两房和三房较多，一房58平到65平较少。基本是高区35楼左右。
【小区设施】小区安保24H，小区车位宽裕，绿化率35%，花园带有庭院。
【生活配套】小区边上就有菜场10米 篮球场100米 交通公园过个马路就是，1-3-4-8号线400-500米
【房屋品质】小区为动迁安置房 38弄当时是以商品房建筑 未通过审批 后是以商品房的品质卖动迁房的价格
不足
出租房源较多，空关较多，前排靠近轻轨，目前小区在搞人脸识别出入。
徐新会
2020-02-09
特色
【轨道交通】1-3-4-8号线400-500米。 8号线8走路400米。上海火车站3号线，3号线400米。
【小区户型】58平到145平多，小高层6-8楼，高区35楼 。分北区东区西区。手.机
【生活配套】小区边上就有菜场10米 篮球场100米 交通公园过个马路就是，
不足
小区户数比较多，车位是比较紧张
