- 孔雀丹枫园
- 12572 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 北凤道66号
- 廊坊市云天楼房地产开发有限公司
- 廊坊市华夏物业管理有限公司
小区概述
- 孔雀丹枫园小区位于广阳区南尖塔板块，于2013年竣工。开发商为廊坊市云天楼房地产开发有限公司。小区共有23栋楼，容积率为2.35。主力户型为78-87㎡左右的两居室，105-117㎡左右的三居室，194㎡左右的四居室。小区绿化率为30%,小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近2km内有大型商场，购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区2km内无大型商业，日常逛街购物不便；
- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区约23.8km处是大兴机场线大兴机场站，距离小区较远，出行较为不便，但小区周边有多条公交线路。小区距离汽配城地铁站公交站约273m，途经公交：1路a线、1路b线、20路a线、20路b线、35路等。小区距离特教学校西公交站约325m，途经公交：1路a线、20路a线、26路a线、35路。距离小区约469m是丰盛路北公交站，途经公交有38路a线、38路b线。居民乘坐公交出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.1
85个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约112m是广阳一普幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约611m是华兰国际幼稚园，该幼儿园是一所公办幼儿园。小区附近约1km为廊坊市第十八小学，是一所公办小学。距小区约1.8km是廊坊市第二十五小学，是一所公办小学。小区附近1.3km左右是廊坊市广阳区尖塔中学，该校是一所公立学校。在小区1.7km左右有廊坊市第十六中学，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30％，绿化一般。小区中心位置是花园和喷泉，内置凉亭，方便居民在此休闲纳凉。儿童休闲娱乐区域有滑梯、跷跷板等设施，可供孩子们玩耍。公园内设有乒乓球场，居民可来此切磋球技。小区内部功能分区合理，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外立面为瓷砖贴面，外立面以淡黄色为主色调，棕色为辅，较为简约大气。小区建成时间较短，物业平时维护也较好，外立面看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，容积率为2.35。主力户型为78-87㎡左右的两居室，105-117㎡左右的三居室，194㎡左右的四居室。户型设计合理，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，小区南门靠近北凤道辅路，仅供行人通行。小区北2门靠近祥云南道。小区西北门靠近北凤道与裕华路交口东北侧，小区北门靠近南尖塔镇艺术大道廊坊孔雀城。小区停车场靠近丹凤园南门，仅供车辆通行。小区北1门靠近祥云南道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3539户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 花园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理较认真负责，保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，花园绿地均无可见垃圾，垃圾桶清理比较及时。小区内植被会定期，小区内的绿地也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。电梯楼梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。小区看起来干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，实施24小时轮岗制，小区大门口设有门禁，居民需刷门禁卡进入小区。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 幸福物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km处是万向城商场，是一家综合购物中心，居民休闲娱乐购物比较方便。距小区约28m有宜佳萤火虫生活超市，距小区约525m是奋斗超市，可满足居民日常生活用品采购需求。小区附近约233m是春乐便利店，日常家庭急需品都可采购。距离小区约241m处有徽宋徽菜（汇景轩店），居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1.8km有廊坊市中医医院，该医院是一所综合性三级甲等中医医院，可为居民平时的就诊提供方便。小区附近约1.9km是社区卫生服务中心，居民拿药问诊比较方便。距离小区约832m是郑辉卫生室，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约36m有百康医药，距小区约737m有健生堂，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约671m有裕华路菜市场，蔬菜瓜果肉类较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约199m有廊坊银行（丹枫园支行），距小区约638m有中国建设银行（廊坊住房城建支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约109m有中国电信（丹枫园营业厅），距小区约634m是中国移动（创展大厦店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.6km是廊坊市政府，距离小区约1.4km处是廊坊市财政局（新华路），居民可就近办理相关业务。小区附近约810m有丹凤公园，适合晚饭后来此散步。小区附近约2.4km是人民公园，闲暇时光可以来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有铭斯达游泳健身中心，居民游泳健身比较方便。小区附近约2.1km有伽雅瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1.3km左右还有一家广阳区洛克台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
孔雀丹枫园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12043元/㎡
0.17%
02-11
12003元/㎡
0.33%
02-18
11974元/㎡
0.24%
02-25
11976元/㎡
0.02%
03-03
11993元/㎡
0.14%
03-10
12042元/㎡
0.41%
03-17
11997元/㎡
0.37%
03-24
11977元/㎡
0.17%
03-31
12071元/㎡
0.78%
04-07
12171元/㎡
0.83%
04-14
12351元/㎡
1.48%
04-21
12572元/㎡
1.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14193元/㎡
0.55%
2023-06
14100元/㎡
7.57%
2023-07
13917元/㎡
5.1%
2023-08
13711元/㎡
3.42%
2023-09
13460元/㎡
5.5%
2023-10
13301元/㎡
6.98%
2023-11
12717元/㎡
11.59%
2023-12
12350元/㎡
14.09%
2024-01
12079元/㎡
16.33%
2024-02
11970元/㎡
14.76%
2024-03
11977元/㎡
16.27%
2024-04
12572元/㎡
12.02%
孔雀丹枫园问答
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