城市主人解读
孙全合
2020-01-19
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89.107.117.124.139.149等面积的户型
【小区设施】小区有人车分流，都是地下车位比例1:1.2，绿化率35%以上，有篮球小凉亨，健身设施等
不足
小区物业管理不严，出入自由
何栋梁
2019-01-21
爱尚家房产
特色
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89/107/117/124/138等面积的户型
【小区设施】小区是人车分流，车位都在楼下。车位比例1：1.2，绿化率百分之35以上。有篮球场，喷水花园等设施
不足
总价一般会高一些，过户费用整体高一点
尤杰
2019-05-12
临沂万鼎
特色
【小区户型】【小区户型】本小区以大户型为主，大三室为主，南卧南厅多层洋房。户型方正楼间距大，全天采光。
【小区设施】【小区设施】本小区以地下停车位为主，基本满足一户一车位。车位充足。小区内有健身器材，可用于晨练。
不足
不足
本小区以大户型为主，普遍总价过高。
张建
2021-10-28
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】主要有多层楼防电梯洋房小高层和高层多层总楼层5层洋房总楼层6层小高层总楼层17层，高层总楼层32层。
【小区设施】小区内部有凉亭，内部有简易运动设施。多层，洋房一楼带园子。院子附近是绿化草坪还有绿植。
【生活配套】距此小区一路之隔是东方购物广场，小区北边济南路有小吃一条街，水果超市
不足
小区运动设施比较简易。 车位紧张
霍连成
2021-09-18
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】主要有多层楼防电梯洋房小高层和高层多层总楼层5层洋房总楼层6层小高层总楼层17层，高层总楼层32层。
【小区设施】小区内部有凉亭，内部有简易运动设施。多层，洋房一楼带园子。院子附近是绿化草坪还有绿植。
【生活配套】距此小区一路之隔是东方购物广场，小区北边济南路有小吃一条街，水果超市
不足
小区运动设施比较简易。 车位紧张
李杰
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89 107 117 124 138 等面积的户型
【小区设施】小区是人车分流，车位都在楼下，车位比例1:2.小区绿化率35%以上，有篮球场，和小凉亭等设施
【生活配套】距此小区一路之隔是东方购物广场，小区北边济南路有小吃一条街，水果超市
不足
大户型为主，普遍总价过高 ，而且还有步梯洋房
刘洋洋
2021-07-18
特色
【小区户型】本小区总共有32栋楼，其中有多层洋房，电梯洋房，小高层（11小高）
【小区设施】小区绿化率高，小区绿化主要集中在多层洋房，电梯洋房片区，小区设有基本的运动设施。
【居民素质】小区居民素质好，主要居民来源于附近做生意的较多。
不足
小区主要不足主要有车位供给不足，买房的话最好带车位的。
曹建政
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】主要有多层楼防电梯洋房小高层和高层多层总楼层5层洋房总楼层6层小高层总楼层17层，高层总楼层32层。
【小区设施】小区内部有凉亭，内部有简易运动设施。多层，洋房一楼带园子。院子附近是绿化草坪还有绿植。
【生活配套】距此小区一路之隔是东方购物广场，小区北边济南路有小吃一条街，水果超市
不足
小区运动设施比较简易。 车位紧张
刘兴凤
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】主要有多层楼防电梯洋房小高层和高层多层总楼层5层洋房总楼层6层小高层总楼层17层，高层总楼层32层。
【小区设施】小区内部有凉亭，内部有简易运动设施。多层，洋房一楼带园子。院子附近是绿化草坪还有绿植。
【生活配套】距此小区一路之隔是东方购物广场，小区北边济南路有小吃一条街，水果超市
不足
小区运动设施比较简易。 车位紧张
高存贵
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区位于北京路与大青山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89.107.117.124.139.149等面积的户型
【小区设施】本小区的绿化是苏州园林设计风格，各种的小桥流水和花卉，还有青竹等，凉亭石凳和娱乐场，设施齐全
【生活配套】往东500米有颐高上海街，东300米金盾小学，东100米实验中学，南边400有滨河大道
【房屋品质】小区是金时期外立面红色仿真墙砖坡屋顶配玻璃瓦，大阳台配落地窗，洋房部分2014年交，高层2019年交
不足
小区缺少幼儿园，不过目前已经在建设中，今年年底投入使用
袁静
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】小区共有33栋楼，24栋洋房，4栋小高，5栋高层，面积有89/107/117/124/138平
【小区设施】本小区的绿化是苏州园林设计风格，各种的小桥流水和花卉，还有青竹等，凉亭石凳和娱乐场，设施齐全
【生活配套】东边有颐高，上海街金盾小学，实验中学，南边有滨河大道和农贸，西边有人民医院，颐龙湾成熟社区，生活便利
【房屋品质】小区是金时期外立面红色仿真墙砖坡屋顶配玻璃瓦，大阳台配落地窗，洋房部分2017年交，高层2019年交
不足
小区缺少幼儿园，不过目前已经在建设中，今年年底投入使用
邰德才
2020-01-19
特色
【轨道交通】位于北京路与马陵山路交汇处，南邻北京路，西边是马陵山路，距离蒙山高架紧几分ZHONG的路程，出行方便
【小区户型】本小区以洋房和小高居多，共有33栋楼，面积有89/107/124/138/等面积的户型
【小区设施】小区室人车分流，地下车位，车位比例1；12。绿化率35%以上。有篮球场，凉亭，健身娱乐设施等
【生活配套】距此小区一路之隔是东方购物广场，小区北边济南路有小吃一条街，水果超市
不足
小区管理欠缺，人员出入随意
万高军
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区位于北京路与卧虎山路交汇处，是重要的交通要道，南北直通，东西直达，小区附近设有多个交通站点。
【小区户型】城市主人，这个小区主要是高层小高和多层电梯洋房为主，户型从80平方米到205平方米，都是全明户型设计
【小区设施】本小区的绿化是苏州园林设计风格，各种的小桥流水和花卉，还有青竹等，凉亭石凳和娱乐场，设施齐全
【生活配套】东边有颐高，上海街金盾小学，实验中学，南边有滨河大道和农贸，西边有人民医院，颐龙湾成熟社区，生活便利
【房屋品质】小区是金时期外立面红色仿真墙砖坡屋顶配玻璃瓦，大阳台配落地窗，洋房部分2017年交，高层2019年交
不足
小区缺少幼儿园，不过目前已经在建设中，今年年底投入使用
丁启凤
2020-05-17
特色
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89 107 117 124 138 等面积的户
【其他描述】物业公司是万家乐物业，1.2元/平，小区总体干净整洁绿化高
【小区设施】小区人车分流，车位在地下，车位比例为1:1.2，绿化35%以上，有篮球场喷水花园小凉亭等设施
不足
大平房多，总价普遍较高
邹喜凤
2019-10-14
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，24栋洋房，4栋小高，5栋高层，面积有89/107/117/124/138平
【其他描述】物业公司是万家乐物业，1.2元/平，小区总体干净整洁绿化高
【小区设施】小区人车分流，车位在地下，车位比例为1:1.2，绿化35%以上，有篮球场喷水花园小凉亭等设施
不足
大平房多，总价普遍较高
姜浩文
2019-09-24
特色
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89/107/117/124/138等面积的户型
【小区设施】小区是人车分流，车位都在地下。车位比例1：1.2，绿化率百分之35以上。有篮球场，小凉亭，健身设施等
【生活配套】周边有东方购物广场，小区后边有小吃一条街
不足
物业管理不太严，而且以大户型为主。
李传彬
2019-10-16
特色
【小区户型】小区1-4栋复式洋房，5-18栋多层，19-24栋电梯洋房。25-27栋小高，28-33高层。
【小区设施】靠近25号楼，23号楼，有花园凉亭，有秋千健身器材，孩子们可以在这里玩耍，交朋友，东门口有个篮球场。
【房屋品质】江南风园林设计，储藏室防潮防霉，房屋有保温材料层，抗议，抗震能力较高。
【居民素质】稳定住户多，出租的不多，整体素质高
不足
物业管理相对来说，稍微差一些
薛冰倩
2020-06-09
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】城市主人，这个小区主要是高层小高和多层电梯洋房为主，户型从80平方米到205平方米，都是全明户型设计
【小区设施】小区是人车分流，车位都在楼下。车位比例1：1.2，绿化率百分之35以上。有篮球场，喷水花园等设施
不足
物业管理不严，有点乱
马景义
2020-04-05
特色
【小区户型】一共33栋楼 底层的有24栋小高有4栋高层有5栋。户型有两室的89平三室的135平 四室的150平.
【小区设施】小区是人车分流，车位都在楼下，车位比例1:2.小区绿化率35%以上，有篮球场，和小凉亭等设施
不足
大户型为主，普遍总价过高
马世成
2019-09-24
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区有33栋楼，都是洋房和小高层，面积有89 107 117 124 138 等面积的户
【小区设施】小区是人车分流，车位都在楼下，车位比例1:2.小区绿化率35%以上，有篮球场，和小凉亭等设施
不足
大户型为主，普遍总价过高
