元一柏庄(一期)小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于62%
的本商圈小区
小区概述
- 元一柏庄(一期)位于南湖区南湖板块，是普通的商品房住宅，于2011年建成，由浙江元一柏庄房地产发展有限公司开发，小区楼栋总数约30栋，容积率为1.8，由多层、小高层、高层组成，小区户型面积有49㎡-143㎡左右的1居室到4居室和260㎡左右的7居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 距离小区783m左右有运河公园，方便居民日常休闲；
- 小区距万达广场约372m，居民购物便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区人车没有分流，有一定的安全隐患。
地段交通
8.7 分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区139m左右是运河新区公交枢纽站西公交站，70路、78路公交车停靠此站点，距小区142m左右是市检验检疫局西公交站，86路、86路区间、192路、651路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距昌盛南路与龙凤路交叉口约146m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
8.7 分
高于51%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.2
初中
9.0
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区380m左右有嘉兴市商业幼儿园(梁林路)，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.1km左右有秀洲实验小学，是一所公办小学；距离小区约382m有嘉兴秀水专修学院-秀水高级中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
8.1 分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小；小区道路旁有绿化带，种有各类树木绿植，物业的工作人员定期修剪，景观层次较好；小区内有凉亭，居民闲暇时间可以来此聊天下棋；还有网球场，方便居民运动打球。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，品质很好，目前没有漏水和渗水状况出现；小区的楼栋物业维护比较及时，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约30栋，容积率为1.8，由多层、小高层、高层组成，小区户型面积有49㎡-143㎡左右的1居室到4居室和260㎡左右的7居室。
出入口
小区有7个出入口，西南3门、西1门临近新元路；东门位于智慧沙龙的南侧；西南门位于32号楼的东侧；南门位于艾度瑜伽的西侧，仅限行人通行；西2门位于20号楼的西南侧，仅限行人通行；停车场位于7号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2159户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲凉亭；
- 网球场。
物业服务
小区物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；物业工作人员对于公共设施也会定期检修维护，偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。
安保
小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；小区配有多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，保安工作比较认真，每天在小区内多次巡逻，外来人员进入小区需进行登记，保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 浙江元一柏庄物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.9 分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
9个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距万达广场约372m，约1.9km有嘉兴八佰伴购物中心(中山路店)，均为综合购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距小区430m左右有永辉超市(万达广场店)，居民日常采购方便；距离小区约144m有川+小味(昌盛路店)，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，嘉兴市中医医院距小区约1.8km，该医院为三级甲等中医医院，居民可以来此就医；春禾堂中医距离小区大约749m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；快康大药房(文昌路店)距离小区269m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区331m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区170m左右有中国工商银行(嘉兴城南分理处)，居民可以来此办理一些银行理财业务；距离小区456m左右有中国移动(文昌路移动营业厅)、中国电信(龙凤路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.0km处有新城街道办事处，居民有社区问题可以得到及时解决；新城街道派出所距小区1.3km左右，小区周边治安有保障；距离小区783m左右有运河公园，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区279m左右的环球金殿国际娱乐会所(昌盛中路店)唱歌聚会；距小区159m左右有艾度瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区409m左右有万达影城(龙鼎万达广场店)，方便居民和朋友来此观影。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
10.0
买房建议
对于预算较少的年轻人群，可以选择面积为49㎡左右的1居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；本小区是商品房住宅，对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为143㎡的3居室，各个房间的面积宽敞，起居生活比较方便。
卖房建议
小区周边商业资源比较丰富，公交线路较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，一定程度上来讲可以提高成交率；小区距离嘉兴市中医医院较近，距离菜市场、公园较近，业主可以把出售人群定位到家里有老人的改善型家庭，一般能够提高出售的速度。
租房建议
面积约为49㎡的1居室比较适合预算较少的单身租房人士，房租相对较低，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租房人士，可以选择整租面积为143㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住更舒适。
用户评价
6.0 分
高于56%
本商圈小区
居住体验
本小区邻里关系比较好，使得居民居住心情愉悦，有利于居民的身心健康；小区环境比较干净，居住比较舒适；小区周边生活配套较为齐全，居民日常生活比较便利，整体居住体验较好。
业主特征
小区人员流动性比较大，有较多以出租赚取收益的业主；小区内也有较多年轻人，多为普通上班族；也有一部分是三代同住的家庭住户，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.70元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费