新金山花园解读
韦康
2018-06-22
特色
【轨道交通】向东200米到达轻轨5号线银都路站，经一站到达莘庄同站换乘1号线经3站到达上海南站15站到上海火车站
【小区户型】新金山花园于1996年建成，共计53栋573户，均为一梯两户主打南北通两房楼间距25米间距大采光通透
【小区设施】进小区门就是九百多平中心花园，花园内健身设施齐全，凉亭假山坐落在花园草坪上是老少皆宜休闲玩耍的好去处
【生活配套】出小区右转步行500米有安徽地锅鸡等菜馆，800米到达申北路繁华地段，申北菜场，农工商超市等事宜生活
【房屋品质】1996年建成，2002年统一1500/平方装修标准精装修交房，靠近马路的一排均安装真空玻璃有效隔音
不足
地上车位规划不足，有待调整开通底下车库
王倩
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区出门左边500米就是银都路地铁站，经过两站可到莘庄
【小区户型】小区一梯两户的，总共56栋，其中80平左右的居多，小户型面积在58平，大是156平送大阁楼的。
【小区设施】小区进门就是一个小型的花园，有假山和一些建身器材，每天很多小朋友在那边玩耍，老人在那边健身。
不足
小区停车位比较紧张，只有一个门可以出入，小区后面一排路比较窄，开车不能通过
安少华
2018-11-07
特色
【轨道交通】距离地铁银都路站555米，出行方便，通往莘庄老闵行方向。
【小区户型】小区推荐中型居家户型，总高6层，共53栋.573户，楼间距70米，采光好全天享受阳光沐浴。
【其他描述】上海保利物业管理。物业费：0.8元/平米/月，物业管理优越。
【房屋品质】房屋竣工于1997年，建筑材料钢筋混凝土，是上海金山石化公司为优秀干部员工建筑，品质优越。
不足
车位紧张，租客偏多。
李宝
2019-11-16
特色
【轨道交通】距离5号线银都站只有500米左右，前往上海南站途经6站，在莘庄站换乘1号线
【小区户型】小区总高6层，共53栋573户，力推80平和90平的两房。楼间距大，采光好
不足
只有地上车位，停车紧张
朱梅梅
2019-07-11
特色
【轨道交通】向东1000米有地铁五号线银都路站，坐两站可以换乘一号线莘庄站
【小区户型】小区有56栋，以小户型为主，2房2厅1卫局多，总高6楼，一梯两户，小的59平一房，大的156平有阁楼
【生活配套】对面100米有大型菜市场一层楼500平米大小，向东400米有迪卡侬运动超市方便
不足
小区有一点老，车位比较紧张
王怡文
2019-04-06
特色
【轨道交通】距离五号线800米就是银都路地铁站，沪闵路上有公交站，徐闵线、虹桥5路、4路等
【小区户型】小区均是一梯两户，南北，双南的，推80.22平南北通两房两厅一卫的户型，非常适合买首套的客户。
【小区设施】小区中心位置有个1000平的大花园，有健身器材，滑梯等设施，平时散步好去处
不足
车位较少，停车紧张，租客较多
王灿
2019-04-05
特色
【轨道交通】大门出口500米是银都地铁站，小区出口西边300米是747公交站，公交经过莘庄地铁口站
不足
小区周边配套不全，位置偏僻，属于老旧小区，售后公房，配套不成熟，靠马路声音大
李玉和
2018-11-03
思旭地产
特色
【小区户型】小区共53栋，五百七十多户人家，主 推两房80平方的大户型，楼间距比较宽，采光无遮挡
【其他描述】物业是上海保利物业，物业费0.8园每平米一个月，小去物业还是比较给力的，门禁是差的比较严的，负责任
【生活配套】距离银都路农业银行240米左右，吃饭农家海鲜也是比较近的1300米左右，星巴克的话也就400米左右，
不足
小区只有银都路上面一个门出行不方便，停车位少，小区房龄老
周俐光
2018-10-24
特色
【小区户型】小区由总高6楼多层组成；主力户型80平两房南北通透客厅带阳台，楼间距40米左右，低楼层1楼采光较差！
【小区设施】南进门东边50米有便利店，小区南进门50米有假山观赏水池、健身广场和跑道。
【生活配套】南门西边100米社区服务中心、中国农业银行，到申北路300米有菜市场和农工商超市，可供日常生活所需。
不足
小区是九七年到九八年老旧小区，路距较窄，车位比较紧张。
张荣
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区南门出去向东走的500米到600米就是银都地铁站，坐两站直到莘庄地铁站。
【小区户型】主两要为两房和三房的户型，两房为85平左右的，三房为110左右的房子。一楼是带有花园的，顶楼送阁楼的
【小区设施】小区大门直走就是一个绿化公园，包含假山和喷泉，旁边还有许多健身的器材和儿童游玩的滑滑梯。
【房屋品质】房屋为了防潮有接近50公分的垫高，房屋外部有防火涂漆
不足
小区没有地下停车库，车位比较紧张。小区50米范围内没有菜场
账号已注销
2019-03-25
特色
【轨道交通】小区出门就是银都路，朝东面是沪闵公路，朝西面是中春路；出门大概走600米就是银都地铁站5号线
【小区户型】小区一共有56栋，以小户型，2房2厅1卫居多，总高6楼，一梯两户，小的59平一房，大的156平有阁楼
不足
小区车位紧张，公路旁比较嘈杂
沈英发
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南大门往东走800米左右就是地铁5号线银都路站，边上沪闵路有公交站，徐闵线，虹桥5路，4路等。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北，双南的。主推80.22平米南北两房，两房两厅一卫的的户型，适合买首套客户。
【小区设施】小区中心位置有个1000㎡大草坪，有健身器材，滑滑梯等建身设施，小朋友游乐设施，平时饭后散步好去处。
不足
主要还是停车位不足的，还有就是租客也挺多的。
杨俊
2018-11-19
特色
【轨道交通】在银都路大门300米就地铁5号线银都路站.2站可以换成一号线.
【其他描述】安保和物业是上海保利物业公司.物业费是每平方0.8元/按月交. 服务质量中上。
【居民素质】自住居多.大约8比2的自住率.年龄段在28-50居多.人员流行很少.小区在卖不多.邻里特别和睦
不足
车位紧张.绿化很少.老区偏老.
王亚哲
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区大门位于银都路，距离747公交240米，向东500米可达银都路地铁站，也可直接到达S4沪金高速。
【小区户型】小区一共53栋楼，都为总高6楼的多层房子，楼间距较宽，主要在卖的房子是80平左右的两房。
【房屋品质】小区开发商是金山开发公司，1996年建成，品质一般，防水工程一般。
不足
小区附近没有很好的医院，配套不全。
单慧珍
2018-07-04
易居房友
特色
【轨道交通】到5号线银都路地铁站仅需500米，过2站就到莘庄站可乘坐1号线
【小区户型】小区多以1梯2户为主，2房面积户型有73平米的，80.22㎡的，还有84㎡左右的，1房户型在57㎡的
【小区设施】进门有一个很大的中心花园，大约1000㎡左右，花园内健身器材很齐全，休息小亭子，晚饭后散步的好地方
不足
小区绿化多，车位比较紧张，小区相对申北路小区来说有点偏，买东西不是那么便利
陈易健
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区出大门往东走500米左右就是地铁5号线银都站，到达南广场莘庄地铁站仅仅2站路程，即可换乘1号线
【小区户型】小区现在的户型多为2房的，房子是南北通的。目前小区在售的1~6楼的都有，楼间距的话大概有10米。
不足
小区绿化面积占地较广，所以车位比较紧张
李钊
2018-07-08
特色
【轨道交通】交通很方便，距离银都路地铁站仅需500米，到莘庄一号线只要两站，还有多路公交车！
【小区户型】小区多为一梯两户为主，两房面积户型有73平米的，80.22的，一房户型在57平米的！适合刚需客户！
【小区设施】进门就有一个很大很大的中心花园，大约800平米左右，花园内健身器材很齐全，适合老人 小孩散心！
不足
小区绿化不是很多，车位较少，周边生活配套不是很方便！
秦鼎
2019-04-08
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是地铁5号线银都路地铁站，交通出行非常方便。
【小区户型】小区均是一梯两户，80平的大户型两房居多，南北通透，采光通风都一级棒。
不足
小区没有地下停车场，停车位紧张
李琪
2018-07-25
特色
【轨道交通】地铁五号线300米，虹桥枢纽4路5路公交站点500米，交通便利，
【小区户型】一梯两户，南北通透户型，多层总高6层
【小区设施】小区门口设有假山，水池，中心位置配有健身娱乐设施，绿化率高，环境好
【生活配套】小区距申北路菜市场150米，300米以内上海闵行平隆综合超市，捷弘连锁，农工商超市申北路店
不足
小区离生活配套稍远，房龄较老 车位紧张
蔡钦屹
2018-07-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有一房57平户型，两房有73平，80平户型，三房有97平户型！
【小区设施】小区进门有一个超大中心花园，大概有1000平，设有很多健身器材和长椅。可供老人、小孩跳舞，健身，休闲
不足
小区车位较少，停车较为紧张，小区周围配套较少，小区离周边配套较远
