- 嘉禾一方一期
- 9413 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九河西路
- 沧州一方房地产开发有限公司
- 沧州市嘉联物业服务有限公司
小区概述
- 嘉禾一方花园小区位于运河区运河板块，由沧州一方房地产开发有限公司开发；小区共有39栋楼，容积率为2.49；小区户型为2-5居室，户型面积约70㎡-415㎡，主力户型为97㎡左右的2居室和130㎡左右的3居室；小区绿化率为35.1%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近荣盛国际购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35.1%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型靠近公路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约283m有职业学院公交站，该站停靠1路、9路、226路等多路公交车；距离小区约287m有运河小区公交站，该站停靠1路、9路、226路等多路公交车；距离小区约372m有职业学院枢纽站公交站，该站停靠1路、459路公交车，方便居民公交出行；距离小区约387m有永安南大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
8.2
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约473m有学府幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有凤凰城小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有沧州市第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约35.1%，小区内有花园，周边放置了休闲桌椅，平时有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍；小区有人行道，旁边种有较多植被，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，不显老旧。
楼栋分布
小区共有39栋楼，容积率为2.49，户型南北通透；小区户型为2-5居室，户型面积约70㎡-415㎡；主推户型为97㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群，130㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有5个出入口，东门靠近小区29号楼；南门位于小区6号楼附近；北门靠近浩越超市；停车场位于同悦超市附近；西1门靠近开元南大道，居民驾车从此门出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5505户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沧州市嘉联物业服务有限公司。
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
2个
商场
58个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有荣盛国际购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约41m有同悦超市(嘉禾店)，居民日常采购比较方便；距离小区约27m有程记大饼店，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有沧州市人民医院(颐和院区)，方便居民就医；距离小区约63m有沧州运河南环一方社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约33m有沧州国清大药房(嘉禾分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.5km有惠民菜市场(贻成路)，居民购买食材比较方便；距离小区约669m有中国建设银行(沧州九河支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约115m有中国电信(喜鹊社区营业厅)，居民办理通讯或宽度业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约403m有沧州滨河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约896m有运河公安分局南环派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.7km有沧州市运河区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约696m有星轶影城(沧州运河吾悦广场旗舰店)，居民看电影比较方便；距离小区约720m有新起点KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约852m有恩哈蒂健身会所，居民健身比较方便。
嘉禾一方一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10769元/㎡
0.92%
02-11
10872元/㎡
0.96%
02-18
10902元/㎡
0.28%
02-25
10851元/㎡
0.47%
03-03
10658元/㎡
1.78%
03-10
10411元/㎡
2.32%
03-17
10131元/㎡
2.69%
03-24
9840元/㎡
2.87%
03-31
9686元/㎡
1.57%
04-07
9575元/㎡
1.15%
04-14
9506元/㎡
0.72%
04-21
9413元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11683元/㎡
2.6%
2023-06
11570元/㎡
1.96%
2023-07
11484元/㎡
2.03%
2023-08
11410元/㎡
0.9%
2023-09
11571元/㎡
0.98%
2023-10
11681元/㎡
0.65%
2023-11
11221元/㎡
3.08%
2023-12
10644元/㎡
6.77%
2024-01
10626元/㎡
5.88%
2024-02
10893元/㎡
3.2%
2024-03
9840元/㎡
14.97%
2024-04
9413元/㎡
19.88%
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