小区总体绿化率达42%，入目几乎都是树木，郁郁葱葱，中央有一个小型广场，小区西面还有洋泾港河蜿蜒而过，小区在旁边铺设了石板路，可以欣赏河岸美景。小区内树木花草层层堆叠，设计别有一番用心。

小区外立面材质为面砖，以深褐色和浅黄色为主色调，主要走简洁风格。外立面保持较好，维护得当,无脱落或脏污痕迹。

小区总建筑面积为52000㎡，总占地面积为14000㎡；小区共由16栋小高层住宅组成，楼层总高在12层到-14层，平均层高在3.5米，有电梯，部分楼栋电梯设计不太合理，高峰时期电梯会有拥挤现象。两房建筑面积为96㎡，三房建筑面积为130-148㎡，四房建筑面积为164㎡，复式六房的建筑面积为280㎡，户型面积跨度较大。

小区共有两个出口，都靠近泾南路。主入口允许人车通行，次入口只允许行人和非机动车通行。机动车出入需刷卡，但对行人的检查不是很严格。

小区整体清洁度较好，每日会对小区进行三次清扫，打扫内容包括垃圾清扫和垃圾处理，小区路面整洁。公共设施养护得力，花草树木并无枯黄杂乱现象。

安保方面，小区每栋楼及小区出入口都设有门禁，非本小区住户需要业主授权或需要楼栋密码才能进入，安全系数较高。一共配有3个保安，24小时待机，每6小时巡逻一次，且小区与110联网，公安响应速度快，能够更及时的保护居民生命财产安全。

小区周边商业配套齐全，既有商场又有大型连锁超市和便利店，满足各层次的消费需求，如正大生活馆、联洋广场、百联南方购物中心、证大大拇指广场、名门休闲广场等商场。

小区周边医疗服务较丰富，1.5km内有仁济医院，浦东新区中心医院等大型医院，还有许多连锁医药店，能满足居民的日常需求。

小区周边1km范围内银行、餐饮、菜场一应俱全，满足几乎大部分居民日常需要，也有各类餐馆使人一饱口福。周边还有多家银行，如中国建设银行、上海银行、浦东发展银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国民生银行、中国工商银行等，办理相关理财业务便利。

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小区周边有SFC上影影城、添盛居KTV、源深体育馆、泾南公园以及众多商业广场，居民在家附近就能获取这些休闲娱乐服务，是周末散心聚会的好去处。

1.看重附近优质教育资源的夫妻建议购买96㎡的两房，空间足够经济负担又不重，可以给孩子一个安静的学习空间，家庭里的每一个人又能享受到独立的空间。 2.期望改善生活品质的人群建议购买130-148㎡或者164㎡的四房，功能更加丰富，空间宽敞舒适，加之周边配套设施成熟，非常理想。 3.看重安静的购买者最好购买靠近小区中心的位置，周边靠近马路的房屋较吵。

小区靠近地铁站，周边又有丰富的教育教学资源，小区房屋房龄又较新，房主可以酌情抬高价格，需根据房屋本身情况来考虑。

1.小区地理位置优越，周边配套基础设施完善，教育资源优质，所以房价较高。 2.单身白领建议合租，小区户型偏大，合租较划算。 3.一家三口建议租住98㎡的两房，人均面积较大，可以给孩子一个有隐私的空间。

1.因为小区户型偏大，房租租金较高，来此租房的人较少。 2.因为小区交通便利，住宅的出租价格在附近小区中属于较高水平。

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小区区位优势明显，加之居住面积偏大，小区房龄较新，所以购买人群以高收入白领为主。多用于改善居住条件，提升生活质量。 1.96 ㎡的两房多受关注孩子教育的基本家庭欢迎。两房可以保证孩子的学习环境，经济压力又不会很重。且小区周边基础设施完备，交通条件优越，上下班也方便，是理想的房型。 2.130-148㎡的三房或者164㎡的四房的购买者多为三代同堂的家庭，具有一定经济实力。更大的居住空间保证了生活的舒适度，满足了三代人不同的居住需求，对改善生活水平有很大作用。 3.280㎡的复式六房房源较少，户型面积是小区中最大的，需要有较高的经济实力才能负担。因此购买人群主要为企业高管。

小区以自住为主，租客较少。大多是年龄段在35-40岁的外籍人士或暂住的高管。主要是看重这里的良好周边设施和便利店交通，以及距离陆家嘴等金融中心的距离较近。